東京都立川市錦町1丁目17-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,208 万円 19.24m²の部屋
〜1,787 万円 24.91m²の部屋
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アムロゼッタ立川2の売却に役立つ情報をチェック！
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創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地場密着！買取価格に自信あり！
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アムロゼッタ立川2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
24.78m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,208万円19.24m²の部屋63万円 / m²
〜1,787万円24.91m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,106万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,084万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,029万円 | 93.1％ |
| 築30年(12年後) | 974万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,208万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,184万円 | 98.0％ |
| 7年後(築25年) | 1,124万円 | 93.1％ |
| 12年後(築30年) | 1,064万円 | 88.1％ |
このマンションと、立川市錦町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,208万円 (19.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,208万円 |
| 買取 | 725万円 〜 967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.84万円19.24m²の部屋
〜8.42万円24.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムロゼッタ立川2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムロゼッタ立川2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 2階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.91m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 3階 | 2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 18.52m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 18.52m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 18.52m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 18.52m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 18.52m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 18.52m² | 1R / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 2階 | 2010年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 4階 | 2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 3階 | 2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.92m² | 1R / 1階 | 2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アムロゼッタ立川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に完成したアムロゼッタ立川2は、東京都立川市錦町がその所在地となります。地上4階建てのマンションで、耐火性や耐震性に優れたRC構造を採用しています。最寄駅に該当するのはJR中央線・立川駅で、同マンションからは歩いて約9分の距離があります。そのほか、立川南駅があり、多摩都市モノレールを利用することが可能です。
| マンション名称 | アムロゼッタ立川2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】西国立駅(JR東日本 南武線) 徒歩8分。 570m
【周辺】立川駅(JR東日本 中央本線) 徒歩11分。 820m
【周辺】柴崎体育館駅(多摩都市モノレール 多摩モノレール線) 徒歩20分。 1560m
【周辺】矢川駅(JR東日本 南武線) 徒歩27分。 2120m
【周辺】高松駅(多摩都市モノレール 多摩モノレール線) 徒歩24分。 1920m
【周辺】立飛駅(多摩都市モノレール 多摩モノレール線) 徒歩32分。 2500m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリゾン立川 | 1,786万円 〜 4,475万円 | 東京都立川市錦町1丁目16-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| AXASTACHIKAWA.LR | 2,243万円 〜 3,161万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 4,591万円 〜 8,157万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-8 |
2006年2月（築19年） 地上21階 / 全116戸 |
| グレーシアシティ立川アクティブウイング | 3,838万円 〜 4,760万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-15 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全57戸 |
| サンシード立川 | 1,668万円 〜 2,192万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-16 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| ナイスエスアリーナ西国立 | 5,200万円 〜 6,343万円 | 東京都立川市錦町1丁目24-27 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全150戸 |
| レクシオ立川 | 2,678万円 〜 3,321万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目7-17 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| ダイナシティ立川 | 1,878万円 〜 3,409万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-36 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレール立川 | 1,555万円 〜 2,107万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルファース立川 | 1,461万円 〜 2,461万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-13 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全103戸 |
| インプルーブ立川 | 1,295万円 〜 1,644万円 | 東京都立川市曙町3丁目7-16 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全59戸 |
| 錦町レジデンス | 1,362万円 〜 2,013万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-21 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバンシティシエロ | 1,393万円 〜 1,835万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-11 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| Soleil | 1,557万円 〜 5,380万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| terracefire | 1,353万円 〜 1,782万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-18 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ガラ・ステージ立川 | 1,411万円 〜 2,444万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-25 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全44戸 |
| COSMO | 2,455万円 〜 3,359万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| サニーコート立川 | 4,137万円 〜 5,130万円 | 東京都立川市曙町3丁目26-9 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス立川 | 1,669万円 〜 2,680万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-29 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全174戸 |
| GRANDEAST立川 | 1,551万円 〜 2,938万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-26 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BRILIO | 2,542万円 〜 3,302万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-10 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| アリュージュ西国立 | 1,809万円 〜 2,179万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| グランドコンシェルジュ立川 | 1,640万円 〜 2,003万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-9 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| 立川ザ・サウス | 3,764万円 〜 5,052万円 | 東京都立川市錦町3丁目11-25 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| アイディスクエア立川 | 3,440万円 〜 4,342万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-2 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ国立 | 4,062万円 〜 5,346万円 | 東京都国立市西1丁目4-65 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全29戸 |
| プラウド立川 | 4,030万円 〜 6,754万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-13 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| コート・ブロケイド | 1,346万円 〜 7,113万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-22 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| ムラウチビレッジ | 1,975万円 〜 2,555万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リビオプレシア立川錦町 | 3,811万円 〜 5,144万円 | 東京都立川市錦町6丁目1-24 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全99戸 |
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