ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区仙台八木山スカイマンション

仙台八木山スカイマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区八木山香澄町2-10

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

910 万円 69.98m²の部屋

1,445 万円 98.44m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【周辺】仙台駅(JR・地下鉄東西線・地下鉄南北線)まで3041m

    【周辺】仙台駅(JR・地下鉄東西線・地下鉄南北線)まで3041m

    3/9
  • 【周辺】サンマリ向山店まで940m

    【周辺】サンマリ向山店まで940m

    4/9
  • 【周辺】西友五橋店まで2311m

    【周辺】西友五橋店まで2311m

    5/9
  • 【周辺】セブンイレブン八木山神社店まで321m

    【周辺】セブンイレブン八木山神社店まで321m

    6/9
  • 【周辺】仙台トラストタワーまで2262m、ショッピング、飲食店、宿泊施設、企業テナント、事務所などを総括した大型商業ビル。

    【周辺】仙台トラストタワーまで2262m、ショッピング、飲食店、宿泊施設、企業テナント、事務所などを総括した大型商業ビル。

    7/9
  • 【周辺】仙台八木山香澄町郵便局まで408m

    【周辺】仙台八木山香澄町郵便局まで408m

    8/9
  • 【周辺】七十七銀行八木山支店まで358m

    【周辺】七十七銀行八木山支店まで358m

    9/9

仙台八木山スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

仙台八木山スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 仙台八木山スカイマンション8階780万円

売出し中

価格 780万円

81.16m² 3LDK 物件詳細
8階 仙台八木山スカイマンション8階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

75.1m² 3LDK 南東 物件詳細

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仙台八木山スカイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

910万円 (13万円 / m²) 69.98m²の部屋

1,445万円 (15万円 / m²) 98.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

仙台八木山スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

仙台八木山スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 0.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:-4.43%、 1年前→今年:1.02%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仙台八木山スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
780万円 81.16m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2025年4月
830万円 81.16m² 3LDK / 8階 2024年6月〜2025年2月
890万円 81.00m² 3LDK / 8階 2024年5月
950万円 81.00m² 3LDK / 8階 2024年2月〜2024年4月
1,000万円 81.00m² 3LDK / 8階 2024年1月
1,090万円 81.00m² 3LDK / 8階 2023年11月〜2023年12月
1,230万円 69.98m² 3LDK / 9階 2021年6月〜2021年8月
1,150万円 75.18m² 3LDK / 1階 2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 910万円
買取 546万円 〜 728万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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仙台八木山スカイマンションは貸したらいくら?参考賃料

6.1万円 / 月 69.98m²の部屋

9.48万円 / 月 98.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

仙台八木山スカイマンションの賃料掲載履歴(2件)

仙台八木山スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仙台八木山スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 75.10m² 3LDK / 8階 2025年2月〜2025年4月
8万円 / 月 75.10m² 3LDK / 8階 2024年7月〜2025年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・リテレール 220万円 〜 314万円 宮城県仙台市太白区向山2丁目13-4 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全46戸
シティーリゾート広瀬川倶楽部 1,073万円 〜 1,470万円 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-12 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全11戸
ライベストコート仙台5 1,068万円 〜 1,627万円 宮城県仙台市太白区八木山松波町1-15 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全15戸
カサデ米ヶ袋 1,377万円 〜 2,025万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目4-11 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレスグランリヴィエール青葉 1,078万円 〜 2,739万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下5-20 1990年7月(築35年)
地上6階 / 全44戸
パーク・ハイム米ヶ袋 2,158万円 〜 4,607万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-35 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全19戸
ロイヤルハイツ米ヶ袋 736万円 〜 1,025万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-2 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全48戸
ダイアパレスヴェルデ野草園 721万円 〜 1,652万円 宮城県仙台市太白区長嶺18-10 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全26戸
ホーユウコンフォルト愛宕大橋 235万円 〜 591万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4 1991年7月(築34年)
地上7階 / 全61戸
レジデンス28番館 1,369万円 〜 1,864万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-18 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンハイツ向山 595万円 〜 969万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目25-12 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
パーク・ハイム広瀬川 2,462万円 〜 7,481万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7-15 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全5戸
ビューパレス越路 632万円 〜 1,030万円 宮城県仙台市太白区越路7-6 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全9戸
禄山ハイツ 599万円 〜 736万円 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目6-18 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全30戸
グランエクレール五橋 1,597万円 〜 4,852万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-9 1990年12月(築35年)
地上11階 / 全51戸
パーク・ハイム片平 859万円 〜 3,650万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-13 1990年12月(築35年)
地上14階 / 全28戸
ライオンズマンション一番町 903万円 〜 3,293万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12-20 1992年12月(築33年)
地上13階 / 全59戸
仙台リエゾン 591万円 〜 4,617万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-9 1991年7月(築34年)
地上11階 / 全72戸
メゾンドール大町 1,632万円 〜 2,494万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-12 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
フラットハウス及川 1,138万円 〜 1,991万円 宮城県仙台市若林区荒町127 1989年4月(築37年)
地上10階 / 全24戸
ロイヤルパーク大町 1,406万円 〜 2,541万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-10 1993年2月(築33年)
地上10階 / 全46戸
ハウスイレブン 571万円 〜 905万円 宮城県仙台市若林区東八番丁1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全9戸
フラワーパレス 637万円 〜 1,628万円 宮城県仙台市若林区土樋38 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全1戸
朝日プラザ五橋東 513万円 〜 1,397万円 宮城県仙台市若林区東八番丁194-2 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全49戸
ローゼンハイツ 707万円 〜 1,296万円 宮城県仙台市若林区荒町160-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ土樋 490万円 〜 867万円 宮城県仙台市若林区土樋24 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全12戸
コンフォート五橋ステーション 948万円 〜 2,864万円 宮城県仙台市若林区連坊小路142-1 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション荒町第2 545万円 〜 3,983万円 宮城県仙台市若林区荒町26 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全38戸
八木山シティハウス 1,208万円 〜 1,872万円 宮城県仙台市太白区八木山東1丁目12-3 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全30戸
朝日プラザ立町2 1,118万円 〜 3,182万円 宮城県仙台市青葉区立町12-12 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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仙台八木山スカイマンションの売却に強い不動産会社 6社

仙台八木山スカイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

仙台八木山スカイマンションから近い順に表示しています

株式会社みらい創研 不動産部
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
6.0
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号

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仙台八木山スカイマンションの物件概要

マンション名称 仙台八木山スカイマンション
所在地
宮城県仙台市太白区八木山香澄町2-10 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩26分
  • JR東北本線 / 仙台駅 バス16分 向山高校前下車 徒歩2分
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓仙台八木山スカイマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、仙台八木山スカイマンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
仙台八木山スカイマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、仙台八木山スカイマンションの売り時ですか?
仙台八木山スカイマンションがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で0.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、2年前→1年前:-4.43%、1年前→今年:1.02%)
宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日