価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市上砂町5丁目59-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,668 万円 58m²の部屋
〜2,217 万円 68.04m²の部屋
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売却だけが選択肢ではないかも知れません。
武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう！
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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創業６０年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業６０年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩１分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店
弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います！もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率ＵＰに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます！
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,668万円58m²の部屋29万円 / m²
〜2,217万円68.04m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,668万円 |
| 買取 | 1,001万円 〜 1,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.76万円58m²の部屋
〜10.12万円68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マグノリア立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマグノリア立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.33m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 2階 | 2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マグノリア立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マグノリア立川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市上砂町5丁目59-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン立川武蔵砂川駅前店 徒歩8分。 640m
【周辺】西松屋ダイエー武蔵村山店 徒歩26分。 2080m
【周辺】私立東京経済大学武蔵村山キャンパス 徒歩26分。 2030m
【周辺】立川市立立川第五中学校 徒歩17分。 1340m
【周辺】東京都立上水高校 徒歩30分。 2360m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィンテラス立川 | 1,100万円 〜 1,299万円 | 東京都立川市上砂町5丁目59-2 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| リーベスト立川 | 1,526万円 〜 1,941万円 | 東京都立川市上砂町5丁目60-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全132戸 |
| ロイヤルエステート上砂 | 1,639万円 〜 1,909万円 | 東京都立川市上砂町5丁目63-20 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドウェル砂川 | 561万円 〜 724万円 | 東京都立川市上砂町5丁目75-4 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム立川 | 1,749万円 〜 2,343万円 | 東京都立川市上砂町5丁目72-3 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全89戸 |
| INOVE武蔵砂川 | 1,850万円 〜 2,624万円 | 東京都立川市上砂町5丁目31-2 |
1993年10月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| ビーグルマンション一番町 | 2,195万円 〜 2,471万円 | 東京都立川市一番町4丁目19-2 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| サン・ビルディング山本 | 1,755万円 〜 2,027万円 | 東京都立川市一番町4丁目19-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ一番町 | 1,885万円 〜 2,505万円 | 東京都立川市一番町4丁目24-2 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| 武蔵砂川ロイヤル・ハイツ | 300万円 〜 447万円 | 東京都立川市砂川町8丁目82-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイビレッジ立川 | 1,905万円 〜 2,283万円 | 東京都立川市一番町4丁目20-4 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 1,532万円 〜 2,636万円 | 東京都立川市砂川町8丁目71-7 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全55戸 |
| ハイツ豊泉 | 1,681万円 〜 1,939万円 | 東京都立川市一番町4丁目31-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| MAC立川一番町コート | 1,159万円 〜 1,309万円 | 東京都立川市一番町4丁目65-50 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| ラ・メール立川 | 1,740万円 〜 2,045万円 | 東京都立川市砂川町8丁目56-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリーンパレス立川 | 1,019万円 〜 1,755万円 | 東京都立川市一番町4丁目52-6 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサス立川 | 591万円 〜 2,207万円 | 東京都立川市一番町5丁目1-5 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン榎 | 1,979万円 〜 2,282万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目90-8 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワコーレ立川一番町 | 480万円 〜 601万円 | 東京都立川市一番町1丁目34-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリーハイツ | 1,316万円 〜 1,481万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目12-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2アーク山崎 | 782万円 〜 1,888万円 | 東京都立川市砂川町2丁目42-1 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース大南 | 1,582万円 〜 1,988万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目92-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュールエスト新英 | 458万円 〜 552万円 | 東京都立川市一番町2丁目41-24 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| マンショングリーン立川 | 1,622万円 〜 1,983万円 | 東京都立川市西砂町6丁目9-5 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー西武立川 | 373万円 〜 594万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目13-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション昭島 | 1,407万円 〜 1,899万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目9-38 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全68戸 |
| アネックス武蔵野 | 714万円 〜 807万円 | 東京都立川市砂川町6丁目26-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| アスティー富士 | 1,454万円 〜 1,792万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目8-23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| セントラル | 1,569万円 〜 1,991万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目31-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット大南2号館 | 848万円 〜 1,029万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目38-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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