東京都立川市錦町1丁目5-34
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
4,408 万円 57.87m²の部屋
〜5,192 万円 57.87m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,408万円 (76万円 / m²) 57.87m²の部屋
〜5,192万円 (90万円 / m²) 57.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(立川市錦町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,402万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,370万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 3,206万円 | 94.2% |
築25年(11年後) | 3,042万円 | 89.4% |
築30年(16年後) | 2,878万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 4,408万円 |
1年後(築15年) | 99.1% | 4,366万円 |
6年後(築20年) | 94.2% | 4,154万円 |
11年後(築25年) | 89.4% | 3,941万円 |
16年後(築30年) | 84.6% | 3,729万円 |
このマンションと、立川市錦町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,408万円 (57.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 57万円 / m² |
グランツ立川錦町1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.97%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:-0.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ立川錦町1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,577万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,777万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,408万円 |
買取 | 2,645万円 〜 3,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.69万円 / 月 57.87m²の部屋
〜
18.53万円 / 月 57.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイスト立川 | 2,648万円 〜 3,915万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全26戸 |
レジデンシャルスタータチカワ | 2,847万円 〜 3,547万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月(築15年) 地上8階 / 全16戸 |
グランツ立川錦町2 | 2,720万円 〜 4,755万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
サンクレイドル立川曙町 | 3,330万円 〜 5,014万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月(築15年) 地上8階 / 全61戸 |
アーブル高松 | 1,170万円 〜 2,391万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-10 |
2010年12月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ルームス | 1,988万円 〜 4,296万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全54戸 |
ASTRE | 2,426万円 〜 3,980万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全30戸 |
プレシス立川 | 3,461万円 〜 5,565万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全58戸 |
アクアーリオ | 1,877万円 〜 3,250万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラッキークローバー2 | 1,925万円 〜 3,167万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・サン・オンズ | 2,641万円 〜 3,898万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
クリオ西国立 | 3,833万円 〜 4,873万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全55戸 |
プレシス国立 | 3,244万円 〜 4,129万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全82戸 |
サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,237万円 〜 3,867万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全41戸 |
ザ・ライオンズ国立 | 4,762万円 〜 5,363万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクステージ国立5 | 3,561万円 〜 4,024万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
クラッシィハウス国立 | 4,615万円 〜 6,812万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全47戸 |
サンクレイドル立川リヴィエール2 | 3,134万円 〜 3,572万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全50戸 |
アビターレ | 1,272万円 〜 1,860万円 | 東京都日野市大字日野 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイガステージ国立6 | 2,412万円 〜 4,437万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全26戸 |
VillaFlourish | 1,155万円 〜 2,911万円 | 東京都日野市大字日野1326-1 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全45戸 |
ベレッサ甲州街道駅前 | 2,918万円 〜 3,973万円 | 東京都日野市大字日野948 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コモンウェルス | 1,373万円 〜 3,559万円 | 東京都日野市大字日野952-2 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
カーサ・ジャルディーノ | 1,530万円 〜 2,063万円 | 東京都日野市大字日野911 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ国立 | 2,139万円 〜 3,565万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全32戸 |
エモシオン国立 | 1,873万円 〜 2,269万円 | 東京都国立市中1丁目8-14 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全26戸 |
麒麟館ガーデン | 1,799万円 〜 5,392万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月(築15年) 地上6階 / 全17戸 |
グランウッド | 1,887万円 〜 4,905万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全56戸 |
スカイシード天幸 | 1,364万円 〜 3,530万円 | 東京都日野市栄町1丁目43-3 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K-Flat | 2,089万円 〜 2,494万円 | 東京都国立市東1丁目1-26 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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1販売計画の具体的な説明があるか?
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3買主をみつける販売実績があるか?
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランツ立川錦町1 |
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所在地 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
交通 |
|
【外観】【外観】2011年築の8階建て中古マンション!ペットの飼育(飼育細則あり)も可能です!
1/7【外観】【外観】JR中央線「立川」駅徒歩5分。通勤通学の負担の少ない駅近好立地です!特別快速停車駅にて新宿、東京駅方面へ軽快アクセス!
2/7【外観】【外観】立川駅前には大型商業施設も多く、日常の買い物はもちろん、休日のショッピングも楽しめる環境です!
3/7【外観】【エントランス】品のある佇まいは上質な暮らしへいざないます。
4/7【エントランス】【郵便受け・宅配ボックス】直接顔を合わさずに荷物の受け取りが可能。今の時代に嬉しい設備です。
5/7【エントランス】【エントランス】オートロックでセキュリティーも安全です。
6/7【駐車場】【駐車場】駐車場やバイク置き場、駐輪場を完備。
7/7築年月(築年数) | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五光建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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