この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,427万円 59.34m²の部屋
〜2,947万円 64.5m²の部屋
所在地 | 東京都東大和市桜が丘2丁目207-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,427万円 59.34m²の部屋 41万円 / m²
〜2,947万円 64.5m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大和市桜が丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大和市桜が丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 2,366万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,305万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,427万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,364万円 | 97.4% |
このマンションと、東大和市桜が丘の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,427万円 (59.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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41万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ玉川上水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,999万円 | 59.34m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年12月 |
1,850万円 | 59.34m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,110万円 | 64.50m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2016年1月 |
2,280万円 | 64.50m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2012年1月 |
2,280万円 | 64.50m² | 3LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,427万円 |
買取 | 1,457万円 〜 1,942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.12万円 59.34m²の部屋
〜10.28万円 64.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カインドステージ玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 23.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09% 、 2年前→1年前:12.77% 、 1年前→今年:1.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カインドステージ玉川上水 |
---|---|
所在地 | 東京都東大和市桜が丘2丁目207-1 |
交通 |
|
【外観】多摩モノレール・西武拝島線2路線利用可能です。
【外観】オートロック付きで安心です。
【エントランス】階段だけでなくスロープもあります。
【周辺】小学校まで徒歩約12分(約950m)
【周辺】中学校まで徒歩約14分(約1070m)
【周辺】朝9時から夜10時まで営業しています。
【周辺】ノジマ、ダイソー、クリーニング店など多くのショップが入っています。
【周辺】玉川上水駅までの動線にあるので、通勤帰りに立ち寄りやすい立地です。
【周辺】ザ・マーケットプレイスにはユニクロやABC-MARTなどのショップも入っています。
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランシャトレ玉川上水イースト | 2,226万円 〜 2,830万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランシャトレ玉川上水ウエスト | 2,438万円 〜 3,581万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全29戸 |
リーベスト玉川上水 | 2,188万円 〜 3,409万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目214-1 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全95戸 |
コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 2,723万円 〜 3,958万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目224-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全273戸 |
サンライズマンション玉川上水 | 2,178万円 〜 2,548万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全66戸 |
WIN立野 | 1,976万円 〜 2,317万円 | 東京都東大和市立野3丁目640-1 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーグルマンション東大和 | 2,125万円 〜 2,753万円 | 東京都東大和市立野3丁目1152-1 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
シェモア | 852万円 〜 956万円 | 東京都立川市柏町4丁目65-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサブランカ | 1,089万円 〜 1,294万円 | 東京都立川市柏町4丁目62-4 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
メリー・ブリッジ | 2,158万円 〜 2,484万円 | 東京都東大和市上北台2丁目892-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボンハイム | 2,489万円 〜 3,234万円 | 東京都立川市柏町4丁目52-13 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟3 | 2,298万円 〜 2,639万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全324戸 |
ヴェルドミール幸 | 2,941万円 〜 3,868万円 | 東京都立川市幸町5丁目65-7 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 | 2,325万円 〜 3,681万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全324戸 |
シャトープルミエール | 1,945万円 〜 2,575万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目129-1 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ南棟 | 3,388万円 〜 4,238万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全324戸 |
糟谷ビル南街 | 1,988万円 〜 2,324万円 | 東京都東大和市南街4丁目13-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ドエル東大和 | 1,580万円 〜 1,837万円 | 東京都東大和市南街1丁目8-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ東大和 | 2,698万円 〜 3,413万円 | 東京都東大和市向原6丁目1242-1 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
エステートワン | 1,957万円 〜 2,312万円 | 東京都東大和市向原3丁目2-16 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハビテ小平 | 1,675万円 〜 2,565万円 | 東京都小平市小川町1丁目404-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
シティーコーポパルナス東大和 | 1,773万円 〜 2,752万円 | 東京都小平市小川町1丁目75-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ダイアパレス立川幸町 | 2,592万円 〜 3,295万円 | 東京都立川市幸町4丁目16-2 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全44戸 |
シティコーポパルナス立川幸町 | 2,258万円 〜 2,901万円 | 東京都立川市幸町1丁目26-16 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
シャルム5番 | 977万円 〜 1,439万円 | 東京都立川市砂川町5丁目3-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オティモ柏 | 2,993万円 〜 4,290万円 | 東京都立川市柏町1丁目3-7 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
グランドール立川 | 2,335万円 〜 3,101万円 | 東京都立川市砂川町1丁目58-4 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
プリモマスダ | 1,370万円 〜 1,786万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目159-7 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンポール砂川 | 1,926万円 〜 2,274万円 | 東京都立川市砂川町3丁目42-9 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
藤和シティホームズ武蔵砂川 | 2,107万円 〜 2,645万円 | 東京都立川市砂川町8丁目61-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
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