この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市錦町3丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,762 万円 43.33m²の部屋
〜4,781 万円 64.32m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業60年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,762万円43.33m²の部屋64万円 / m²
〜4,781万円64.32m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,329万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,265万円 | 97.2% |
築20年(8年後) | 2,156万円 | 92.6% |
築25年(13年後) | 2,047万円 | 87.9% |
築30年(18年後) | 1,939万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,762万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,686万円 | 97.2% |
8年後(築20年) | 2,557万円 | 92.6% |
13年後(築25年) | 2,428万円 | 87.9% |
18年後(築30年) | 2,299万円 | 83.2% |
このマンションと、立川市錦町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,762万円 (43.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ立川錦町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 43.44m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,180万円 | 43.44m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,762万円 |
買取 | 1,658万円 〜 2,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.31万円43.33m²の部屋
〜20.57万円64.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランツ立川錦町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 20.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89%、 2年前→1年前:6.86%、 1年前→今年:2.30% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都立川市錦町を所在地とするグランツ立川錦町2は、2012年11月竣工のマンションです。耐火性や耐震性に優れたRC構造で、地上9階の高さを有しています。交通に関しては、最寄駅にあたる多摩都市モノレール・立川南駅へは徒歩7分ほどの道のりとなっているほか、JR中央線・立川駅へは徒歩8分ほどでアクセスできます。
マンション名称 | グランツ立川錦町2 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
築年月(築年数) | 2012年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
EMINENCE | 1,589万円 〜 4,448万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全22戸 |
MAINSTAGE立川 | 1,420万円 〜 1,889万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全90戸 |
マイスト立川 | 2,357万円 〜 3,527万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
レジデンシャルスタータチカワ | 2,722万円 〜 3,420万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全16戸 |
グランツ立川錦町1 | 4,242万円 〜 5,039万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
ライオンズ立川グランフォート | 5,102万円 〜 6,090万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全100戸 |
プレシス立川 | 3,147万円 〜 5,156万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全58戸 |
オルカ | 1,787万円 〜 2,942万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラッキークローバー2 | 1,787万円 〜 2,991万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス | 2,092万円 〜 2,452万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ西国立 | 3,770万円 〜 4,840万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全55戸 |
ルームス | 1,923万円 〜 4,160万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月(築13年) 地上12階 / 全54戸 |
サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,064万円 〜 3,701万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
サンクレイドル立川曙町 | 3,445万円 〜 5,261万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全61戸 |
アーブル高松 | 1,120万円 〜 2,272万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-10 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ASTRE | 2,180万円 〜 3,619万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
2011年10月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
ル・サン・オンズ | 2,526万円 〜 3,698万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
プレシス国立 | 3,239万円 〜 4,162万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全82戸 |
SUNNYVILLAGE | 1,425万円 〜 3,521万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K-house | 989万円 〜 1,242万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ国立 | 4,758万円 〜 5,398万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アートガーデン・イシダ | 1,207万円 〜 2,054万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
ネクステージ国立5 | 3,541万円 〜 4,030万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
ロイヤルレジデンス参番館 | 1,243万円 〜 1,688万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビターレ | 1,211万円 〜 1,818万円 | 東京都日野市大字日野 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートポワール国立 | 1,086万円 〜 3,981万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベルテ甲州街道 | 1,334万円 〜 2,957万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベレッサ甲州街道駅前 | 2,866万円 〜 4,000万円 | 東京都日野市大字日野948 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コモンウェルス | 1,305万円 〜 3,481万円 | 東京都日野市大字日野952-2 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全37戸 |
クラッシィハウス国立 | 4,620万円 〜 6,747万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全47戸 |
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