価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都小平市小川町1丁目445-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,786 万円 76.07m²の部屋
〜5,933 万円 142.31m²の部屋
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マンションの売却仲介専門の会社です
私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
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当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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ガーデンハイツ小平1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,790万円 |
88.96m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
142.31m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格4,190万円 |
98.51m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,786万円 76.07m²の部屋 37万円 / m²
〜5,933万円 142.31m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ小平1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 142.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,190万円 | 98.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,090万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,780万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,180万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,280万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
4,280万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
3,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
2,780万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,880万円 | 88.96m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,280万円 | 76.55m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年7月 |
3,080万円 | 142.31m² | 4LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,480万円 | 76.07m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,480万円 | 76.07m² | 3LDK / 10階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,786万円 |
買取 | 1,672万円 〜 2,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.71万円 76.07m²の部屋
〜19.66万円 142.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンハイツ小平1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンハイツ小平1番館 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市小川町1丁目445-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】第十二小学校
【周辺】第五中学校
【周辺】いなげや
【周辺】姫百合幼稚園
【周辺】南台病院
【周辺】上宿保育園
【周辺】セブンイレブン
【周辺】ウェルパーク
築年月(築年数) | 1990年5月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 289戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンハイツ小平2番館 | 1,962万円 〜 3,544万円 | 東京都小平市小川町1丁目445-1 |
1990年6月(築34年) 地上13階 / 全290戸 |
ガーデンハイツ小平3番館 | 3,016万円 〜 3,408万円 | 東京都小平市小川町1丁目445-1 |
1990年5月(築34年) 地上14階 / 全290戸 |
マック東大和コート | 330万円 〜 493万円 | 東京都小平市小川町1丁目501 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全40戸 |
第2レイクマンション | 1,460万円 〜 2,225万円 | 東京都小平市小川町1丁目462-3 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー小平 | 913万円 〜 1,061万円 | 東京都小平市小川町1丁目101-1 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション立川幸町 | 687万円 〜 2,241万円 | 東京都立川市幸町4丁目43-28 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション小平栄町 | 1,623万円 〜 2,006万円 | 東京都小平市栄町1丁目3-25 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全58戸 |
ハイツアルカディア | 795万円 〜 1,091万円 | 東京都立川市若葉町1丁目10-25 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ立川幸町 | 1,598万円 〜 2,529万円 | 東京都立川市幸町4丁目55-1 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全29戸 |
武蔵野鷹の台ガーデンハウス | 2,617万円 〜 6,867万円 | 東京都小平市小川町1丁目755-2 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全113戸 |
コンフォート21 | 1,937万円 〜 2,286万円 | 東京都東大和市向原4丁目20-8 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セント東大和 | 2,326万円 〜 2,811万円 | 東京都東大和市南街5丁目68-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションブルーバード | 1,262万円 〜 1,472万円 | 東京都東大和市向原4丁目33-9 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール小平 | 1,164万円 〜 1,737万円 | 東京都小平市栄町2丁目15-11 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ティーエムアクシスプラザ1 | 1,486万円 〜 1,716万円 | 東京都東大和市向原4丁目32-1 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
シティハイム武蔵野2 | 1,823万円 〜 2,156万円 | 東京都東大和市新堀3丁目19-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ神明 | 1,645万円 〜 1,942万円 | 東京都小平市栄町2丁目26-5 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヌエフ武蔵野2 | 1,374万円 〜 1,588万円 | 東京都東大和市新堀3丁目16-14 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
セザール第二小平 | 1,796万円 〜 2,258万円 | 東京都東大和市向原6丁目944-1 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全48戸 |
アビテ・ブランシェ | 2,496万円 〜 2,931万円 | 東京都東大和市南街4丁目5-1 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール東大和 | 526万円 〜 1,756万円 | 東京都東大和市向原6丁目935-1 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全59戸 |
トリコロール西川 | 692万円 〜 2,094万円 | 東京都東大和市南街6丁目1-5 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
リヴェール浅見 | 1,457万円 〜 3,294万円 | 東京都立川市幸町2丁目47-8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
アネックス三昭 | 1,609万円 〜 2,207万円 | 東京都立川市幸町2丁目46-4 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レモンズヤマト | 320万円 〜 394万円 | 東京都東大和市新堀1丁目1435-17 |
1990年7月(築34年) 地上3階 / 全7戸 |
ピュアハウス武蔵野 | 796万円 〜 1,326万円 | 東京都小平市小川町1丁目938-4 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キタマチマンションK-O | 704万円 〜 1,150万円 | 東京都国分寺市北町2丁目24-2 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全38戸 |
たかの台グリーンハイツ | 1,799万円 〜 3,343万円 | 東京都小平市小川町1丁目959-6 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
コートコアヒガシヤマト | 693万円 〜 1,066万円 | 東京都東大和市立野3丁目572-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
エルファーパレス中山 | 1,193万円 〜 2,522万円 | 東京都立川市栄町5丁目37-12 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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