価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市幸町1丁目20-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,185 万円 52.85m²の部屋
〜3,068 万円 59.32m²の部屋
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立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
東京多摩エリア地域密着型の不動産会社です
弊社にはフットワークの軽い営業が揃っております!査定のご依頼を受けましたら迅速に机上査定をご提出させていただき、ご要望であれば即日即時、ご自宅までお伺いして細かい査定額を算出させていただきます。万が一の場合の「買い取り保証」も付いておりますので、お客様に安心安全にお取引いただけます。
創業60年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,185万円 52.85m²の部屋 41万円 / m²
〜3,068万円 59.32m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,185万円 |
買取 | 1,311万円 〜 1,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.93万円 52.85m²の部屋
〜9.97万円 59.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アネックスフジノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アネックスフジノ |
---|---|
所在地 | 東京都立川市幸町1丁目20-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「いなげやまで110m」0
【周辺】飲食店「デニーズまで350m」0
【周辺】コンビニ「ローソンまで370m」0
【周辺】ホームセンター「ケーヨーデイツーまで630m」0
【周辺】郵便局「立川幸郵便局まで470m」0
【周辺】幼稚園、保育園「中砂保育園まで630m」0
築年月(築年数) | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エトワール | 2,138万円 〜 3,045万円 | 東京都立川市幸町1丁目30-41 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴェルディスズキ | 862万円 〜 1,478万円 | 東京都立川市幸町1丁目36-16 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
アネックス三昭 | 1,609万円 〜 2,207万円 | 東京都立川市幸町2丁目46-4 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションオーク | 1,595万円 〜 3,101万円 | 東京都立川市柏町1丁目29-25 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デパール柏町 | 708万円 〜 2,154万円 | 東京都立川市柏町1丁目29-52 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
ストーク柏 | 2,179万円 〜 2,833万円 | 東京都立川市柏町3丁目45-1 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
コスモ立川幸町 | 1,598万円 〜 2,529万円 | 東京都立川市幸町4丁目55-1 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全29戸 |
SARAハウス | 866万円 〜 1,086万円 | 東京都立川市幸町3丁目33-10 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
スカイコート立川3 | 556万円 〜 705万円 | 東京都立川市高松町1丁目23-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ドウエル玉川上水 | 2,419万円 〜 2,700万円 | 東京都立川市柏町4丁目65-1 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンション立川幸町 | 687万円 〜 2,241万円 | 東京都立川市幸町4丁目43-28 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全40戸 |
ビバリーホームズ立川 | 1,081万円 〜 3,434万円 | 東京都立川市高松町1丁目9-6 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンラワンデル | 1,983万円 〜 2,244万円 | 東京都立川市砂川町6丁目37-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
日神パレステージ玉川上水 | 636万円 〜 1,886万円 | 東京都立川市砂川町6丁目38-5 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全129戸 |
コーシャハイム玉川上水第二21号棟 | 2,793万円 〜 3,884万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-13 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全140戸 |
シャレール玉川上水19号棟 | 2,679万円 〜 3,905万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-38 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全40戸 |
セルベコート立川 | 1,177万円 〜 2,738万円 | 東京都立川市高松町2丁目26-8 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全37戸 |
曙町ロイヤルハイツ | 906万円 〜 1,740万円 | 東京都立川市曙町3丁目33-19 |
1991年6月(築33年) 地上3階 / 全15戸 |
シャレール玉川上水20号棟 | 2,966万円 〜 4,042万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-38 |
1993年8月(築31年) 地上11階 / 全40戸 |
シティーハイツ高松ロイヤル | 511万円 〜 747万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-20 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラセーム・タカマツ | 1,139万円 〜 1,375万円 | 東京都立川市高松町3丁目27-17 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全12戸 |
パインコートタチカワ | 1,017万円 〜 1,646万円 | 東京都立川市高松町3丁目31-17 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ小平1番館 | 2,786万円 〜 5,932万円 | 東京都小平市小川町1丁目445-1 |
1990年5月(築35年) 地上14階 / 全289戸 |
T-BOX1st | 912万円 〜 1,253万円 | 東京都立川市高松町3丁目27-1 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
マック東大和コート | 330万円 〜 493万円 | 東京都小平市小川町1丁目501 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全40戸 |
ガーデンハイツ小平2番館 | 1,962万円 〜 3,544万円 | 東京都小平市小川町1丁目445-1 |
1990年6月(築34年) 地上13階 / 全290戸 |
ガーデンハイツ小平3番館 | 3,016万円 〜 3,408万円 | 東京都小平市小川町1丁目445-1 |
1990年5月(築35年) 地上14階 / 全290戸 |
第2アーク山崎 | 763万円 〜 1,886万円 | 東京都立川市砂川町2丁目42-1 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ストーク | 1,418万円 〜 1,627万円 | 東京都武蔵村山市大南5丁目49-1 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドベル | 698万円 〜 2,029万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目1-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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