価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市上砂町5丁目79-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,397 万円 53.46m²の部屋
〜1,572 万円 53.46m²の部屋
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武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう！
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,397万円53.46m²の部屋26万円 / m²
〜1,572万円53.46m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイスタリヤマンション第三砂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,580万円 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,397万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.21万円53.46m²の部屋
〜8.05万円53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイスタリヤマンション第三砂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイスタリヤマンション第三砂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 8階 | 2023年9月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウイスタリヤマンション第三砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウイスタリヤマンション第三砂川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市上砂町5丁目79-7 |
| 交通 |
|
【外観】「武蔵砂川」駅まで徒歩5分。2022年10月にリフォームいたしました。室内写真は近日公開いたします。
【外観】
【外観】生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う住環境です。
【エントランス】訪れた人を迎えるのはゆったりとしたエントランスホールです。
【地図】
【周辺】上砂川小学校
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新蔵土建株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドールマンション | 1,552万円 〜 1,957万円 | 東京都立川市上砂町5丁目79-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 一番町パレス | 598万円 〜 1,361万円 | 東京都立川市一番町4丁目14-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン一番町 | 1,452万円 〜 1,698万円 | 東京都立川市一番町4丁目20-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| パピヨン伍番館武蔵砂川 | 1,178万円 〜 1,460万円 | 東京都立川市上砂町5丁目66-2 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| ラフォーレ武蔵野 | 1,488万円 〜 1,772万円 | 東京都立川市上砂町5丁目66-14 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パピヨン武蔵砂川 | 1,051万円 〜 1,192万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-12 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビーグルマンション上砂 | 1,508万円 〜 1,843万円 | 東京都立川市上砂町5丁目62-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルミエール上砂第1 | 622万円 〜 1,129万円 | 東京都立川市上砂町5丁目11-10 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルージュブランK | 1,382万円 〜 1,689万円 | 東京都立川市上砂町5丁目13-18 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ砂川 | 1,164万円 〜 1,393万円 | 東京都立川市砂川町8丁目65-16 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| 村野マンション | 1,075万円 〜 1,262万円 | 東京都立川市砂川町8丁目88-24 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール大南 | 387万円 〜 436万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目132-9 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート立川一番町23号棟 | 1,439万円 〜 1,672万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1984年8月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート立川一番町22号棟 | 1,290万円 〜 1,540万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1984年8月（築41年） 地上3階 / 全455戸 |
| サニーヒルマンション | 1,471万円 〜 1,716万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目88-6 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| パレドール大南公園 | 574万円 〜 703万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目101-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| エステート立川一番町17号棟 | 1,374万円 〜 1,597万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全42戸 |
| エステート立川一番町16号棟 | 1,383万円 〜 1,607万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート立川一番町5号棟 | 2,060万円 〜 2,404万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1984年8月（築41年） 地上3階 / 全455戸 |
| エステート立川一番町1号棟 | 1,980万円 〜 2,791万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1984年8月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンロード昭島 | 844万円 〜 1,502万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目11-21 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅18号棟 | 1,918万円 〜 2,427万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-18 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟 | 2,197万円 〜 2,742万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-22 |
1985年12月（築39年） 地上11階 / 全131戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅17号棟 | 2,303万円 〜 2,919万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-17 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全131戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 2,366万円 〜 2,973万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目3-13 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全86戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟 | 1,324万円 〜 2,558万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目4-16 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全86戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟 | 2,904万円 〜 3,616万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目3-12 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全86戸 |
| ベルコート東中神 | 810万円 〜 2,266万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目1-1 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全39戸 |
| メゾン・ド・アムール | 649万円 〜 1,710万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目286-1 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーシャハイム玉川上水1号棟 | 2,230万円 〜 2,937万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-32 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全118戸 |
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