東京都立川市錦町3丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,731 万円 43.33m²の部屋
〜4,790 万円 64.32m²の部屋
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創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
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立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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店舗内観
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,731万円 (63万円 / m²) 43.33m²の部屋
〜4,790万円 (74万円 / m²) 64.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(立川市錦町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,250万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,208万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 2,099万円 | 93.3% |
築25年(12年後) | 1,990万円 | 88.4% |
築30年(17年後) | 1,882万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,731万円 |
2年後(築15年) | 98.1% | 2,679万円 |
7年後(築20年) | 93.3% | 2,548万円 |
12年後(築25年) | 88.4% | 2,416万円 |
17年後(築30年) | 83.6% | 2,284万円 |
このマンションと、立川市錦町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,731万円 (43.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 56万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ立川錦町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 43.44m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,180万円 | 43.44m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,731万円 |
買取 | 1,639万円 〜 2,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.34万円 / 月 43.33m²の部屋
〜
20.67万円 / 月 64.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツ立川錦町2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ立川錦町2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 7階 | 2017年8月 |
13万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
11.5万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 7階 | 2016年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランツ立川錦町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:6.40%、 1年前→今年:-2.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都立川市錦町を所在地とするグランツ立川錦町2は、2012年11月竣工のマンションです。耐火性や耐震性に優れたRC構造で、地上9階の高さを有しています。交通に関しては、最寄駅にあたる多摩都市モノレール・立川南駅へは徒歩7分ほどの道のりとなっているほか、JR中央線・立川駅へは徒歩8分ほどでアクセスできます。
マンション名称 | グランツ立川錦町2 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】外観
1/2【外観】エントランス
2/2築年月(築年数) | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
EMINENCE | 1,650万円 〜 4,670万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全22戸 |
MAINSTAGE立川 | 1,467万円 〜 1,934万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全90戸 |
マイスト立川 | 2,518万円 〜 3,728万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全26戸 |
レジデンシャルスタータチカワ | 2,798万円 〜 3,483万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全16戸 |
グランツ立川錦町1 | 4,341万円 〜 5,109万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
ライオンズ立川グランフォート | 5,365万円 〜 6,315万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全100戸 |
プレシス立川 | 3,371万円 〜 5,163万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全58戸 |
オルカ | 1,952万円 〜 3,214万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラッキークローバー2 | 1,954万円 〜 3,271万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス | 2,163万円 〜 2,567万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ西国立 | 3,847万円 〜 4,908万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全55戸 |
ルームス | 1,993万円 〜 4,361万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全54戸 |
サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,235万円 〜 3,879万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全41戸 |
サンクレイドル立川曙町 | 3,295万円 〜 4,957万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月(築15年) 地上8階 / 全61戸 |
アーブル高松 | 1,100万円 〜 2,252万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-10 |
2010年12月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ASTRE | 2,350万円 〜 3,859万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全30戸 |
ル・サン・オンズ | 2,481万円 〜 3,664万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
プレシス国立 | 3,277万円 〜 4,185万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全82戸 |
SUNNYVILLAGE | 1,333万円 〜 3,375万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K-house | 1,219万円 〜 1,526万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ国立 | 4,747万円 〜 5,363万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アートガーデン・イシダ | 1,485万円 〜 2,522万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
ネクステージ国立5 | 3,545万円 〜 4,016万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
ロイヤルレジデンス参番館 | 1,338万円 〜 1,768万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビターレ | 1,296万円 〜 1,892万円 | 東京都日野市大字日野 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートポワール国立 | 1,015万円 〜 3,804万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベルテ甲州街道 | 1,380万円 〜 2,977万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベレッサ甲州街道駅前 | 2,942万円 〜 3,998万円 | 東京都日野市大字日野948 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コモンウェルス | 1,397万円 〜 3,618万円 | 東京都日野市大字日野952-2 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
クラッシィハウス国立 | 4,601万円 〜 6,788万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全47戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください