ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市立川パーク・ホームズ

立川パーク・ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市錦町3丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,501 万円 58.32m²の部屋

5,392 万円 107.56m²の部屋

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首都圏版ランキング
立川駅JR中央線ほか
40

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

立川パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

2,501万円 (43万円 / m²) 58.32m²の部屋

5,392万円 (50万円 / m²) 107.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市錦町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市錦町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,880万円 100%
築30年(1年後) 2,847万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,501万円
1年後(築30年) 98.9% 2,472万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市錦町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,501万円 (58.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 48万円 / m²

立川パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

立川パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:-1.07%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立川パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,990万円 86.13m² 3LDK / 1階 2021年1月
3,980万円 107.56m² 4LDK / 5階 2018年9月
4,480万円 107.56m² 4LDK / 5階 2018年8月
3,498万円 86.13m² 4LDK / 1階 2015年2月〜2015年3月
3,580万円 86.13m² 4LDK / 1階 2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,501万円
買取 1,501万円 〜 2,001万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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立川パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

13.56万円 / 月 58.32m²の部屋

27.21万円 / 月 107.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

立川パーク・ホームズの賃料掲載履歴(1件)

立川パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立川パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルート立川マンション 2,262万円 〜 2,823万円 東京都立川市錦町3丁目7-6 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズマンション立川錦町 2,584万円 〜 4,053万円 東京都立川市錦町3丁目8-23 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全49戸
リーベスト立川錦町2 2,832万円 〜 4,904万円 東京都立川市錦町3丁目6-11 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全38戸
グランバリュー立川 1,609万円 〜 8,270万円 東京都立川市錦町3丁目5-23 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全6戸
シティーコーポパルナス立川錦町 3,039万円 〜 3,876万円 東京都立川市錦町2丁目4-23 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全14戸
セザール第二立川 2,866万円 〜 4,257万円 東京都立川市錦町2丁目8-6 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネス錦町 2,486万円 〜 3,357万円 東京都立川市錦町3丁目1-31 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ソリドール立川 2,678万円 〜 3,230万円 東京都立川市錦町5丁目7-10 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全30戸
立川錦町スカイマンション 3,438万円 〜 5,295万円 東京都立川市錦町2丁目5-5 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全24戸
立川錦町パーク・ホームズ 4,394万円 〜 6,998万円 東京都立川市錦町2丁目8-3 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全37戸
メゾンベルジュ 1,078万円 〜 2,614万円 東京都立川市錦町2丁目3-2 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ステイツ立川中央 2,575万円 〜 3,377万円 東京都立川市錦町2丁目5-5 1995年12月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
ハイツガーデン 2,148万円 〜 2,580万円 東京都立川市錦町1丁目22-20 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全9戸
アップルウェイ立川錦町 2,417万円 〜 2,843万円 東京都立川市錦町6丁目10-18 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全24戸
ハイホーム立川錦町 2,989万円 〜 4,836万円 東京都立川市錦町6丁目4-10 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全94戸
モナーク立川 2,968万円 〜 4,492万円 東京都立川市錦町1丁目4-11 1996年8月(築29年)
地上13階 / 全64戸
ヴィラステージ立川 903万円 〜 4,045万円 東京都立川市錦町1丁目14-16 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全15戸
グランパーク立川 3,496万円 〜 4,193万円 東京都立川市錦町1丁目17-17 1997年10月(築28年)
地上14階 / 全38戸
日神パレステージ立川 4,084万円 〜 5,221万円 東京都立川市錦町1丁目14-5 1998年8月(築27年)
地上12階 / 全45戸
レックス立川 999万円 〜 4,341万円 東京都立川市錦町1丁目14-2 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全9戸
カトル・セゾン2 1,596万円 〜 2,941万円 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
カトル・セゾン1 1,594万円 〜 2,948万円 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全15戸
ステイツ西国立 2,551万円 〜 3,148万円 東京都立川市錦町6丁目15-9 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全36戸
リムーブル田口 1,277万円 〜 2,603万円 東京都立川市柴崎町3丁目14-6 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルクレスト西国立 2,420万円 〜 2,969万円 東京都立川市錦町6丁目17-15 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全25戸
サン・ヴェール立川 1,142万円 〜 2,084万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西国立第2 3,102万円 〜 3,993万円 東京都立川市錦町6丁目24-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全52戸
フォーレスト 1,860万円 〜 3,065万円 東京都立川市羽衣町1丁目19-1 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全8戸
ウエストビレッジ 2,257万円 〜 3,510万円 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ステイトリイ国立 2,839万円 〜 3,428万円 東京都国立市青柳1丁目27-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全26戸

立川市にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ立川錦町 4,361万円 〜 5,193万円 東京都立川市錦町4丁目8-26 2018年4月(築8年)
地上7階 / 全66戸
立川錦町パーク・ホームズ 4,394万円 〜 6,998万円 東京都立川市錦町2丁目8-3 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全37戸
ファーレ立川パーク・ホームズ 4,252万円 〜 6,011万円 東京都立川市高松町3丁目8-3 1999年11月(築26年)
地上14階 / 全52戸
立川高松町パーク・ホームズ 2,040万円 〜 7,610万円 東京都立川市高松町2丁目16-9 1994年12月(築31年)
地上12階 / 全30戸
パークホームズ立川 4,795万円 〜 7,906万円 東京都立川市高松町1丁目31-22 2016年12月(築9年)
地上12階 / 全352戸
立川昭和記念公園パーク・ホームズ 2,645万円 〜 4,200万円 東京都立川市富士見町1丁目12-4 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全78戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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立川パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 12社

立川パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

立川パーク・ホームズから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
0.4
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
0.8
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
1.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
1.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
センチュリー21FEC
物件から
4.1
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.7
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
7.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
14.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
14.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
22.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
32.2
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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立川パーク・ホームズの物件概要

マンション名称 立川パーク・ホームズ
所在地
東京都立川市錦町3丁目8-1 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩12分
  • JR南武線 / 西国立駅 徒歩10分
  • 多摩都市モノレール / 柴崎体育館駅 徒歩14分
  • 多摩都市モノレール / 立川南駅 徒歩11分
  • 多摩都市モノレール / 立川北駅 徒歩17分
築年月(築年数) 1996年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓立川パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、立川パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
立川パーク・ホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、立川パーク・ホームズの売り時ですか?
立川パーク・ホームズがある立川市のマンションの価格は直近の3年間で7.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:-1.07%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークホームズ立川パーク・ホームズ