ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市プレシス立川

プレシス立川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市錦町5丁目7-15

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,106 万円 56.7m²の部屋

5,097 万円 80.13m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレシス立川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレシス立川の売却に強い不動産会社 12社

プレシス立川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシス立川から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
0.6
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
1.0
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
1.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
1.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社Re iDea
物件から
3.8
  • 東京都八王子市小宮町1076-5 ジュネス石川102号室
  • JR八高線 小宮駅 徒歩8分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
リディアは”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者横山 拓矢
  • 免許番号東京都知事(01)第110179号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
5.7
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
7.2
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
日本中央不動産株式会社
物件から
13.3
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
14.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロが皆様のご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
14.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブラックウェル
物件から
27.9
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレシス立川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

プレシス立川6階5,480万円

売出し中

価格5,480万円

80.13m² 4LDK

プレシス立川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,106万円56.7m²の部屋55万円 / m²

5,097万円80.13m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市錦町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市錦町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 3,330万円 100%
築15年(2年後) 3,268万円 98.1%
築20年(7年後) 3,111万円 93.4%
築25年(12年後) 2,953万円 88.7%
築30年(17年後) 2,795万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 3,106万円 100%
2年後(築15年) 3,048万円 98.1%
7年後(築20年) 2,901万円 93.4%
12年後(築25年) 2,754万円 88.7%
17年後(築30年) 2,607万円 83.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市錦町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,106万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 56.00m² 2LDK / 6階 2022年10月
3,580万円 68.85m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
3,280万円 71.59m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
3,980万円 71.59m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
3,300万円 68.93m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
3,380万円 68.93m² 3LDK / 3階 2018年12月
3,480万円 68.93m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
3,550万円 68.93m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年9月
2,798万円 56.70m² 2LDK / 1階 2018年6月
3,680万円 68.93m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年5月
4,180万円 80.13m² 4LDK / 6階 2016年12月〜2017年3月
3,280万円 66.00m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年6月
3,280万円 71.59m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2016年1月
3,750万円 74.77m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年9月
3,480万円 71.59m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,106万円
買取 1,864万円 〜 2,485万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレシス立川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.64万円56.7m²の部屋

19.4万円80.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレシス立川の賃料掲載履歴(7件)

プレシス立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2022年4月
14.8万円 / 月 65.73m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年3月
14.8万円 / 月 65.73m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
16.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
15.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2019年6月
15万円 / 月 63.80m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
14.7万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
立川駅 (JR中央線ほか)
40

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレシス立川周辺の中古マンション価格推移情報

プレシス立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プレシス立川の建物、周辺について

地上7階建てのプレシス立川は、東京都立川市錦町が所在地にあたります。最寄駅である多摩都市モノレール・柴崎体育館駅からは徒歩10分ほどの距離になるほか、JR中央線・立川駅も比較的近く、徒歩15分ほどの立地です。また、当マンションは高い耐久性を誇るRC構造を採用しており、完成は2012年1月のことでした。

マンション名称 プレシス立川
所在地 東京都立川市錦町5丁目7-15
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩16分
  • 多摩都市モノレール / 柴崎体育館駅 徒歩10分
  • 【外観】2012年1月築総戸数58戸のマンション

    【外観】2012年1月築総戸数58戸のマンション

  • 【外観】タイル貼りの綺麗な外観の建物です。

    【外観】タイル貼りの綺麗な外観の建物です。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】オートロックが備わるエントランス

    【エントランス】オートロックが備わるエントランス

築年月(築年数) 2012年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大木建設株式会社東京建築支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月16日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラッキークローバー2 1,718万円 〜 2,877万円 東京都立川市錦町5丁目8-3 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ西国立 3,858万円 〜 4,908万円 東京都立川市錦町6丁目7-21 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全55戸
サンクレイドル立川錦町参番館 3,008万円 〜 3,638万円 東京都立川市錦町6丁目22-20 2012年5月(築13年)
地上6階 / 全20戸
グランツ立川錦町2 2,717万円 〜 4,765万円 東京都立川市錦町3丁目6-1 2012年10月(築12年)
地上9階 / 全24戸
MAINSTAGE立川 1,451万円 〜 1,919万円 東京都立川市錦町1丁目7-20 2013年11月(築11年)
地上11階 / 全90戸
マイスト立川 2,448万円 〜 3,639万円 東京都立川市錦町1丁目4-28 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全26戸
レジデンシャルスタータチカワ 2,762万円 〜 3,452万円 東京都立川市錦町1丁目14-23 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全16戸
グランツ立川錦町1 4,297万円 〜 5,077万円 東京都立川市錦町1丁目5-34 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全21戸
ルームス 1,937万円 〜 4,243万円 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 2011年8月(築14年)
地上12階 / 全54戸
サンクレイドル立川曙町 3,501万円 〜 5,317万円 東京都立川市曙町3丁目19-19 2010年11月(築14年)
地上8階 / 全61戸
アーブル高松 1,014万円 〜 2,071万円 東京都立川市高松町3丁目17-10 2010年12月(築14年)
地上4階 / 全8戸
VillaFlourish 1,134万円 〜 2,851万円 東京都日野市大字日野1326-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全45戸
アビターレ 1,247万円 〜 1,817万円 東京都日野市大字日野 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ベレッサ甲州街道駅前 2,906万円 〜 3,940万円 東京都日野市大字日野948 2011年6月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
コモンウェルス 1,343万円 〜 3,475万円 東京都日野市大字日野952-2 2011年9月(築14年)
地上6階 / 全37戸
カーサ・ジャルディーノ 1,503万円 〜 2,020万円 東京都日野市大字日野911 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ASTRE 2,265万円 〜 3,736万円 東京都立川市高松町3丁目21-4 2011年10月(築13年)
地上9階 / 全30戸
プレシス国立 3,311万円 〜 4,217万円 東京都国立市北3丁目7 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全82戸
K-house 1,233万円 〜 1,511万円 東京都立川市富士見町2丁目13-15 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・サン・オンズ 2,288万円 〜 3,372万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全9戸
コートポワール国立 964万円 〜 3,670万円 東京都国立市谷保 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ネクステージ国立5 3,472万円 〜 3,949万円 東京都国立市富士見台3丁目24 2013年7月(築12年)
地上6階 / 全31戸
ザ・ライオンズ国立 4,676万円 〜 5,305万円 東京都国立市西2丁目24-1 2012年4月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル立川リヴィエール2 2,944万円 〜 3,442万円 東京都立川市富士見町7丁目37-15 2012年5月(築13年)
地上6階 / 全50戸
ベレッサ万願寺駅前 3,168万円 〜 4,238万円 東京都日野市万願寺2丁目26-3 2013年11月(築11年)
地上7階 / 全46戸
セイガステージ国立6 2,340万円 〜 4,380万円 東京都国立市富士見台3丁目9-1 2012年5月(築13年)
地上6階 / 全26戸
レイペーラ 1,280万円 〜 1,604万円 東京都日野市万願寺3丁目48-4 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイシード天幸 1,428万円 〜 3,728万円 東京都日野市栄町1丁目43-3 2010年10月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
クラッシィハウス国立 4,688万円 〜 6,880万円 東京都国立市中2丁目5-6 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全47戸
シャーメゾンステージ日野 1,484万円 〜 5,023万円 東京都日野市新町1丁目19-3 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全72戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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プレシス立川がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:0.13%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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