東京都立川市曙町2丁目20-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,232 万円 56.67m²の部屋
〜7,065 万円 74.8m²の部屋
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創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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ダイアパレス立川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格6,498万円 |
70.07m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,232万円56.67m²の部屋75万円 / m²
〜7,065万円74.8m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市曙町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市曙町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,941万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,769万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 4,232万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 4,048万円 | 95.7％ |
このマンションと、立川市曙町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,232万円 (56.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,798万円 | 70.07m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6,998万円 | 89.40m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 5,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年1月 |
| 6,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年9月 |
| 6,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月 |
| 4,980万円 | 70.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5,180万円 | 70.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 5,280万円 | 70.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 5,250万円 | 74.41m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5,280万円 | 74.41m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4,680万円 | 70.07m² | 3LDK / 14階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4,780万円 | 70.07m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 4,980万円 | 70.07m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4,600万円 | 74.80m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4,980万円 | 70.07m² | 3LDK / 18階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4,380万円 | 70.07m² | 2LDK / 12階 | 2019年5月 |
| 4,650万円 | 70.07m² | 2LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,750万円 | 70.07m² | 2LDK / 12階 | 2019年2月 |
| 4,880万円 | 74.41m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4,798万円 | 74.80m² | 3LDK / 19階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4,890万円 | 74.80m² | 3LDK / 19階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4,798万円 | 74.80m² | 3LDK / 19階 | 2016年12月 |
| 4,680万円 | 74.80m² | 3LDK / 19階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4,390万円 | 70.07m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 3,450万円 | 56.67m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3,499万円 | 70.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5,180万円 | 89.40m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 3,600万円 | 70.07m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 3,600万円 | 70.07m² | 3LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3,499万円 | 70.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 3,749万円 | 70.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3,800万円 | 70.07m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3,499万円 | 70.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 3,790万円 | 69.68m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月 |
| 2,680万円 | 57.39m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2,800万円 | 56.67m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,232万円 |
| 買取 | 2,539万円 〜 3,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.71万円56.67m²の部屋
〜22万円74.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.2万円 / 月 | 74.10m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 18万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 16階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 20万円 / 月 | 65.48m² | 3LDK / 16階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 69.68m² | 3LDK / 18階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 20万円 / 月 | 65.48m² | 3LDK / 16階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 19万円 / 月 | 65.48m² | 3LDK / 16階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 18万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.12m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス立川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市曙町2丁目20-9 |
| 交通 |
|
【外観】圧倒的な外観。ＪＲ立川駅徒歩5分の好立地ですので、初めて訪れるかたでもカンタンに見つけることができます。
【外観】マンションの出入口は3ヶ所あります。この写真はメインエントランス。敷地内には住人専用の公園があり、春には桜が満開となります。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】第二小学校
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階 / 地下1階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Bahnhof三鴨 | 1,573万円 〜 2,104万円 | 東京都立川市曙町2丁目17-10 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトゥ立川 | 4,732万円 〜 6,395万円 | 東京都立川市曙町2丁目18-11 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム立川スクエアコート | 3,630万円 〜 7,212万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-14 |
1998年9月（築27年） 地上15階 / 全93戸 |
| 日神パレステージ立川 | 4,013万円 〜 5,428万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-5 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全45戸 |
| ソレアード・ホームズ立川 | 3,258万円 〜 4,856万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-18 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全34戸 |
| 冨士マンション | 1,187万円 〜 1,584万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-28 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イグレック立川 | 856万円 〜 3,875万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-17 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| ファーレ立川パーク・ホームズ | 4,170万円 〜 5,905万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-3 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| ハイブリッジ立川 | 2,670万円 〜 3,541万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全8戸 |
| グランディール鶴間 | 2,082万円 〜 4,024万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-11 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GS.PIEDRA | 1,109万円 〜 1,723万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-7 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランパーク立川 | 3,550万円 〜 4,233万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-17 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| ハイホーム立川錦町参番館 | 3,465万円 〜 4,014万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-2 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルミエールたちかわ | 1,411万円 〜 2,268万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-13 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| エゴン・シーレ | 2,297万円 〜 2,990万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-16 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| ココダハウス | 1,524万円 〜 2,366万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャルムコート立川錦町 | 4,079万円 〜 4,831万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ルネス錦町 | 2,492万円 〜 3,560万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-31 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェラハイツ立川 | 3,912万円 〜 5,498万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-17 |
1997年8月（築28年） 地上12階 / 全26戸 |
| ライトウエル曙 | 3,823万円 〜 5,461万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-17 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルクレール立川錦町 | 3,052万円 〜 5,438万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-23 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| シティーコーポパルナス立川錦町 | 2,260万円 〜 2,921万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-23 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウエストビレッジ | 2,168万円 〜 3,401万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 立川錦町パーク・ホームズ | 4,321万円 〜 6,940万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランバリュー立川 | 1,613万円 〜 8,761万円 | 東京都立川市錦町3丁目5-23 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全6戸 |
| サン・ヴェール立川 | 1,219万円 〜 2,210万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトル・セゾン2 | 1,532万円 〜 2,849万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルート立川マンション | 2,371万円 〜 2,924万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-6 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| マイキャッスル立川 | 3,667万円 〜 4,842万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-9 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| クリオ立川壱番館 | 3,948万円 〜 6,530万円 | 東京都立川市曙町1丁目36-5 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全36戸 |
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