東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,340 万円 59.4m²の部屋
〜3,722 万円 81.98m²の部屋
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2,340万円 (39万円 / m²) 59.4m²の部屋
〜3,722万円 (45万円 / m²) 81.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.4m²の部屋の場合 | 81.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,340万円 | 3,722万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 83万8,200円 | 129万4,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 87万8,200円 | 133万4,260円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,251万4,266円 | 3,588万23円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 9.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.67%、 2年前→1年前:1.83%、 1年前→今年:4.63% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大和市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,398万円 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 2,880万円 | 81.98m² | 4LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 2,790万円 | 80.36m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,880万円 | 80.36m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,340万円 |
| 買取 | 1,404万円 〜 1,872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.65万円 / 月 59.4m²の部屋
〜
11.18万円 / 月 81.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟3 | 2,235万円 〜 2,561万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全324戸 |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ南棟 | 3,351万円 〜 4,177万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月(築31年) 地上9階 / 全324戸 |
| シティーコーポパルナス東大和 | 1,648万円 〜 2,562万円 | 東京都小平市小川町1丁目75-4 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
| 糟谷ビル南街 | 1,819万円 〜 2,118万円 | 東京都東大和市南街4丁目13-22 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンコンサール | 599万円 〜 787万円 | 東京都東大和市南街2丁目112-1 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
| 三昭パークヒルズ | 2,714万円 〜 3,141万円 | 東京都立川市幸町4丁目57-2 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
| ドエル東大和 | 1,419万円 〜 1,665万円 | 東京都東大和市南街1丁目8-12 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートワン | 1,807万円 〜 2,124万円 | 東京都東大和市向原3丁目2-16 |
1996年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト玉川上水 | 2,486万円 〜 3,925万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目214-1 |
1997年9月(築29年) 地上8階 / 全93戸 |
| ダイアパレス立川幸町 | 2,463万円 〜 3,308万円 | 東京都立川市幸町4丁目16-2 |
1996年9月(築30年) 地上6階 / 全44戸 |
| カインドステージ玉川上水 | 2,269万円 〜 2,784万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目207-1 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン小平 | 2,278万円 〜 3,040万円 | 東京都小平市栄町2丁目10-25 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全39戸 |
| ビーグルマンション東大和 | 2,260万円 〜 3,018万円 | 東京都東大和市立野3丁目1152-1 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| ファミーユ玉川上水 | 2,808万円 〜 3,218万円 | 東京都立川市幸町6丁目2-1 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
| カサブランカ | 1,270万円 〜 1,521万円 | 東京都立川市柏町4丁目62-4 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
| サンライズマンション玉川上水 | 2,746万円 〜 3,661万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 |
1998年1月(築29年) 地上10階 / 全66戸 |
| シェモア | 1,000万円 〜 1,130万円 | 東京都立川市柏町4丁目65-15 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ImaizumiBILD | 565万円 〜 7,425万円 | 東京都小平市小川町1丁目2571-8 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| WIN立野 | 2,111万円 〜 2,527万円 | 東京都東大和市立野3丁目640-1 |
1995年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンクレスト | 2,135万円 〜 5,215万円 | 東京都立川市若葉町1丁目9-1 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
| シティコーポパルナス小平パート2 | 1,760万円 〜 2,017万円 | 東京都小平市栄町2丁目24-11 |
1995年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイク栄町 | 1,923万円 〜 2,312万円 | 東京都小平市栄町2丁目26-14 |
1995年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌール金原 | 639万円 〜 1,653万円 | 東京都東大和市仲原3丁目1-3 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アップルウェイ小平パート2 | 2,060万円 〜 2,602万円 | 東京都小平市栄町2丁目29-5 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
| アップルウェイ小平 | 1,664万円 〜 1,907万円 | 東京都小平市栄町2丁目30-5 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
| シティコーポパルナス立川幸町 | 2,292万円 〜 2,932万円 | 東京都立川市幸町1丁目26-16 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
| ルミエール仲原 | 1,599万円 〜 2,157万円 | 東京都東大和市仲原1丁目1-21 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオマンション | 1,093万円 〜 1,611万円 | 東京都小平市栄町2丁目34-13 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
| クリスタルハイツ7 | 929万円 〜 2,099万円 | 東京都小平市小川町1丁目793-3 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー | 3,051万円 〜 3,949万円 | 東京都小平市小川町1丁目869-1 |
1995年12月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 324戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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