この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市柏町4丁目52-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,691 万円 58.34m²の部屋
〜3,333 万円 58.34m²の部屋
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店舗内観
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
手取り最大化する新サービス開始！
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ボンハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
58.34m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,691万円58.34m²の部屋46万円 / m²
〜3,333万円58.34m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市柏町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市柏町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,261万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,163万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,691万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,574万円 | 95.7％ |
このマンションと、立川市柏町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,691万円 (58.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,691万円 |
| 買取 | 1,615万円 〜 2,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.33万円58.34m²の部屋
〜10.25万円58.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボンハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボンハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボンハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ボンハイム |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市柏町4丁目52-13 |
| 交通 |
|
【外観】☆生活便利な立地です♪☆
【外観】☆外観☆
【エントランス】☆エントランス☆
【駐車場】
【周辺】ピーコックストア玉川上水店 徒歩1分。スーパー 40m
【周辺】ファミリーマート中野玉川上水店 徒歩6分。コンビニ 470m
【周辺】サンドラッグ立川幸町店 徒歩17分。ドラックストア 1350m
【周辺】ほっともっと柏町3丁目店 徒歩8分。飲食店 630m
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡオリオン立川柏町店 徒歩10分。レンタルビデオ 790m
【周辺】ケーヨーデイツー立川幸町店 徒歩14分。ホームセンター 1120m
【周辺】立川市立柏小学校 徒歩4分。小学校 280m
【周辺】立川市立立川第六中学校 徒歩13分。中学校 1000m
【周辺】私立国立音楽大学 徒歩15分。大学・短大 1190m
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール幸 | 3,184万円 〜 3,991万円 | 東京都立川市幸町5丁目65-7 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| フルミエールメゾン | 1,797万円 〜 3,719万円 | 東京都立川市幸町5丁目1-7 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーロ | 2,423万円 〜 3,064万円 | 東京都立川市柏町2丁目31-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| グラン・コート立川柏町 | 2,703万円 〜 3,281万円 | 東京都立川市柏町1丁目8-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| 日神パレステージ玉川上水 | 668万円 〜 1,986万円 | 東京都立川市砂川町6丁目38-5 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全128戸 |
| サンライズマンション玉川上水 | 2,255万円 〜 2,643万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全66戸 |
| リーベスト玉川上水 | 2,499万円 〜 3,929万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目214-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全95戸 |
| コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 2,951万円 〜 3,770万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目224-1 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全271戸 |
| グランドール立川 | 2,531万円 〜 3,207万円 | 東京都立川市砂川町1丁目58-4 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランステイツ玉川上水 | 3,064万円 〜 4,260万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-12 |
2000年12月（築24年） 地上12階 / 全169戸 |
| グランシャトレ玉川上水ウエスト | 2,504万円 〜 3,677万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全29戸 |
| ガーデンステイツ玉川上水 | 2,492万円 〜 3,210万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目228-1 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ玉川上水イースト | 2,358万円 〜 2,862万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ玉川上水 | 2,533万円 〜 3,079万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目207-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| レヂオンス立川栄町 | 2,322万円 〜 2,920万円 | 東京都立川市栄町6丁目7-16 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| セントレー玉川上水 | 2,934万円 〜 4,131万円 | 東京都東大和市立野4丁目503-3 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全81戸 |
| ビーグルマンション砂川町 | 2,158万円 〜 2,428万円 | 東京都立川市砂川町8丁目5-3 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西武東大和ハイツ | 2,624万円 〜 5,148万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全100戸 |
| アスティー立川栄町 | 3,013万円 〜 3,738万円 | 東京都立川市栄町5丁目61-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアーク向原 | 1,054万円 〜 1,229万円 | 東京都東大和市向原6丁目1412-12 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 糟谷ビル南街 | 2,008万円 〜 2,328万円 | 東京都東大和市南街4丁目13-22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルビュ東大和 | 2,724万円 〜 3,417万円 | 東京都東大和市向原6丁目1242-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| エクセレント | 829万円 〜 1,938万円 | 東京都東大和市南街4丁目18-8 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポパルナス東大和 | 1,787万円 〜 2,754万円 | 東京都小平市小川町1丁目75-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピエールトゥール | 169万円 〜 2,173万円 | 東京都立川市砂川町8丁目59-5 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵砂川 | 2,100万円 〜 2,596万円 | 東京都立川市砂川町8丁目61-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| メリー・ブリッジ | 1,789万円 〜 2,071万円 | 東京都東大和市上北台2丁目892-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ東大和 | 2,324万円 〜 2,667万円 | 東京都小平市小川町1丁目89-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| ドラゴンマンション立川弐番館 | 1,467万円 〜 2,214万円 | 東京都立川市砂川町2丁目65-1 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヴィルヌーブ上北台 | 1,451万円 〜 1,765万円 | 東京都東大和市立野2丁目5-3 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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