この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市錦町2丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,052 万円 47.44m²の部屋
〜5,438 万円 67.46m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,052万円47.44m²の部屋64万円 / m²
〜5,438万円67.46m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,021万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,934万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,052万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,920万円 | 95.7% |
このマンションと、立川市錦町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,052万円 (47.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルクレール立川錦町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4,000万円 | 63.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,380万円 | 67.46m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3,480万円 | 67.46m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,650万円 | 67.46m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,950万円 | 67.46m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,499万円 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,580万円 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
3,680万円 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
2,980万円 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
2,780万円 | 50.93m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
3,180万円 | 67.46m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,052万円 |
買取 | 1,831万円 〜 2,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.41万円47.44m²の部屋
〜17.84万円67.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルクレール立川錦町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルクレール立川錦町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
13万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
13万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
13.3万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルクレール立川錦町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:6.59%、 1年前→今年:1.17% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルクレール立川錦町 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町2丁目3-23 |
交通 |
|
【外観】7階建6階部分。
【周辺】JR中央線・南武線・青海線「立川」駅前
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティーコーポパルナス立川錦町 | 2,260万円 〜 2,921万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-23 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ルネス錦町 | 2,492万円 〜 3,560万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-31 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルムコート立川錦町 | 4,079万円 〜 4,831万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
立川錦町パーク・ホームズ | 4,321万円 〜 6,940万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
グランバリュー立川 | 1,613万円 〜 8,761万円 | 東京都立川市錦町3丁目5-23 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全6戸 |
ルート立川マンション | 2,371万円 〜 2,924万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
マイキャッスル立川 | 3,667万円 〜 4,842万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-9 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
カトル・セゾン2 | 1,532万円 〜 2,849万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム2 | 393万円 〜 667万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
ハイホーム立川錦町参番館 | 3,465万円 〜 4,014万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-2 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
日神パレステージ立川 | 4,013万円 〜 5,428万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-5 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全45戸 |
アーバンコア・カサイ | 1,792万円 〜 3,884万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
グランパーク立川 | 3,550万円 〜 4,233万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-17 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全38戸 |
レクセルマンション西国立 | 4,223万円 〜 4,892万円 | 東京都立川市錦町3丁目10-17 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
冨士マンション | 1,187万円 〜 1,584万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-28 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストビレッジ | 2,168万円 〜 3,401万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Bahnhof三鴨 | 1,573万円 〜 2,104万円 | 東京都立川市曙町2丁目17-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス立川 | 4,232万円 〜 7,065万円 | 東京都立川市曙町2丁目20-9 |
1999年1月(築26年) 地上20階 / 全136戸 |
アップルウェイ立川錦町 | 2,489万円 〜 2,916万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-18 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ベルシャトゥ立川 | 4,732万円 〜 6,395万円 | 東京都立川市曙町2丁目18-11 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エゴン・シーレ | 2,297万円 〜 2,990万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-16 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
サン・ヴェール立川 | 1,219万円 〜 2,210万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライトウエル曙 | 3,823万円 〜 5,461万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-17 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
ルミエールたちかわ | 1,411万円 〜 2,268万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-13 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイホーム立川錦町弐番館 | 2,740万円 〜 4,379万円 | 東京都立川市錦町6丁目5-7 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全47戸 |
ココダハウス | 1,524万円 〜 2,366万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
セレナハイム立川スクエアコート | 3,630万円 〜 7,212万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-14 |
1998年9月(築27年) 地上15階 / 全93戸 |
エターナルハラシマ | 1,653万円 〜 4,266万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレアード・ホームズ立川 | 3,258万円 〜 4,856万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全34戸 |
ファーレ立川パーク・ホームズ | 4,170万円 〜 5,905万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-3 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全52戸 |
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