東京都立川市錦町2丁目3-23
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
4,740 万円 70.8m²の部屋
〜5,496 万円 70.8m²の部屋
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1/1ベルクレール立川錦町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルクレール立川錦町の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,740万円 （67万円 / m²） 70.8m²の部屋
〜5,496万円 （78万円 / m²） 70.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(立川市錦町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,475万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,359万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 4,740万円 |
| 3年後(築30年) | 96.7％ | 4,582万円 |
このマンションと、立川市錦町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,740万円 (70.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 50万円 / m² |
ベルクレール立川錦町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.00%、 2年前→1年前：3.45%、 1年前→今年：-2.99% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルクレール立川錦町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,400万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,740万円 |
| 買取 | 2,844万円 〜 3,792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.68万円 / 月 70.8m²の部屋
〜
18.69万円 / 月 70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティーコーポパルナス立川錦町 | 2,895万円 〜 3,852万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-23 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルネス錦町 | 2,473万円 〜 3,343万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-31 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムコート立川錦町 | 4,117万円 〜 4,843万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| 立川錦町パーク・ホームズ | 4,384万円 〜 6,993万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランバリュー立川 | 1,600万円 〜 8,236万円 | 東京都立川市錦町3丁目5-23 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全6戸 |
| ルート立川マンション | 2,593万円 〜 3,175万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-6 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| マイキャッスル立川 | 3,611万円 〜 4,738万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-9 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| カトル・セゾン2 | 1,567万円 〜 2,891万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム2 | 373万円 〜 765万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイホーム立川錦町参番館 | 2,959万円 〜 3,820万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-2 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| 日神パレステージ立川 | 4,076万円 〜 5,217万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-5 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全45戸 |
| グランパーク立川 | 3,375万円 〜 4,327万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-17 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| レクセルマンション西国立 | 4,171万円 〜 5,179万円 | 東京都立川市錦町3丁目10-17 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| 冨士マンション | 1,250万円 〜 1,656万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-28 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストビレッジ | 2,216万円 〜 3,451万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Bahnhof三鴨 | 1,571万円 〜 1,991万円 | 東京都立川市曙町2丁目17-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス立川 | 4,368万円 〜 6,902万円 | 東京都立川市曙町2丁目20-9 |
1999年1月（築27年） 地上20階 / 全136戸 |
| アップルウェイ立川錦町 | 2,401万円 〜 2,828万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-18 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルシャトゥ立川 | 4,540万円 〜 5,812万円 | 東京都立川市曙町2丁目18-11 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エゴン・シーレ | 2,301万円 〜 2,837万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-16 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| サン・ヴェール立川 | 1,110万円 〜 2,162万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライトウエル曙 | 4,088万円 〜 5,792万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-17 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルミエールたちかわ | 1,559万円 〜 2,241万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-13 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイホーム立川錦町弐番館 | 2,717万円 〜 4,111万円 | 東京都立川市錦町6丁目5-7 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全47戸 |
| ココダハウス | 1,610万円 〜 2,479万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-12 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| セレナハイム立川スクエアコート | 3,716万円 〜 6,168万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-14 |
1998年9月（築27年） 地上15階 / 全93戸 |
| アクロス立川1 | 3,682万円 〜 4,572万円 | 東京都立川市高松町3丁目14-17 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
| エターナルハラシマ | 1,645万円 〜 4,022万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-3 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレアード・ホームズ立川 | 3,178万円 〜 4,700万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-18 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全34戸 |
| ファーレ立川パーク・ホームズ | 4,174万円 〜 5,866万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-3 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルクレール立川錦町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市錦町2丁目3-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月26日]
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