価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市上砂町5丁目63-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,639 万円 56.7m²の部屋
〜1,909 万円 56.7m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
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店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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あらゆる不動産に対応いたします
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,639万円56.7m²の部屋29万円 / m²
〜1,909万円56.7m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,639万円 |
| 買取 | 984万円 〜 1,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.44万円56.7m²の部屋
〜8.75万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルエステート上砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルエステート上砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 2階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 2階 | 2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 4階 | 2014年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 5階 | 2014年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 5階 | 2014年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 4階 | 2014年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 4階 | 2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 1階 | 2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2013年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 5階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2012年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 1階 | 2010年9月〜2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 5階 | 2010年9月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 5階 | 2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 3階 | 2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 1階 | 2010年1月 |
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ロイヤルエステート上砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルエステート上砂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市上砂町5丁目63-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】眺望
【地図】
【周辺】セブンイレブン立川武蔵砂川駅前店 徒歩10分。 760m
【周辺】ローソン一番町四丁目店 徒歩16分。 1280m
【周辺】西松屋ダイエー武蔵村山店 徒歩24分。 1870m
【周辺】アベイル昭島店 徒歩28分。 2170m
【周辺】私立東京経済大学武蔵村山キャンパス 徒歩32分。 2540m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベスト立川 | 1,526万円 〜 1,941万円 | 東京都立川市上砂町5丁目60-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全132戸 |
| ウィンテラス立川 | 1,100万円 〜 1,299万円 | 東京都立川市上砂町5丁目59-2 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| マグノリア立川 | 1,668万円 〜 2,217万円 | 東京都立川市上砂町5丁目59-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム立川 | 1,749万円 〜 2,343万円 | 東京都立川市上砂町5丁目72-3 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全89戸 |
| ドウェル砂川 | 561万円 〜 724万円 | 東京都立川市上砂町5丁目75-4 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| INOVE武蔵砂川 | 1,850万円 〜 2,624万円 | 東京都立川市上砂町5丁目31-2 |
1993年10月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| ビーグルマンション一番町 | 2,195万円 〜 2,471万円 | 東京都立川市一番町4丁目19-2 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンビレッジ一番町 | 1,885万円 〜 2,505万円 | 東京都立川市一番町4丁目24-2 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス立川一番町 | 1,629万円 〜 2,075万円 | 東京都立川市一番町4丁目24-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| サン・ビルディング山本 | 1,755万円 〜 2,027万円 | 東京都立川市一番町4丁目19-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルむさし野 | 814万円 〜 1,422万円 | 東京都立川市上砂町5丁目13-4 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイツ豊泉 | 1,682万円 〜 1,941万円 | 東京都立川市一番町4丁目31-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリーンパレス立川 | 1,019万円 〜 1,755万円 | 東京都立川市一番町4丁目52-6 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵砂川ロイヤル・ハイツ | 300万円 〜 447万円 | 東京都立川市砂川町8丁目82-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 天王橋コーポ | 1,584万円 〜 1,857万円 | 東京都立川市一番町1丁目61-5 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン榎 | 1,979万円 〜 2,282万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目90-8 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・メール立川 | 1,740万円 〜 2,045万円 | 東京都立川市砂川町8丁目56-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリーハイツ | 1,316万円 〜 1,481万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目12-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンショングリーン立川 | 1,622万円 〜 1,983万円 | 東京都立川市西砂町6丁目9-5 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2アーク山崎 | 782万円 〜 1,888万円 | 東京都立川市砂川町2丁目42-1 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース大南 | 1,582万円 〜 1,988万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目92-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム立川一番町 | 1,762万円 〜 2,858万円 | 東京都立川市一番町1丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全168戸 |
| ライオンズマンション昭島 | 1,407万円 〜 1,899万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目9-38 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全68戸 |
| アスティー富士 | 1,454万円 〜 1,792万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目8-23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| マンション西砂 | 971万円 〜 3,232万円 | 東京都立川市西砂町1丁目69-7 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル | 1,569万円 〜 1,991万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目31-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット大南2号館 | 848万円 〜 1,029万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目38-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラット大南1号館 | 2,353万円 〜 2,857万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目39-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーグルマンション伊奈平 | 1,474万円 〜 1,739万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平4丁目54 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全53戸 |
| パレ・ドール武蔵野台2 | 543万円 〜 670万円 | 東京都武蔵村山市学園1丁目41-15 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全47戸 |
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