価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市砂川町7丁目49-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,229 万円 43.85m²の部屋
〜1,841 万円 56.65m²の部屋
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
手取り最大化する新サービス開始！
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,229万円43.85m²の部屋28万円 / m²
〜1,841万円56.65m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,229万円 |
| 買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.49万円43.85m²の部屋
〜7.59万円56.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
H.Iマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにH.Iマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.65m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.65m² | 3DK / 4階 | 2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.65m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2016年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2016年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2016年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.65m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.65m² | 3DK / 1階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.65m² | 3DK / 1階 | 2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2K / 4階 | 2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2K / 1階 | 2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2K / 1階 | 2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
H.Iマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | H.Iマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市砂川町7丁目49-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート武蔵村山大南通り店 徒歩6分。 430m
【周辺】セブンイレブン立川砂川三番店 徒歩9分。 710m
【周辺】ワークマンプラス立川砂川店 徒歩19分。 1520m
【周辺】西松屋立川柏町店 徒歩29分。 2300m
【周辺】私立国立音楽大学 徒歩15分。 1140m
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレドール大南公園 | 574万円 〜 703万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目101-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミエール大南 | 387万円 〜 436万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目132-9 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ砂川 | 1,164万円 〜 1,393万円 | 東京都立川市砂川町8丁目65-16 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバーアイランド1 | 668万円 〜 832万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目15-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村野マンション | 1,075万円 〜 1,262万円 | 東京都立川市砂川町8丁目88-24 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス武蔵野 | 714万円 〜 807万円 | 東京都立川市砂川町6丁目26-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| メイツ立川 | 1,638万円 〜 2,735万円 | 東京都立川市砂川町8丁目75-9 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| レヂデンス上砂 | 1,475万円 〜 1,710万円 | 東京都立川市上砂町5丁目13-32 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川 | 1,682万円 〜 2,589万円 | 東京都立川市上砂町5丁目15-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全119戸 |
| エスポワール上砂 | 473万円 〜 1,444万円 | 東京都立川市上砂町5丁目7-6 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライズ上砂 | 579万円 〜 669万円 | 東京都立川市上砂町5丁目9-8 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール上砂第1 | 622万円 〜 1,129万円 | 東京都立川市上砂町5丁目11-10 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パピヨン大南 | 680万円 〜 1,726万円 | 東京都武蔵村山市大南5丁目56-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全50戸 |
| マック武蔵砂川コート | 1,120万円 〜 1,309万円 | 東京都立川市上砂町5丁目36-1 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全100戸 |
| 光栄マンション | 950万円 〜 1,590万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目4-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ上砂 | 551万円 〜 637万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-20 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| 砂川ロイヤルハイツ | 290万円 〜 409万円 | 東京都立川市砂川町5丁目1-17 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アムール | 649万円 〜 1,710万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目286-1 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 1,406万円 〜 1,804万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-2 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| トップ-21 | 600万円 〜 1,734万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-7 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ビーグルマンション上砂 | 1,508万円 〜 1,843万円 | 東京都立川市上砂町5丁目62-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン・エルドラード | 1,331万円 〜 1,992万円 | 東京都立川市柏町4丁目61-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルマンション | 1,471万円 〜 1,716万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目88-6 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| コーシャハイム玉川上水1号棟 | 2,230万円 〜 2,937万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-32 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全118戸 |
| グランドールマンション | 1,552万円 〜 1,957万円 | 東京都立川市上砂町5丁目79-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンコートパート1 | 626万円 〜 1,628万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-4 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 2,183万円 〜 3,882万円 | 東京都東大和市上北台3丁目371 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベストノーン・榎 | 1,371万円 〜 1,637万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目91-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンコープ玉川上水5号棟 | 2,238万円 〜 3,074万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-17 |
1987年2月（築38年） 地上11階 / 全70戸 |
| グリーンコープ玉川上水6号棟 | 2,413万円 〜 3,343万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-17 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
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