価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
968 万円 28.03m²の部屋
〜4,135 万円 96m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
968万円 28.03m²の部屋 35万円 / m²
〜4,135万円 96m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム片平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 96.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,980万円 | 96.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,590万円 | 96.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3,480万円 | 96.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 3,690万円 | 96.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,780万円 | 96.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 968万円 |
| 買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.67万円 28.03m²の部屋
〜16.35万円 96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パーク・ハイム片平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パーク・ハイム片平 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】旧三井不動産分譲レジデンス「パークハイム片平」五橋通りを見下ろす落ち着いたロケーションながら、街ナカの利便性を享受できます。片平五橋学区のオススメマンション♪ ペット飼育可能です。
【エントランス】片平丁小学校・仙台家庭裁判所の向かいに位置しております。地下鉄東西線「大町西公園」まで徒歩約5分、仙台駅も徒歩圏内の利便性。昨年、イオン一番町店が出来て更に便利になりました。
【周辺】大町西公園駅（仙台地下鉄東西線）まで400m
【周辺】青葉通一番町駅（仙台地下鉄東西線）まで480m、中心部である『仙台』駅までは1駅で乗車2分。駅を降りてすぐに商店街がございます♪
【周辺】仙台市立片平丁小学校まで230m
【周辺】仙台市立五橋中学校まで1200m
【周辺】イオン仙台一番町一丁目まで480m
【周辺】緑水庵・良覚院公園まで100m、杜の都、仙台の街中に佇む緑が美しい公園と庭園です。落ち着いた街の景観を演出しております。
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランド・ソレイユ大町 | 1,027万円 〜 3,242万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール大町 | 1,738万円 〜 2,670万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-12 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン大手町 | 612万円 〜 1,269万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-26 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台リエゾン | 661万円 〜 5,250万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-9 |
1991年7月（築33年） 地上11階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション一番町 | 911万円 〜 3,437万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12-20 |
1992年12月（築32年） 地上13階 / 全59戸 |
| 朝日プラザ立町2 | 1,204万円 〜 3,536万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-12 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ダイアパレスグランリヴィエール青葉 | 1,084万円 〜 2,454万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下5-20 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| ハイム立町 | 1,506万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大沼ハイツ | 721万円 〜 969万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町2-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ晩翠 | 838万円 〜 1,574万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| ロイヤルハイツ米ヶ袋 | 729万円 〜 921万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| レジデンス27番館 | 1,314万円 〜 2,162万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-6 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム米ヶ袋 | 2,235万円 〜 4,319万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-35 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ダイアパレス米ヶ袋 | 1,781万円 〜 2,204万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンス28番館 | 1,367万円 〜 1,686万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-18 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルパレス国分町 | 1,832万円 〜 2,928万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-15 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カサデ米ヶ袋 | 1,324万円 〜 1,822万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目4-11 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーリゾート広瀬川倶楽部 | 1,373万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-12 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| グランエクレール五橋 | 1,556万円 〜 4,557万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-9 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全51戸 |
| WINDPULSE | 561万円 〜 2,583万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-41 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム広瀬川 | 2,556万円 〜 7,032万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全5戸 |
| ロイヤルヒルズ広瀬川 | 1,770万円 〜 2,279万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通12-47 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク支倉 | 583万円 〜 1,530万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-32 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SUNCITY | 635万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-32 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルビュー支倉 | 975万円 〜 2,678万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 仙台八木山スカイマンション | 877万円 〜 1,639万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町2-10 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全81戸 |
| メゾン・ド・リテレール | 212万円 〜 321万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目13-4 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| シティタワー仙台 | 1,192万円 〜 5,780万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-25 |
1991年9月（築33年） 地上24階 / 全126戸 |
| GRANDYプレステージ | 600万円 〜 2,518万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-25 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 上杉八番館 | 1,449万円 〜 2,147万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目6-27 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全34戸 |
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