価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市上砂町5丁目75-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
561 万円 19.35m²の部屋
〜724 万円 22.2m²の部屋
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ドウェル砂川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
22.2m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
22.2m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
561万円19.35m²の部屋29万円 / m²
〜724万円22.2m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 561万円 |
| 買取 | 337万円 〜 449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.01万円19.35m²の部屋
〜3.85万円22.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドウェル砂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドウェル砂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.35m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月 |
| 3万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 3万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 2階 | 2019年4月 |
| 3万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.35m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 1.8万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.35m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドウェル砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドウェル砂川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市上砂町5丁目75-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ファミリーマート立川上砂町五丁目店 徒歩8分。 580m
【周辺】西松屋ダイエー武蔵村山店 徒歩24分。 1880m
【周辺】私立東京経済大学武蔵村山キャンパス 徒歩30分。 2340m
【周辺】立川市立立川第五中学校 徒歩14分。 1120m
【周辺】東京都立上水高校 徒歩30分。 2400m
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マグノリア立川 | 1,668万円 〜 2,217万円 | 東京都立川市上砂町5丁目59-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト立川 | 1,526万円 〜 1,941万円 | 東京都立川市上砂町5丁目60-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全132戸 |
| ヴェルデ上砂 | 551万円 〜 637万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-20 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤルエステート上砂 | 1,639万円 〜 1,909万円 | 東京都立川市上砂町5丁目63-20 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビーグルマンション一番町 | 2,195万円 〜 2,471万円 | 東京都立川市一番町4丁目19-2 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| サン・ビルディング山本 | 1,755万円 〜 2,027万円 | 東京都立川市一番町4丁目19-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ一番町 | 1,885万円 〜 2,505万円 | 東京都立川市一番町4丁目24-2 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| スカイビレッジ立川 | 1,905万円 〜 2,283万円 | 東京都立川市一番町4丁目20-4 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| 武蔵砂川ロイヤル・ハイツ | 300万円 〜 447万円 | 東京都立川市砂川町8丁目82-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 1,532万円 〜 2,636万円 | 東京都立川市砂川町8丁目71-7 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全55戸 |
| クリーンパレス立川 | 1,019万円 〜 1,755万円 | 東京都立川市一番町4丁目52-6 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAC立川一番町コート | 1,159万円 〜 1,309万円 | 東京都立川市一番町4丁目65-50 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| ネクサス立川 | 591万円 〜 2,207万円 | 東京都立川市一番町5丁目1-5 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ワコーレ立川一番町 | 480万円 〜 601万円 | 東京都立川市一番町1丁目34-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2アーク山崎 | 782万円 〜 1,888万円 | 東京都立川市砂川町2丁目42-1 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン榎 | 1,979万円 〜 2,282万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目90-8 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュールエスト新英 | 458万円 〜 552万円 | 東京都立川市一番町2丁目41-24 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| ヴィクトリーハイツ | 1,316万円 〜 1,481万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目12-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティー富士 | 1,454万円 〜 1,792万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目8-23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション昭島 | 1,407万円 〜 1,899万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目9-38 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全68戸 |
| センチュリー西武立川 | 373万円 〜 594万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目13-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| キャッスル昭島 | 1,824万円 〜 2,422万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目9-30 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全64戸 |
| ラディーナマンション | 461万円 〜 555万円 | 東京都立川市一番町2丁目33-12 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| アネックス武蔵野 | 714万円 〜 807万円 | 東京都立川市砂川町6丁目26-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| パークサイドベル | 798万円 〜 2,239万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル | 1,569万円 〜 1,991万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目31-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット大南2号館 | 848万円 〜 1,029万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目38-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラット大南1号館 | 2,353万円 〜 2,857万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目39-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドリーム昭島 | 1,744万円 〜 2,758万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目2-13 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全43戸 |
| サンライズ鈴忠 | 1,196万円 〜 1,693万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目45-5 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
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