宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
928 万円 71.59m²の部屋
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【外観】◇マンション入り口◇
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【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
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【駐車場】敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。
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【周辺】地下鉄八木山動物公園駅 八木山動物公園駅から仙台駅まで6駅・約15分。動物園やベニーランドなどのレジャー施設が充実しております。 1000m
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【周辺】八木山中学校 1600m
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【周辺】八木山小学校 1200m
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【周辺】八木山カトリック幼稚園 1100m
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【周辺】セブン-イレブン 仙台ベニーランド前店 650m
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【周辺】みやぎ生協 八木山店 1450m
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【周辺】ツルハドラッグ 仙台緑ヶ丘店 2040m
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【周辺】八木山すずきクリニック 1080m
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【周辺】仙台八木山香澄町郵便局 900m
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【周辺】桜木町公園 670m
14/14ライオンズマンション香澄町ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション香澄町ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
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928万円 （13万円 / m²） 71.59m²の部屋
〜1,564万円 （15万円 / m²） 103.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.59m²の部屋の場合 | 103.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 928万円 | 1,564万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万2,240円 | 58万2,120円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万7,240円 | 62万2,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 886万7,701円 | 1,501万7,763円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション香澄町ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：5.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション香澄町ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 103.04m² | 4LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,390万円 | 103.04m² | 4LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,490万円 | 103.04m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 1,690万円 | 103.04m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 990万円 | 72.17m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2021年3月 |
| 760万円 | 78.92m² | 3DK / 4階 | 2020年5月 |
| 860万円 | 78.92m² | 3DK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,100万円 | 72.17m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 1,150万円 | 72.17m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 1,000万円 | 78.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 928万円 |
| 買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.81万円 / 月 71.59m²の部屋
〜
8.59万円 / 月 103.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ桜木 | 402万円 〜 496万円 | 宮城県仙台市太白区桜木町3-15 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| 八木山グランドハイツ | 474万円 〜 672万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目14-12 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ八木山 | 363万円 〜 446万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町3-32 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| コープ野村八木山公園弐番館 | 1,601万円 〜 2,259万円 | 宮城県仙台市太白区長町越路19-1393 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全63戸 |
| コープ野村八木山公園壱番館 | 1,669万円 〜 2,431万円 | 宮城県仙台市太白区長町越路19-1393 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全71戸 |
| 八木山アベニュー | 602万円 〜 933万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目2-7 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション瑞鳳 | 968万円 〜 2,772万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-10 |
1985年6月（築41年） 地上9階 / 全61戸 |
| 第三伊藤ビル15ライフ | 536万円 〜 1,030万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下19-11 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ広瀬川 | 1,454万円 〜 2,744万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-10 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全56戸 |
| 米ケ袋第5パーク・マンション | 1,421万円 〜 2,213万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-5 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| AOBA62 | 408万円 〜 680万円 | 宮城県仙台市青葉区川内亀岡町60 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 片平丁シティハウス | 1,997万円 〜 2,714万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目2-8 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| Bloom01 | 393万円 〜 1,114万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘4-6 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| エスパシオ大町 | 787万円 〜 3,472万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-29 |
1985年5月（築41年） 地上10階 / 全64戸 |
| ホワイトファミール向山 | 498万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市太白区向山3丁目4-11 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 米ヶ袋第3パーク・マンション | 1,347万円 〜 2,176万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| 米ケ袋パークマンション | 1,654万円 〜 2,192万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 |
1984年9月（築42年） 地上3階 / 全17戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,495万円 〜 2,104万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 米ケ袋第4パークマンション | 1,765万円 〜 2,308万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスパシオ大町2 | 1,184万円 〜 2,791万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目12-16 |
1986年5月（築40年） 地上6階 / 全15戸 |
| カルム鹿ノ子清水 | 1,185万円 〜 2,107万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-24 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス大町 | 450万円 〜 1,527万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-26 |
1985年7月（築41年） 地上12階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション青葉通第2 | 455万円 〜 1,566万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-17 |
1987年8月（築39年） 地上11階 / 全58戸 |
| ファミール杜 | 785万円 〜 1,350万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-1 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COVERTACHIMATI13 | 1,222万円 〜 2,570万円 | 宮城県仙台市青葉区立町2-7 |
1984年10月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ立町 | 352万円 〜 2,911万円 | 宮城県仙台市青葉区立町4-12 |
1985年5月（築41年） 地上12階 / 全78戸 |
| サンライズ立町 | 609万円 〜 1,047万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-8 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| 朝日プラザ一番町 | 365万円 〜 2,734万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-16 |
1985年6月（築41年） 地上13階 / 全76戸 |
| エスパシオ立町 | 590万円 〜 907万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-1 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルソーレ北目町 | 602万円 〜 1,053万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-10 |
1985年8月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション香澄町ガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
5LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
4LDK 2階
3/5
3LDK 3階
4/5
3DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1986年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-1【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1986年7月(築40年)【設備・条件】
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