ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市プレシス立川

プレシス立川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市錦町5丁目7-15

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,262 万円 56.7m²の部屋

5,001 万円 74.77m²の部屋

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プレシス立川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレシス立川の売却に強い不動産会社 12社

プレシス立川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシス立川から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
0.6
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
1.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
1.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社佐藤商会
物件から
3.4
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.4
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
5.1
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

売却だけが選択肢ではないかも知れません。

武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
5.7
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
14.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
14.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
26.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店

弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います!もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率UPに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号
株式会社ブラックウェル
物件から
27.9
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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プレシス立川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,262万円56.7m²の部屋58万円 / m²

5,001万円74.77m²の部屋67万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市錦町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市錦町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 3,452万円 100%
築15年(2年後) 3,387万円 98.1%
築20年(7年後) 3,222万円 93.3%
築25年(12年後) 3,056万円 88.5%
築30年(17年後) 2,891万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 3,262万円 100%
2年後(築15年) 3,200万円 98.1%
7年後(築20年) 3,044万円 93.3%
12年後(築25年) 2,888万円 88.5%
17年後(築30年) 2,732万円 83.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市錦町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,262万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 58万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 56.00m² 2LDK / 6階 2022年10月
3,580万円 68.85m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
3,280万円 71.59m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
3,980万円 71.59m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
3,300万円 68.93m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
3,380万円 68.93m² 3LDK / 3階 2018年12月
3,480万円 68.93m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
3,550万円 68.93m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年9月
2,798万円 56.70m² 2LDK / 1階 2018年6月
3,680万円 68.93m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年5月
3,280万円 66.00m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年6月
3,280万円 71.59m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2016年1月
3,750万円 74.77m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年9月
3,480万円 71.59m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,262万円
買取 1,957万円 〜 2,610万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレシス立川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.64万円56.7m²の部屋

18.46万円74.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレシス立川の賃料掲載履歴(7件)

プレシス立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2022年4月
14.8万円 / 月 65.73m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年3月
14.8万円 / 月 65.73m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
16.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
15.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2019年6月
15万円 / 月 63.80m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
14.7万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
立川駅 (JR中央線ほか)
40

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレシス立川周辺の中古マンション価格推移情報

プレシス立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:6.59%、 1年前→今年:1.17%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

プレシス立川の建物、周辺について

地上7階建てのプレシス立川は、東京都立川市錦町が所在地にあたります。最寄駅である多摩都市モノレール・柴崎体育館駅からは徒歩10分ほどの距離になるほか、JR中央線・立川駅も比較的近く、徒歩15分ほどの立地です。また、当マンションは高い耐久性を誇るRC構造を採用しており、完成は2012年1月のことでした。

マンション名称 プレシス立川
所在地 東京都立川市錦町5丁目7-15
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩16分
  • 多摩都市モノレール / 柴崎体育館駅 徒歩10分
  • 【外観】2012年1月築総戸数58戸のマンション

    【外観】2012年1月築総戸数58戸のマンション

  • 【外観】タイル貼りの綺麗な外観の建物です。

    【外観】タイル貼りの綺麗な外観の建物です。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】オートロックが備わるエントランス

    【エントランス】オートロックが備わるエントランス

築年月(築年数) 2012年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大木建設株式会社東京建築支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

プレシス立川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラッキークローバー2 1,760万円 〜 2,945万円 東京都立川市錦町5丁目8-3 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ西国立 3,830万円 〜 4,884万円 東京都立川市錦町6丁目7-21 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全55戸
サンクレイドル立川錦町参番館 3,184万円 〜 3,816万円 東京都立川市錦町6丁目22-20 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全41戸
グランツ立川錦町2 2,749万円 〜 4,828万円 東京都立川市錦町3丁目6-1 2012年10月(築13年)
地上9階 / 全24戸
MAINSTAGE立川 1,428万円 〜 1,983万円 東京都立川市錦町1丁目7-20 2013年11月(築12年)
地上11階 / 全90戸
マイスト立川 2,457万円 〜 3,834万円 東京都立川市錦町1丁目4-28 2011年10月(築14年)
地上10階 / 全26戸
レジデンシャルスタータチカワ 2,723万円 〜 3,572万円 東京都立川市錦町1丁目14-23 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全16戸
グランツ立川錦町1 4,224万円 〜 5,238万円 東京都立川市錦町1丁目5-34 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全21戸
ルームス 2,034万円 〜 4,453万円 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 2011年8月(築14年)
地上12階 / 全54戸
サンクレイドル立川曙町 3,235万円 〜 5,129万円 東京都立川市曙町3丁目19-19 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全61戸
アーブル高松 1,035万円 〜 2,127万円 東京都立川市高松町3丁目17-10 2010年12月(築15年)
地上4階 / 全8戸
VillaFlourish 1,204万円 〜 3,027万円 東京都日野市大字日野1326-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全45戸
アビターレ 1,323万円 〜 1,925万円 東京都日野市大字日野 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ベレッサ甲州街道駅前 2,965万円 〜 4,019万円 東京都日野市大字日野948 2011年6月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
コモンウェルス 1,424万円 〜 3,681万円 東京都日野市大字日野952-2 2011年9月(築14年)
地上6階 / 全37戸
カーサ・ジャルディーノ 1,596万円 〜 2,143万円 東京都日野市大字日野911 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ASTRE 2,292万円 〜 3,967万円 東京都立川市高松町3丁目21-4 2011年10月(築14年)
地上9階 / 全30戸
プレシス国立 3,294万円 〜 4,205万円 東京都国立市北3丁目7 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全82戸
K-house 1,212万円 〜 1,497万円 東京都立川市富士見町2丁目13-15 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・サン・オンズ 2,335万円 〜 3,459万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全9戸
コートポワール国立 1,075万円 〜 3,921万円 東京都国立市谷保 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ネクステージ国立5 3,527万円 〜 3,996万円 東京都国立市富士見台3丁目24 2013年7月(築12年)
地上6階 / 全31戸
ザ・ライオンズ国立 4,740万円 〜 5,354万円 東京都国立市西2丁目24-1 2012年4月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル立川リヴィエール2 2,983万円 〜 3,473万円 東京都立川市富士見町7丁目37-15 2012年5月(築13年)
地上6階 / 全50戸
ベレッサ万願寺駅前 3,230万円 〜 4,319万円 東京都日野市万願寺2丁目26-3 2013年11月(築12年)
地上7階 / 全46戸
セイガステージ国立6 2,400万円 〜 4,432万円 東京都国立市富士見台3丁目9-1 2012年5月(築13年)
地上6階 / 全26戸
レイペーラ 1,362万円 〜 1,704万円 東京都日野市万願寺3丁目48-4 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイシード天幸 1,376万円 〜 3,592万円 東京都日野市栄町1丁目43-3 2010年10月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
クラッシィハウス国立 4,618万円 〜 6,796万円 東京都国立市中2丁目5-6 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全47戸
シャーメゾンステージ日野 1,433万円 〜 4,852万円 東京都日野市新町1丁目19-3 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全72戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレシス立川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレシス立川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
プレシス立川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレシス立川の売り時ですか?
プレシス立川がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で12.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、2年前→1年前:6.59%、1年前→今年:1.17%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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