ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区ホーユウコンフォルト愛宕大橋

ホーユウコンフォルト愛宕大橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

232 万円 15.8m²の部屋

566 万円 28.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

    2/4
  • 【地図】

    【地図】

    3/4
  • 【周辺】前面道路、建物周り等

    【周辺】前面道路、建物周り等

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ホーユウコンフォルト愛宕大橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ホーユウコンフォルト愛宕大橋は売ったらいくら?参考査定価格

232万円 (15万円 / m²) 15.8m²の部屋

566万円 (20万円 / m²) 28.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 15.8m²の部屋の場合 28.89m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 232万円 566万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 195万8,130円 528万5,704円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

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ホーユウコンフォルト愛宕大橋周辺の中古マンション価格推移情報

ホーユウコンフォルト愛宕大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.40%、 2年前→1年前:2.29%、 1年前→今年:5.85%

宮城県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウコンフォルト愛宕大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
220万円 18.00m² 1K / 2階 2023年4月
200万円 18.00m² 1K / 5階 2022年11月
220万円 18.00m² 1K / 5階 2022年10月
330万円 18.00m² 1K / 5階 2022年8月〜2022年9月
330万円 18.00m² 1K / 5階 2022年2月〜2022年5月
350万円 18.09m² 1K / 2階 2020年8月
270万円 18.09m² 1K / 1階 2020年5月〜2020年6月
350万円 18.09m² 1K / 1階 2018年7月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

15.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 232万円
買取 140万円 〜 186万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ホーユウコンフォルト愛宕大橋は貸したらいくら?参考賃料

2.95万円 / 月 15.8m²の部屋

6.08万円 / 月 28.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ホーユウコンフォルト愛宕大橋の賃料掲載履歴(10件)

ホーユウコンフォルト愛宕大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウコンフォルト愛宕大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.2万円 / 月 15.88m² 1K / 3階 2025年3月
3.6万円 / 月 15.88m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年2月
3.3万円 / 月 15.00m² 1K / 6階 2023年7月〜2023年8月
3.7万円 / 月 15.00m² 1K / 6階 2023年5月〜2023年6月
3.5万円 / 月 15.00m² 1K / 6階 2023年4月
3.6万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2023年3月
3.6万円 / 月 18.00m² 1K / 7階 2022年7月
3.6万円 / 月 18.00m² 1K / 7階 2022年4月
2.9万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年6月
4万円 / 月 18.10m² 1K / 5階 2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンハイツ向山 589万円 〜 933万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目25-12 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューパレス越路 627万円 〜 991万円 宮城県仙台市太白区越路7-6 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全9戸
メゾン・ド・リテレール 194万円 〜 311万円 宮城県仙台市太白区向山2丁目13-4 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全46戸
カサデ米ヶ袋 1,376万円 〜 1,960万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目4-11 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全12戸
パーク・ハイム広瀬川 2,492万円 〜 7,331万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7-15 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全5戸
パーク・ハイム米ヶ袋 1,910万円 〜 3,951万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-35 1990年7月(築36年)
地上7階 / 全19戸
レジデンス28番館 1,370万円 〜 1,807万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-18 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ米ヶ袋 735万円 〜 992万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-2 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全48戸
シティーリゾート広瀬川倶楽部 1,062万円 〜 1,443万円 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-12 1991年2月(築36年)
地上7階 / 全11戸
ダイアパレスヴェルデ野草園 740万円 〜 1,714万円 宮城県仙台市太白区長嶺18-10 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全26戸
グランエクレール五橋 1,648万円 〜 4,932万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-9 1990年12月(築36年)
地上11階 / 全51戸
仙台八木山スカイマンション 790万円 〜 1,464万円 宮城県仙台市太白区八木山香澄町2-10 1991年3月(築36年)
地上10階 / 全81戸
フラワーパレス 625万円 〜 1,596万円 宮城県仙台市若林区土樋38 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全1戸
ダイヤグランデ根岸 1,104万円 〜 1,692万円 宮城県仙台市太白区根岸町4-11 1993年5月(築33年)
地上7階 / 全35戸
コスモ土樋 482万円 〜 851万円 宮城県仙台市若林区土樋24 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全12戸
米ケ袋ハイム 1,711万円 〜 3,235万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-2 1993年7月(築33年)
地上8階 / 全25戸
ダイアパレスグランリヴィエール青葉 1,212万円 〜 3,075万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下5-20 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全44戸
ライオンズマンション荒町第2 592万円 〜 4,171万円 宮城県仙台市若林区荒町26 1991年11月(築35年)
地上7階 / 全38戸
朝日プラザ五橋東 526万円 〜 1,378万円 宮城県仙台市若林区東八番丁194-2 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全49戸
ビューパレス長町 708万円 〜 871万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目10-3 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全22戸
サンシティ荒町 541万円 〜 1,107万円 宮城県仙台市若林区荒町175 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全18戸
ロイヤルヒルズ長町 405万円 〜 821万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-25 1991年8月(築35年)
地上6階 / 全37戸
コンフォート五橋ステーション 982万円 〜 2,858万円 宮城県仙台市若林区連坊小路142-1 1990年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ライベストコート仙台5 987万円 〜 1,878万円 宮城県仙台市太白区八木山松波町1-15 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全15戸
ルシェリア長町 1,253万円 〜 1,550万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目8-35 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全8戸
ライオンズマンション一番町 879万円 〜 3,343万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12-20 1992年12月(築34年)
地上13階 / 全59戸
ルミネマンション長町 778万円 〜 2,130万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-9 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全14戸
仙台リエゾン 536万円 〜 4,521万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-9 1991年7月(築35年)
地上11階 / 全72戸
コーポ・ウィスタリア2 850万円 〜 2,682万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-9 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション広瀬川公園 1,958万円 〜 3,865万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-22 1991年3月(築36年)
地上8階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ホーユウコンフォルト愛宕大橋の売却に強い不動産会社 6社

