この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市柏町4丁目62-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,215 万円 27.5m²の部屋
〜1,443 万円 29.12m²の部屋
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社員画像
売却だけが選択肢ではないかも知れません。
武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう！
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,215万円27.5m²の部屋44万円 / m²
〜1,443万円29.12m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市柏町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市柏町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 747万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 731万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,215万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,189万円 | 97.8％ |
このマンションと、立川市柏町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (27.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.65万円27.5m²の部屋
〜6.93万円29.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサブランカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサブランカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.12m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.12m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.12m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カサブランカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサブランカ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市柏町4丁目62-4 |
| 交通 |
|
【外観】下はコンビニで便利です
【外観】外観
【地図】
【周辺】ザ・マーケットプレイス東大和 1505m
【周辺】いなげや玉川上水駅前店 453m
【周辺】ファミリーマート中野玉川上水店 1m
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミーユ玉川上水 | 2,724万円 〜 3,106万円 | 東京都立川市幸町6丁目2-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| シェモア | 954万円 〜 1,070万円 | 東京都立川市柏町4丁目65-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール幸 | 3,184万円 〜 3,991万円 | 東京都立川市幸町5丁目65-7 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライズマンション玉川上水 | 2,255万円 〜 2,643万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全66戸 |
| コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 2,951万円 〜 3,770万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目224-1 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全271戸 |
| リーベスト玉川上水 | 2,499万円 〜 3,929万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目214-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全95戸 |
| グランシャトレ玉川上水ウエスト | 2,504万円 〜 3,677万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全29戸 |
| グランシャトレ玉川上水イースト | 2,358万円 〜 2,862万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ玉川上水 | 668万円 〜 1,986万円 | 東京都立川市砂川町6丁目38-5 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全128戸 |
| カインドステージ玉川上水 | 2,533万円 〜 3,079万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目207-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| シティコーポパルナス立川幸町 | 2,384万円 〜 2,924万円 | 東京都立川市幸町1丁目26-16 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャルム5番 | 1,056万円 〜 1,487万円 | 東京都立川市砂川町5丁目3-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オティモ柏 | 3,340万円 〜 4,568万円 | 東京都立川市柏町1丁目3-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス立川幸町 | 2,600万円 〜 3,326万円 | 東京都立川市幸町4丁目16-2 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| グランドール立川 | 2,531万円 〜 3,207万円 | 東京都立川市砂川町1丁目58-4 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ南棟 | 3,421万円 〜 4,243万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全324戸 |
| WIN立野 | 1,667万円 〜 1,971万円 | 東京都東大和市立野3丁目640-1 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 | 2,443万円 〜 3,845万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全324戸 |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟3 | 2,311万円 〜 2,632万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全324戸 |
| ビーグルマンション砂川町 | 2,157万円 〜 2,428万円 | 東京都立川市砂川町8丁目5-3 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビーグルマンション東大和 | 1,951万円 〜 2,536万円 | 東京都東大和市立野3丁目1152-1 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトープルミエール | 2,221万円 〜 2,796万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目129-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 糟谷ビル南街 | 2,008万円 〜 2,328万円 | 東京都東大和市南街4丁目13-22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| メリー・ブリッジ | 1,789万円 〜 2,071万円 | 東京都東大和市上北台2丁目892-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール砂川 | 1,891万円 〜 2,202万円 | 東京都立川市砂川町3丁目42-9 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| レヂオンス立川栄町 | 2,322万円 〜 2,920万円 | 東京都立川市栄町6丁目7-16 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルビュ東大和 | 2,724万円 〜 3,417万円 | 東京都東大和市向原6丁目1242-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| シティーコーポパルナス東大和 | 1,787万円 〜 2,754万円 | 東京都小平市小川町1丁目75-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピエールトゥール | 169万円 〜 2,173万円 | 東京都立川市砂川町8丁目59-5 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵砂川 | 2,100万円 〜 2,596万円 | 東京都立川市砂川町8丁目61-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
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