東京都昭島市つつじが丘2丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,419 万円 87.88m²の部屋
〜3,045 万円 90.9m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】福島保育園分園 徒歩8分。 620m
2/11
【周辺】昭島台幼稚園 徒歩20分。 1570m
3/11
【周辺】昭島市立つつじが丘小学校 徒歩9分。 660m
4/11
【周辺】昭島市立光華小学校 徒歩8分。 570m
5/11
【周辺】昭島市立瑞雲中学校 徒歩6分。 410m
6/11
【周辺】昭島市立清泉中学校 徒歩14分。 1080m
7/11
【周辺】ファミリーマート昭島諏訪松中通り店 徒歩7分。 520m
8/11
【周辺】モリタウン 徒歩5分。 400m
9/11
【周辺】モリパークアウトドアヴィレッジ 徒歩10分。 780m
10/11
【周辺】イオン昭島ショッピングセンター 徒歩11分。 860m
11/11昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,419万円 （28万円 / m²） 87.88m²の部屋
〜3,045万円 （33万円 / m²） 90.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 87.88m²の部屋の場合 | 90.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,419万円 | 3,045万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 86万4,270円 | 107万850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 90万4,270円 | 111万850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,328万3,432円 | 2,933万3,548円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：2.50% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 90.90m² | 4LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,480万円 | 90.90m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 2,499万円 | 87.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,599万円 | 87.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 2,890万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,999万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,180万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 2,380万円 | 87.88m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,419万円 |
| 買取 | 1,452万円 〜 1,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.4万円 / 月 87.88m²の部屋
〜
14.11万円 / 月 90.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 89.88m² | 4LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 14万円 / 月 | 89.88m² | 4LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 18万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟 | 2,164万円 〜 2,721万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-22 |
1985年12月（築41年） 地上11階 / 全131戸 |
| メゾンエクレーレニュー昭島 | 1,718万円 〜 2,851万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目3-4 |
1983年8月（築43年） 地上10階 / 全218戸 |
| カーサ昭島 | 1,039万円 〜 1,545万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目3-2 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツロワール | 1,076万円 〜 1,962万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-20 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| 酒井マンション | 1,624万円 〜 2,559万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-25 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西野ビルウエスタンガーデン | 2,516万円 〜 3,163万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目1-31 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ中神 | 1,103万円 〜 1,515万円 | 東京都昭島市中神町1294-3 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| 耕和マンション | 1,320万円 〜 1,764万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目3-12 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3角柳マンション | 1,038万円 〜 2,022万円 | 東京都昭島市松原町2丁目9-8 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全2戸 |
| フローラメゾン美堀 | 1,798万円 〜 2,102万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目5-14 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルコート東中神 | 894万円 〜 2,442万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目1-1 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全43戸 |
| 武蔵野拝島ハイツ | 1,117万円 〜 1,864万円 | 東京都福生市大字熊川1633 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全156戸 |
| メゾン一番町 | 1,445万円 〜 1,707万円 | 東京都立川市一番町4丁目20-5 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| エステート立川一番町17号棟 | 1,324万円 〜 1,553万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全42戸 |
| エステート立川一番町28号棟 | 2,017万円 〜 2,367万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1982年9月（築44年） 地上3階 / 全10戸 |
| エステート立川一番町26号棟 | 1,781万円 〜 2,603万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1983年3月（築44年） 地上3階 / 全455戸 |
| エステート立川一番町16号棟 | 1,411万円 〜 1,656万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート立川一番町15号棟 | 1,906万円 〜 2,237万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全116戸 |
| サンライズマルヤマ | 1,333万円 〜 1,550万円 | 東京都福生市大字熊川1646-1 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート立川一番町23号棟 | 1,490万円 〜 1,748万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1984年8月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート立川一番町22号棟 | 1,247万円 〜 1,503万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1984年8月（築42年） 地上3階 / 全455戸 |
| エステート立川一番町13号棟 | 2,259万円 〜 2,651万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1983年3月（築44年） 地上3階 / 全455戸 |
| ウイスタリヤマンション第三砂川 | 1,387万円 〜 1,579万円 | 東京都立川市上砂町5丁目79-7 |
1985年12月（築41年） 地上8階 / 全32戸 |
| エステート立川一番町11号棟 | 1,743万円 〜 2,078万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1983年3月（築44年） 地上3階 / 全455戸 |
| エステート立川一番町4号棟 | 1,968万円 〜 2,310万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1983年3月（築44年） 地上3階 / 全455戸 |
| エステート立川一番町5号棟 | 2,111万円 〜 2,489万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1984年8月（築42年） 地上3階 / 全455戸 |
| エステート立川一番町3号棟 | 2,126万円 〜 2,514万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1983年3月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| エステート立川一番町1号棟 | 2,028万円 〜 2,888万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1984年8月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| ルベーヌ | 1,320万円 〜 1,680万円 | 東京都昭島市東町3丁目14-10 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パピヨン伍番館武蔵砂川 | 842万円 〜 1,060万円 | 東京都立川市上砂町5丁目66-2 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市つつじが丘2丁目3-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/6
4LDK 3階
2/6
4LDK 7階
3/6
4LDK 7階
4/6
4LDK 8階
5/6
4LDK 11階
6/6| 築年月（築年数） | 1984年8月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都昭島市つつじが丘2丁目3-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 中神駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1984年8月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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