東京都立川市羽衣町1丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,708 万円 45.63m²の部屋
〜4,484 万円 63.77m²の部屋
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1/11
【エントランス】整然としたエントランスは訪れる人を心地よく迎えてくれます。
2/11
【周辺】サミットストア羽衣いちょう通り店：徒歩5分（333ｍ）
3/11
【周辺】西友西国立店：徒歩6分（450ｍ）
4/11
【周辺】ローソンストア100立川羽衣町店：徒歩2分（156ｍ）
5/11
【周辺】セブンイレブン立川曙町3丁目店：徒歩6分（419ｍ）
6/11
【周辺】立川市立立川第三中学校：徒歩13分（1000ｍ）
7/11
【周辺】立川市立第六小学校：徒歩3分（240ｍ）
8/11
【周辺】社会医療法人社団健生会健生会ふれあい相互病院：徒歩4分（319ｍ）
9/11
【周辺】国家公務員共済組合連合会立川病院：徒歩9分（664ｍ）
10/11
【周辺】スギ薬局立川錦町店：徒歩4分（307ｍ）
11/11レクシオ立川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクシオ立川の売却に役立つ情報をチェック！
レクシオ立川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
63.77m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,280万円 |
63.77m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
63.77m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,708万円 （59万円 / m²） 45.63m²の部屋
〜4,484万円 （70万円 / m²） 63.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(立川市羽衣町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,044万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,958万円 | 95.8％ |
| 築30年(9年後) | 1,851万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,708万円 |
| 4年後(築25年) | 95.8％ | 2,595万円 |
| 9年後(築30年) | 90.6％ | 2,453万円 |
このマンションと、立川市羽衣町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,708万円 (45.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 51万円 / m² |
レクシオ立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：3.88%、 1年前→今年：-0.71% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオ立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 63.77m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 4,380万円 | 63.77m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 4,480万円 | 63.77m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,708万円 |
| 買取 | 1,625万円 〜 2,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.44万円 / 月 45.63m²の部屋
〜
16.51万円 / 月 63.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクシオ立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオ立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 10万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリアント西国立 | 1,334万円 〜 6,955万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目8-8 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリゾン立川 | 1,769万円 〜 4,453万円 | 東京都立川市錦町1丁目16-2 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| ナイスエスアリーナ西国立 | 5,082万円 〜 6,196万円 | 東京都立川市錦町1丁目24-27 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全150戸 |
| インプルーブ立川 | 1,262万円 〜 1,622万円 | 東京都立川市曙町3丁目7-16 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全58戸 |
| アリュージュ西国立 | 1,804万円 〜 2,182万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| アムロゼッタ立川2 | 1,201万円 〜 1,774万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレーシアシティ立川ブロードウイング | 4,862万円 〜 5,908万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-24 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全90戸 |
| グレーシアシティ立川アクティブウイング | 3,942万円 〜 4,643万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-15 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 4,718万円 〜 7,957万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-8 |
2006年2月（築20年） 地上21階 / 全116戸 |
| サンシード立川 | 1,707万円 〜 2,125万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-16 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| センチュリー立川 | 4,727万円 〜 5,456万円 | 東京都立川市曙町3丁目27-11 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全42戸 |
| ダイナシティ立川 | 1,929万円 〜 3,328万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-36 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ガラ・ステージ立川 | 1,380万円 〜 2,430万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-25 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全44戸 |
| パークアベニューアイズ | 965万円 〜 1,759万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-26 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーク・フレア | 1,614万円 〜 2,029万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-12 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全39戸 |
| Soleil | 1,592万円 〜 5,229万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| terracefire | 1,380万円 〜 2,374万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-18 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| クレール立川 | 3,109万円 〜 4,624万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルミナス立川プライムタワー | 4,462万円 〜 6,093万円 | 東京都立川市曙町2丁目14-34 |
2003年5月（築22年） 地上17階 / 全88戸 |
| アンソレイユ国立 | 2,374万円 〜 4,698万円 | 東京都国立市西1丁目16-32 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| GRANDEAST立川 | 1,494万円 〜 2,805万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-26 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 立川ザ・サウス | 3,753万円 〜 5,042万円 | 東京都立川市錦町3丁目11-25 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| D'グランセ国立 | 3,784万円 〜 5,684万円 | 東京都国立市西1丁目8-39 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| カーサ小林 | 1,808万円 〜 2,100万円 | 東京都立川市高松町2丁目25-24 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンクレイドル立川錦町 | 4,124万円 〜 4,790万円 | 東京都立川市錦町3丁目12-23 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全31戸 |
| GraceHagi | 1,272万円 〜 1,869万円 | 東京都国立市西1丁目16-103 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| リビオプレシア立川錦町 | 3,937万円 〜 5,304万円 | 東京都立川市錦町6丁目1-24 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全99戸 |
| ムラウチビレッジ | 1,973万円 〜 2,423万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全15戸 |
| コート・ブロケイド | 1,296万円 〜 6,786万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-22 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドミール高松町 | 3,209万円 〜 3,858万円 | 東京都立川市高松町2丁目26-1 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクシオ立川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市羽衣町1丁目7-17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月10日]
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