価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市幸町6丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,724 万円 60.05m²の部屋
〜3,106 万円 60.05m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミーユ玉川上水の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
60.05m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,724万円60.05m²の部屋45万円 / m²
〜3,106万円60.05m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,724万円 |
| 買取 | 1,634万円 〜 2,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.63万円60.05m²の部屋
〜11.33万円60.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ玉川上水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ玉川上水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 45万円 / 月 | 178.04m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 45万円 / 月 | 178.04m² | - / 1階 | 2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2016年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2015年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2014年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2011年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2010年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2010年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2009年7月〜2010年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 5階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.05m² | 3DK / 4階 | 2009年1月 |
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ファミーユ玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミーユ玉川上水 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市幸町6丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】バルコニー
【周辺】ファミリーマート玉川上水駅南口店 徒歩1分。 80m
【周辺】セブンイレブン東大和立野4丁目店 徒歩15分。 1170m
【周辺】西松屋立川柏町店 徒歩21分。 1650m
【周辺】マックハウス立川幸町店 徒歩20分。 1580m
【周辺】私立国立音楽大学 徒歩9分。 660m
【周辺】立川市立立川第四中学校 徒歩13分。 980m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサブランカ | 1,215万円 〜 1,443万円 | 東京都立川市柏町4丁目62-4 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドウエル玉川上水 | 2,290万円 〜 2,571万円 | 東京都立川市柏町4丁目65-1 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| シェモア | 954万円 〜 1,070万円 | 東京都立川市柏町4丁目65-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャレール玉川上水18号棟 | 3,495万円 〜 3,948万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-37 |
1993年11月（築32年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャレール玉川上水20号棟 | 3,004万円 〜 4,111万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-38 |
1993年8月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| カインドステージ玉川上水 | 2,533万円 〜 3,079万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目207-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| 日神パレステージ玉川上水 | 668万円 〜 1,986万円 | 東京都立川市砂川町6丁目38-5 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全128戸 |
| ヴェルディスズキ | 931万円 〜 1,541万円 | 東京都立川市幸町1丁目36-16 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| ストーク柏 | 2,364万円 〜 2,967万円 | 東京都立川市柏町3丁目45-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| 三昭パークヒルズ | 2,679万円 〜 3,085万円 | 東京都立川市幸町4丁目57-2 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティコーポパルナス立川幸町 | 2,384万円 〜 2,924万円 | 東京都立川市幸町1丁目26-16 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルテミス立野 | 2,195万円 〜 2,763万円 | 東京都東大和市立野3丁目594-1 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャルム5番 | 1,056万円 〜 1,487万円 | 東京都立川市砂川町5丁目3-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オティモ柏 | 3,340万円 〜 4,568万円 | 東京都立川市柏町1丁目3-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス立川幸町 | 2,600万円 〜 3,326万円 | 東京都立川市幸町4丁目16-2 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| マンションオーク | 1,794万円 〜 3,365万円 | 東京都立川市柏町1丁目29-25 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ南棟 | 3,421万円 〜 4,243万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全324戸 |
| アネックス立川 | 2,448万円 〜 3,411万円 | 東京都立川市砂川町1丁目6-7 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WIN立野 | 1,667万円 〜 1,971万円 | 東京都東大和市立野3丁目640-1 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 | 2,443万円 〜 3,845万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全324戸 |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟3 | 2,311万円 〜 2,632万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全324戸 |
| ビーグルマンション東大和 | 1,951万円 〜 2,536万円 | 東京都東大和市立野3丁目1152-1 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレース大南 | 1,582万円 〜 1,988万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目92-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンコンサール | 679万円 〜 886万円 | 東京都東大和市南街2丁目112-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトープルミエール | 2,221万円 〜 2,796万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目129-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 糟谷ビル南街 | 2,008万円 〜 2,328万円 | 東京都東大和市南街4丁目13-22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| SARAハウス | 938万円 〜 1,138万円 | 東京都立川市幸町3丁目33-10 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| メリー・ブリッジ | 1,789万円 〜 2,071万円 | 東京都東大和市上北台2丁目892-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポパルナス東大和 | 1,787万円 〜 2,754万円 | 東京都小平市小川町1丁目75-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| レヂオンス立川栄町 | 2,322万円 〜 2,920万円 | 東京都立川市栄町6丁目7-16 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
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