東京都立川市高松町3丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
4,348 万円 60.06m²の部屋
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【駐車場】
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【周辺】第五小学校
11/11ファーレ立川パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファーレ立川パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,348万円 （72万円 / m²） 60.06m²の部屋
〜6,077万円 （84万円 / m²） 72.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(立川市高松町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,279万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,137万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 4,348万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7％ | 4,160万円 |
このマンションと、立川市高松町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,348万円 (60.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 55万円 / m² |
ファーレ立川パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.97%、 2年前→1年前：3.50%、 1年前→今年：-0.20% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーレ立川パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月 |
| 6,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月 |
| 6,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月 |
| 3,680万円 | 67.53m² | 3LDK / 13階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,348万円 |
| 買取 | 2,609万円 〜 3,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.7万円 / 月 60.06m²の部屋
〜
20.28万円 / 月 72.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーレ立川パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーレ立川パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 17.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 17.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 18万円 / 月 | 71.05m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 60.06m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディール鶴間 | 2,269万円 〜 4,139万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-11 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクロス立川1 | 3,904万円 〜 4,810万円 | 東京都立川市高松町3丁目14-17 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
| クリオ立川弐番館 | 3,366万円 〜 7,097万円 | 東京都立川市曙町2丁目33-14 |
2001年8月（築24年） 地上15階 / 全179戸 |
| イグレック立川 | 895万円 〜 3,830万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-17 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全28戸 |
| セレナハイム立川スクエアコート | 3,882万円 〜 6,438万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-14 |
1998年9月（築27年） 地上15階 / 全93戸 |
| ベルシャトゥ立川 | 4,677万円 〜 5,980万円 | 東京都立川市曙町2丁目18-11 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Bahnhof三鴨 | 1,711万円 〜 2,162万円 | 東京都立川市曙町2丁目17-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス立川 | 4,420万円 〜 6,976万円 | 東京都立川市曙町2丁目20-9 |
1999年1月（築27年） 地上20階 / 全136戸 |
| ココダハウス | 1,718万円 〜 2,632万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-12 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルミエールたちかわ | 1,633万円 〜 2,338万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-13 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| エゴン・シーレ | 2,487万円 〜 3,058万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-16 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライトウエル曙 | 4,306万円 〜 6,071万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-17 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| クリオ立川壱番館 | 4,120万円 〜 6,727万円 | 東京都立川市曙町1丁目36-5 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全36戸 |
| エターナルハラシマ | 1,793万円 〜 4,374万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-3 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア立川昭和記念公園 | 3,863万円 〜 4,531万円 | 東京都立川市曙町1丁目21-4 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全67戸 |
| 日神パレステージ立川 | 4,199万円 〜 5,372万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-5 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全45戸 |
| ラング・タワービル立川 | 3,318万円 〜 4,151万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-6 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全12戸 |
| 冨士マンション | 1,154万円 〜 1,518万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-28 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム2 | 400万円 〜 679万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウエストビレッジ | 2,112万円 〜 3,266万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルフレア立川 | 1,712万円 〜 2,189万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-21 |
2001年10月（築24年） 地上12階 / 全65戸 |
| エコ柴崎 | 3,702万円 〜 5,841万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-23 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| シャルムコート立川錦町 | 4,046万円 〜 4,723万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| マイキャッスル立川エクセレントステージ | 3,872万円 〜 4,584万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-24 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハイホーム立川錦町参番館 | 3,020万円 〜 3,701万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-2 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| 立川錦町パーク・ホームズ | 4,294万円 〜 6,795万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| サン・ヴェール立川 | 1,276万円 〜 2,282万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ立川 | 3,009万円 〜 4,530万円 | 東京都立川市富士見町2丁目19-10 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマスアパートメント | 3,396万円 〜 3,996万円 | 東京都立川市富士見町5丁目6-15 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル立川 | 3,644万円 〜 4,743万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-9 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 立川高松町パーク・ホームズ | 2,050万円 〜 7,793万円 | 東京都立川市高松町2丁目16-9 |
1994年12月（築31年） 地上12階 / 全30戸 |
| パークホームズ立川 | 4,776万円 〜 8,029万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月（築9年） 地上12階 / 全352戸 |
| 立川錦町パーク・ホームズ | 4,294万円 〜 6,795万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| 立川パーク・ホームズ | 2,563万円 〜 5,446万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-1 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| パークホームズ立川錦町 | 4,428万円 〜 5,266万円 | 東京都立川市錦町4丁目8-26 |
2018年4月（築8年） 地上7階 / 全66戸 |
| 立川昭和記念公園パーク・ホームズ | 2,686万円 〜 4,194万円 | 東京都立川市富士見町1丁目12-4 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全78戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファーレ立川パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市高松町3丁目8-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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