ホーユウコンフォルト愛宕大橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ホーユウコンフォルト愛宕大橋から近い順に表示しています

株式会社みらい創研 みらい創研不動産
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社リアンエージェント
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
9.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
302.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ホーユウコンフォルト愛宕大橋の物件概要

マンション名称 ホーユウコンフォルト愛宕大橋
所在地
宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩19分(約1.50km)
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩11分(約880m)
  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K1階間取り

    1K 1階

    1/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1R1階間取り

    1R 1階

    2/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K1階間取り

    1K 1階

    3/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K1階間取り

    1K 1階

    4/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K2階間取り

    1K 2階

    5/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K2階間取り

    1K 2階

    6/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K2階間取り

    1K 2階

    7/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K3階間取り

    1K 3階

    8/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K3階間取り

    1K 3階

    9/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1R3階間取り

    1R 3階

    10/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K4階間取り

    1K 4階

    11/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K4階間取り

    1K 4階

    12/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K5階間取り

    1K 5階

    13/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K5階間取り

    1K 5階

    14/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K5階間取り

    1K 5階

    15/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K6階間取り

    1K 6階

    16/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K6階間取り

    1K 6階

    17/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K6階間取り

    1K 6階

    18/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K6階間取り

    1K 6階

    19/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K7階間取り

    1K 7階

    20/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K7階間取り

    1K 7階

    21/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K7階間取り

    1K 7階

    22/23
  • ホーユウコンフォルト愛宕大橋1K7階間取り

    1K 7階

    23/23
築年月(築年数) 1991年7月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ホーユウコンフォルト愛宕大橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ホーユウコンフォルト愛宕大橋を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ホーユウコンフォルト愛宕大橋の参考査定価格:232万円 〜 566万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ホーユウコンフォルト愛宕大橋の売り時ですか?
ホーユウコンフォルト愛宕大橋がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で3.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.40%、2年前→1年前:2.29%、1年前→今年:5.85%)
宮城県の直近3年間の変動(1.98%)に比べ、同程度の水準です。
ホーユウコンフォルト愛宕大橋の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ホーユウコンフォルト愛宕大橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ホーユウコンフォルト愛宕大橋の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ホーユウコンフォルト愛宕大橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ホーユウコンフォルト愛宕大橋へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ホーユウコンフォルト愛宕大橋のアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩19分
仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩11分
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩19分
❓ホーユウコンフォルト愛宕大橋の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ホーユウコンフォルト愛宕大橋の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年7月(築35年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:61戸
施工会社:村本建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

ホーユウコンフォルト愛宕大橋の物件概要を見る

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