東京都立川市錦町1丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
4,420 万円 60.03m²の部屋
〜8,151 万円 85.03m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,420万円 (74万円 / m²) 60.03m²の部屋
〜8,151万円 (96万円 / m²) 85.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(立川市錦町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,544万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 3,359万円 | 94.8% |
| 築30年(10年後) | 3,174万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 4,420万円 |
| 5年後(築25年) | 94.8% | 4,189万円 |
| 10年後(築30年) | 89.5% | 3,958万円 |
このマンションと、立川市錦町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,420万円 (60.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 59万円 / m² |
ライオンズステージ立川ラフィナタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.50%、 2年前→1年前:0.57%、 1年前→今年:-0.29% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ立川ラフィナタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 62.98m² | 2LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7,280万円 | 80.00m² | 4LDK / 19階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7,480万円 | 80.00m² | 4LDK / 19階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 7,680万円 | 80.00m² | 4LDK / 19階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 19階 | 2023年1月 |
| 7,298万円 | 75.00m² | 3LDK / 19階 | 2022年12月 |
| 7,498万円 | 75.00m² | 3LDK / 19階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,980万円 | 61.35m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 4,180万円 | 62.98m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5,280万円 | 75.72m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4,980万円 | 80.51m² | 3LDK / 13階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 3,330万円 | 62.98m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,420万円 |
| 買取 | 2,652万円 〜 3,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.98万円 / 月 60.03m²の部屋
〜
27.44万円 / 月 85.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステージ立川ラフィナタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ立川ラフィナタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 18階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 26万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 27万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 20万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 18階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 19.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 17階 | 2022年12月 |
| 19.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 17階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 25万円 / 月 | 85.03m² | 3LDK / 18階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 18万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 19.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 17階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 75.70m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 16.3万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 16万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 14.6万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 75.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 18階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 19.8万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 18階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 19.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 17階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 19.8万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 18階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 19.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 17階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 18.9万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 12階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 16万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 19万円 / 月 | 75.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 20階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 18.8万円 / 月 | 75.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 19.6万円 / 月 | 75.70m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 18.8万円 / 月 | 75.70m² | 3LDK / 12階 | 2011年8月 |
| 19.8万円 / 月 | 75.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 14.6万円 / 月 | 60.03m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシード立川 | 1,604万円 〜 2,189万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-16 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
| サンクレール立川 | 1,487万円 〜 2,093万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
2007年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムロゼッタ立川2 | 1,235万円 〜 1,827万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
| グレーシアシティ立川アクティブウイング | 4,258万円 〜 5,481万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-15 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全57戸 |
| ダイナシティ立川 | 1,890万円 〜 4,304万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-36 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
| Soleil | 1,497万円 〜 5,370万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
| オリゾン立川 | 1,823万円 〜 4,496万円 | 東京都立川市錦町1丁目16-2 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
| クレール立川 | 3,217万円 〜 4,810万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2004年6月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
| terracefire | 1,296万円 〜 2,441万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-18 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
| グレーシアシティ立川ブロードウイング | 4,610万円 〜 6,502万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-24 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全90戸 |
| ベルファース立川 | 1,584万円 〜 2,648万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-13 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全103戸 |
| AXASTACHIKAWA.LR | 2,251万円 〜 3,176万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
| GRANDEAST立川 | 1,548万円 〜 2,918万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-26 |
2005年11月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーク・フレア | 1,669万円 〜 2,108万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-12 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全39戸 |
| ガラ・ステージ立川 | 1,309万円 〜 2,519万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-25 |
2006年6月(築20年) 地上5階 / 全44戸 |
| ナイスエスアリーナ西国立 | 5,081万円 〜 6,161万円 | 東京都立川市錦町1丁目24-27 |
2005年6月(築21年) 地上12階 / 全150戸 |
| レクシオ立川 | 2,690万円 〜 4,445万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目7-17 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
| グランドコンシェルジュ立川 | 1,650万円 〜 2,002万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-9 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
| ラサンテ立川 | 1,312万円 〜 1,685万円 | 東京都立川市曙町3丁目7-16 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全58戸 |
| アイディスクエア立川 | 3,388万円 〜 4,370万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-2 |
2007年5月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・ルーブルデノン | 2,085万円 〜 2,571万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-24 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全51戸 |
| 立川ザ・サウス | 3,751万円 〜 5,025万円 | 東京都立川市錦町3丁目11-25 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
| コート・ブロケイド | 1,337万円 〜 7,054万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-22 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
| サンクレイドル立川錦町 | 3,952万円 〜 4,699万円 | 東京都立川市錦町3丁目12-23 |
2004年12月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
| シャンブルド立川 | 991万円 〜 2,789万円 | 東京都立川市錦町2丁目12-12 |
2005年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムラウチビレッジ | 1,899万円 〜 2,552万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-1 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全12戸 |
| リビオプレシア立川錦町 | 4,312万円 〜 5,922万円 | 東京都立川市錦町6丁目1-24 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全99戸 |
| mansion星美 | 1,539万円 〜 2,260万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目5-4 |
2005年5月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
| メゾン柴崎 | 5,061万円 〜 6,083万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目13-4 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルグラン立川 | 2,576万円 〜 6,900万円 | 東京都立川市曙町1丁目27-4 |
2006年12月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ立川グランフォート | 4,814万円 〜 6,273万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全100戸 |
| ライオンズマンション西国立 | 1,856万円 〜 3,061万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目2-11 |
1980年12月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション立川錦町 | 2,590万円 〜 4,040万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-23 |
1995年6月(築31年) 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション立川柴崎町 | 4,386万円 〜 7,856万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション西国立第2 | 2,968万円 〜 3,843万円 | 東京都立川市錦町6丁目24-1 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズスクエア立川レジデンス | 3,992万円 〜 6,916万円 | 東京都立川市富士見町1丁目35-13 |
2004年8月(築22年) 地上15階 / 全246戸 |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 2,618万円 〜 3,994万円 | 東京都立川市若葉町1丁目3-1 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション立川幸町 | 711万円 〜 2,360万円 | 東京都立川市幸町4丁目43-28 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン武蔵砂川 | 2,069万円 〜 2,670万円 | 東京都立川市上砂町5丁目8-2 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川 | 1,590万円 〜 2,486万円 | 東京都立川市上砂町5丁目15-1 |
1989年1月(築37年) 地上7階 / 全119戸 |
| ライオンズガーデン西武立川 | 1,103万円 〜 1,903万円 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズステージ立川ラフィナタワー |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市錦町1丁目6-8
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上21階 / 地下1階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください