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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスハイツ柳生の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。グレイスハイツ柳生に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区グレイスハイツ柳生

最終更新日：2026年3月15日

グレイスハイツ柳生資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

宮城県仙台市太白区柳生5丁目2-11

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,842 万円 65.04m²の部屋

〜

2,246 万円 65.04m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】仙台市太白区柳生5丁目2-11「グレイスハイツ柳生」
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【地図】近隣にスーパー、コンビニがあり、生活に便利な立地です。
5/8
【周辺】
6/8
【周辺】仙台市立柳生小学校 865m
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【周辺】仙台市立柳生中学校 1103m
8/8

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

グレイスハイツ柳生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

グレイスハイツ柳生の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(65件)
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グレイスハイツ柳生は売ったらいくら？参考査定価格

1,842万円（28万円 / m²） 65.04m²の部屋

〜

2,246万円（35万円 / m²） 65.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区柳生)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区柳生のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築27年(現在)	2,324万円	100％
築30年(3年後)	2,202万円	94.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（65.04㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築27年)	100％	1,842万円
3年後(築30年)	94.8％	1,746万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区柳生の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,842万円 (65.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。

このマンション	周辺のマンション
28万円 / m²	33万円 / m²

グレイスハイツ柳生周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスハイツ柳生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.05%程度上昇しています。（3年前→2年前：-4.82%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：4.64% ）

宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

仙台市太白区

宮城県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.04m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,842万円
買取	1,105万円〜 1,474万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グレイスハイツ柳生は貸したらいくら？参考賃料

7.14万円 / 月 65.04m²の部屋

〜

8.3万円 / 月 65.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイスハイツ柳生の賃料掲載履歴（65件）

グレイスハイツ柳生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスハイツ柳生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2024年5月〜2024年7月
6.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2022年9月〜2022年12月
6.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年5月〜2022年11月
6.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2022年8月〜2022年10月
6.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2022年1月〜2022年4月
6.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 2階	2020年10月〜2021年3月
6.7万円 / 月	65.04m²	3DK / 4階	2020年11月〜2021年2月
6.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 5階	2020年7月〜2020年10月
6.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 5階	2020年7月〜2020年10月
6.8万円 / 月	65.04m²	3DK / 2階	2020年4月〜2020年7月
6.5万円 / 月	65.04m²	3LDK / 2階	2019年11月〜2020年2月
6.5万円 / 月	65.04m²	3DK / 3階	2019年11月〜2019年12月
6.7万円 / 月	65.04m²	3LDK / 2階	2018年3月〜2019年10月
6.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 4階	2019年1月〜2019年10月
6.7万円 / 月	65.04m²	3DK / 3階	2019年9月〜2019年10月
7.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 4階	2017年12月〜2018年11月
6.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 3階	2018年3月〜2018年11月
6.8万円 / 月	65.04m²	3DK / 5階	2018年6月〜2018年8月
6.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 6階	2018年5月〜2018年6月
8万円 / 月	65.04m²	2LDK / 5階	2017年12月〜2018年4月
7.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 6階	2018年4月
6.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 6階	2018年3月
7.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 6階	2017年12月〜2018年2月
7.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 3階	2017年12月〜2018年2月
7.6万円 / 月	65.04m²	3LDK / 2階	2017年12月〜2018年2月
6.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 3階	2017年4月〜2017年11月
6.7万円 / 月	65.04m²	3LDK / 2階	2017年4月〜2017年11月
6.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 6階	2017年8月〜2017年11月
7万円 / 月	65.04m²	2LDK / 5階	2017年8月〜2017年11月
7.5万円 / 月	65.04m²	3LDK / 6階	2017年6月〜2017年7月
7.7万円 / 月	65.04m²	2LDK / 5階	2017年6月〜2017年7月
6.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 6階	2017年4月〜2017年5月
7万円 / 月	65.04m²	2LDK / 5階	2017年4月〜2017年5月
7.5万円 / 月	65.04m²	3LDK / 4階	2016年10月〜2017年3月
7.7万円 / 月	65.04m²	2LDK / 5階	2017年2月〜2017年3月
7.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 6階	2017年3月
7.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 4階	2016年5月〜2016年7月
7.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2016年5月
7.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 2階	2016年2月〜2016年3月
7.6万円 / 月	65.04m²	3LDK / 2階	2015年3月〜2016年2月
7.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 5階	2015年2月〜2015年10月
8万円 / 月	68.04m²	2LDK / 5階	2014年10月〜2015年2月
7.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 3階	2014年12月〜2015年2月
7.7万円 / 月	65.04m²	3LDK / 3階	2014年7月〜2014年8月
8万円 / 月	65.04m²	2LDK / 5階	2014年6月〜2014年7月
8万円 / 月	65.04m²	2LDK / 5階	2014年3月〜2014年4月
7.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 4階	2014年3月
7.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 3階	2013年10月〜2013年12月
7.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2013年12月
7.9万円 / 月	65.04m²	3LDK / 6階	2013年9月〜2013年11月
7.9万円 / 月	65.04m²	3LDK / 5階	2011年8月〜2011年9月
7.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 4階	2011年8月〜2011年9月
7.7万円 / 月	65.04m²	3LDK / 3階	2011年7月〜2011年8月
7.9万円 / 月	65.04m²	3LDK / 6階	2011年6月
7.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 3階	2011年6月
7.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2010年12月〜2011年3月
7.7万円 / 月	65.04m²	3LDK / 5階	2010年11月〜2011年2月
7.9万円 / 月	65.04m²	3LDK / 5階	2011年2月
8万円 / 月	65.04m²	2LDK / 5階	2010年12月〜2011年1月
7.8万円 / 月	65.04m²	3LDK / 3階	2010年11月〜2010年12月
7.9万円 / 月	65.04m²	3LDK / 5階	2010年10月〜2010年11月
7.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2010年7月〜2010年9月
7.9万円 / 月	65.04m²	3LDK / 5階	2010年4月〜2010年7月
8万円 / 月	65.04m²	1LDK / 5階	2010年5月〜2010年6月
7.7万円 / 月	61.97m²	3LDK / 5階	2010年4月〜2010年5月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
セクターズ南	1,726万円〜 2,036万円	宮城県仙台市太白区柳生6丁目4-5	1998年10月（築28年）地上5階 / 全12戸
ナイスアーバン柳生ガーデン	1,554万円〜 1,814万円	宮城県仙台市太白区柳生4丁目17-2	1998年12月（築28年）地上6階 / 全28戸
アトリウムコーツ	1,870万円〜 2,216万円	宮城県仙台市太白区柳生7丁目22-1	2001年9月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
グランドパレス柳生	1,759万円〜 2,151万円	宮城県仙台市太白区柳生2丁目25-2	2000年2月（築27年）地上7階 / 全67戸
メルベイユ柳生	1,481万円〜 1,772万円	宮城県仙台市太白区柳生2丁目25-1	2000年1月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
パークハイム中條	1,578万円〜 1,861万円	宮城県仙台市太白区柳生1丁目12-5	1999年3月（築28年）地上5階 / 全24戸
トゥインクルS・T館	1,109万円〜 1,907万円	宮城県仙台市太白区柳生2丁目8-1	1998年3月（築29年）地上5階 / 全22戸
アルコート南仙台2	1,844万円〜 2,574万円	宮城県仙台市太白区柳生3丁目1-2	2001年12月（築25年）地上10階 / 全39戸
チサンマンションアルコート南仙台	1,981万円〜 2,306万円	宮城県仙台市太白区西中田5丁目12-30	1999年10月（築27年）地上7階 / 全19戸
ダイアパレス南仙台3	1,501万円〜 2,000万円	宮城県仙台市太白区西中田5丁目19-15	1999年9月（築27年）地上7階 / 全25戸
グリーンリーフ南仙台	1,854万円〜 2,259万円	宮城県仙台市太白区西中田7丁目28-7	2000年1月（築27年）地上7階 / 全28戸
BrioTeracce南仙台2	919万円〜 1,602万円	宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-3	2000年8月（築26年）地上7階 / 全 - 戸
ネオステージ南仙台	1,918万円〜 3,072万円	宮城県仙台市太白区西中田7丁目37-20	1998年9月（築28年）地上7階 / 全84戸
びゅうパルク南仙台グランデュオ	2,228万円〜 3,201万円	宮城県仙台市太白区西中田6丁目3-10	1999年2月（築28年）地上10階 / 全100戸
富沢南シティハウス	1,735万円〜 2,918万円	宮城県仙台市太白区南大野田23-1	1998年2月（築29年）地上6階 / 全28戸
グローリオ富沢南	2,904万円〜 3,434万円	宮城県仙台市太白区富沢南2丁目25-7	2001年1月（築26年）地上6階 / 全14戸
ナイスアーバン富沢	1,929万円〜 2,664万円	宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-5	2000年1月（築27年）地上7階 / 全70戸
セレーノ富沢	1,935万円〜 2,221万円	宮城県仙台市太白区南大野田24-15	2001年11月（築25年）地上5階 / 全17戸
シャルマン佐藤	2,111万円〜 2,447万円	宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-6	2000年3月（築27年）地上6階 / 全 - 戸
サウスウインド・1	1,786万円〜 2,068万円	宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-1	1999年9月（築27年）地上4階 / 全20戸
リビオ南仙台	1,726万円〜 2,268万円	宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-1	2001年11月（築25年）地上9階 / 全31戸
サンシャイン相原	1,954万円〜 2,605万円	宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-6	2001年3月（築26年）地上7階 / 全 - 戸
チサンマンション富沢駅前3	2,486万円〜 3,449万円	宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-5	1998年12月（築28年）地上5階 / 全20戸
カーサベルデ	858万円〜 3,251万円	宮城県仙台市太白区南大野田16-5	1998年3月（築29年）地上7階 / 全45戸
グランメゾン七福	770万円〜 3,408万円	宮城県仙台市太白区富沢南2丁目20-6	1999年2月（築28年）地上5階 / 全 - 戸
パークサイド南	2,147万円〜 2,488万円	宮城県仙台市太白区富沢南2丁目16-2	1999年12月（築27年）地上6階 / 全 - 戸
チサンマンションアルコート富沢駅前	2,175万円〜 2,637万円	宮城県仙台市太白区富沢南2丁目16-1	1999年12月（築27年）地上6階 / 全27戸
トゥー・ル・モンド	1,578万円〜 2,438万円	宮城県仙台市太白区富沢南2丁目19-2	2000年10月（築26年）地上5階 / 全21戸
マノールモリ	769万円〜 938万円	宮城県仙台市太白区南大野田7-4	1999年3月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
プロスペール森アネックス	2,433万円〜 3,430万円	宮城県仙台市太白区南大野田8-5	2001年3月（築26年）地上5階 / 全25戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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グレイスハイツ柳生の売却に強い不動産会社 2社

