価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
720 万円 32m²の部屋
〜983 万円 32.3m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
720万円 32m²の部屋 22万円 / m²
〜983万円 32.3m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.49万円 32m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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八木山アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22% 、 2年前→1年前：4.82% 、 1年前→今年：-5.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 八木山アベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目2-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランビュー八木山 | 496万円 〜 673万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目2-11 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーイーストメゾン | 473万円 〜 724万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目4-1 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村八木山公園弐番館 | 1,684万円 〜 2,402万円 | 宮城県仙台市太白区長町越路19-1393 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全63戸 |
| 禄山ハイツ | 522万円 〜 711万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目6-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| コーポ桜木 | 352万円 〜 483万円 | 宮城県仙台市太白区桜木町3-15 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション香澄町ガーデン | 1,000万円 〜 1,850万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-1 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ八木山 | 300万円 〜 406万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町3-32 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| AOBA62 | 437万円 〜 689万円 | 宮城県仙台市青葉区川内亀岡町60 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボザール萩ケ丘 | 591万円 〜 752万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘28-11 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 白い天守閣 | 769万円 〜 990万円 | 宮城県仙台市青葉区川内亀岡北裏丁10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレードハイツ西多賀 | 573万円 〜 683万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目7-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン大手町 | 612万円 〜 1,269万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-26 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三伊藤ビル15ライフ | 632万円 〜 1,200万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下19-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ広瀬川 | 1,555万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-10 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全56戸 |
| 米ケ袋第5パーク・マンション | 1,381万円 〜 2,149万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-5 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| 牛越橋ハイツ | 605万円 〜 1,538万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目6-20 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| ホワイトファミール向山 | 514万円 〜 668万円 | 宮城県仙台市太白区向山3丁目4-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブル向山 | 292万円 〜 397万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目30-15 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全87戸 |
| ロイヤルハイツ米ヶ袋 | 729万円 〜 921万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| ダイアパレス泉崎 | 744万円 〜 2,002万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目22-30 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| クリオコート | 1,356万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目3-25 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオハイツ鹿野 | 1,230万円 〜 2,977万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目4-25 |
1987年12月（築37年） 地上9階 / 全92戸 |
| グランド・ソレイユ大町 | 1,027万円 〜 3,242万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鹿野 | 1,821万円 〜 2,613万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-1 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| ヒーロー千2 | 541万円 〜 856万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目13-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉崎公園 | 854万円 〜 2,250万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目8-1 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| ロイヤルヒルズ泉崎2 | 560万円 〜 694万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目20-22 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,558万円 〜 1,985万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサ庄和 | 1,692万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目9-20 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| カーサ中島 | 794万円 〜 1,037万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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