グレイスハイツ柳生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスハイツ柳生から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業　富沢店

物件から: 約2.6㎞

宮城県仙台市太白区富沢１丁目５−１
仙台市営南北線富沢駅徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

代表者平尾　領司
免許番号宮城県知事免許(06)第004831号

ハウスドゥ　仙台長町　株式会社エルプラン

物件から: 約3.6㎞

宮城県仙台市太白区長町６丁目4番50号
JR東北本線長町駅徒歩6分
仙台市営南北線長町駅徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者金井　英樹
免許番号宮城県知事(01)第006939号

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グレイスハイツ柳生の物件概要

マンション名称	グレイスハイツ柳生
所在地	宮城県仙台市太白区柳生5丁目2-11 地図を見る
交通	JR東北本線 / 太子堂駅約3.68km JR東北本線 / 南仙台駅徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/12
3LDK 2階
2/12
3LDK 3階
3/12
3DK 3階
4/12
3LDK 4階
5/12
3LDK 4階
6/12
3LDK 4階
7/12
3LDK 5階
8/12
2LDK 5階
9/12
3LDK 5階
10/12
3LDK 6階
11/12
3LDK 6階
12/12

築年月（築年数）	2000年2月(築27年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

グレイスハイツ柳生の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓グレイスハイツ柳生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスハイツ柳生の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイスハイツ柳生の売り時ですか？: グレイスハイツ柳生がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で2.05%程度上昇しています。（3年前→2年前：-4.82%、2年前→1年前：2.46%、1年前→今年：4.64%）
宮城県の直近3年間の変動（1.95%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年3月9日