宮城県仙台市太白区西中田6丁目13-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,745 万円 63.51m²の部屋
〜3,068 万円 96.44m²の部屋
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びゅうパルク南仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
びゅうパルク南仙台の売却に役立つ情報をチェック！
びゅうパルク南仙台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | - |
売出し中 価格 1,630万円 |
63.51m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,745万円 （27万円 / m²） 63.51m²の部屋
〜3,068万円 （32万円 / m²） 96.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(仙台市太白区西中田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,784万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,718万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,745万円 |
| 2年後(築30年) | 96.3％ | 1,681万円 |
このマンションと、仙台市太白区西中田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,745万円 (63.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
びゅうパルク南仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.14%、 2年前→1年前：-0.83%、 1年前→今年：-0.61% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにびゅうパルク南仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 63.51m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,200万円 | 67.07m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 1,980万円 | 85.80m² | 4LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 1,700万円 | 63.51m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 1,750万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,880万円 | 85.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,799万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 2,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月 |
| 2,000万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 2,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,199万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 2,020万円 | 85.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,299万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月 |
| 2,190万円 | 85.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 2,399万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,700万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 96.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,280万円 | 85.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年12月 |
| 2,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 2,350万円 | 96.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,580万円 | 85.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 2,380万円 | 70.76m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 2,190万円 | 85.84m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,890万円 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,290万円 | 85.84m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,990万円 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,690万円 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,198万円 | 70.76m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,790万円 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 1,790万円 | 82.36m² | 4LDK / 11階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 1,980万円 | 85.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 2,098万円 | 70.76m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,600万円 | 85.80m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 2,290万円 | 70.76m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,650万円 | 85.80m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,640万円 | 70.76m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,750万円 | 85.80m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,080万円 | 85.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,980万円 | 82.36m² | 4LDK / 11階 | 2019年4月 |
| 2,180万円 | 85.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,830万円 | 85.80m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,720万円 | 70.76m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,040万円 | 70.76m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,090万円 | 70.76m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,745万円 |
| 買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.89万円 / 月 63.51m²の部屋
〜
12.91万円 / 月 96.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
びゅうパルク南仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにびゅうパルク南仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール南仙台 | 1,769万円 〜 2,372万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| びゅうパルク南仙台グランデュオ | 2,147万円 〜 3,111万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目3-10 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全100戸 |
| ネオステージ南仙台 | 1,887万円 〜 3,044万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目37-20 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全84戸 |
| グラン・コート南仙台第3 | 1,776万円 〜 2,304万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全61戸 |
| ファミール南仙台グランデージ | 1,719万円 〜 2,631万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目26-25 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全67戸 |
| ダイアパレス南仙台3 | 1,435万円 〜 1,927万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目19-15 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランディア南仙台 | 711万円 〜 844万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目1-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートシティ | 817万円 〜 1,060万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンションアルコート南仙台 | 1,879万円 〜 2,204万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目12-30 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン南仙台 | 1,646万円 〜 2,472万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目7-10 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| トゥインクルS・T館 | 957万円 〜 1,658万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目8-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション南仙台第3 | 1,868万円 〜 2,308万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目28-1 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全26戸 |
| ダイアパレス南仙台 | 1,786万円 〜 2,558万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目27-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全46戸 |
| ナイスアーバンステイツ南仙台 | 1,568万円 〜 2,179万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-4 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全70戸 |
| コンバウス西中田 | 1,561万円 〜 2,580万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目2-7 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全87戸 |
| レジデンス孝貴 | 806万円 〜 1,685万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライフステージ | 586万円 〜 767万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目1-31 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム中條 | 1,356万円 〜 1,613万円 | 宮城県仙台市太白区柳生1丁目12-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| u・ステージ | 1,502万円 〜 1,908万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 旭コンフォート中田 | 616万円 〜 980万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭サークルコンフォート | 642万円 〜 1,123万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-25 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン柳生ガーデン | 1,479万円 〜 1,740万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目17-2 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション南仙台第5 | 1,515万円 〜 2,043万円 | 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-26 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| ダイアパレスリバーサイド南仙台2 | 1,469万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-20 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラスティコート南仙台 | 1,611万円 〜 2,201万円 | 宮城県仙台市太白区柳生6丁目12-13 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルフォートシティ | 1,506万円 〜 1,819万円 | 宮城県仙台市太白区柳生5丁目3 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セクターズ南 | 1,489万円 〜 1,771万円 | 宮城県仙台市太白区柳生6丁目4-5 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| セザール南仙台 | 1,187万円 〜 2,027万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全124戸 |
| ロイヤルシャトー名取駅西 | 1,973万円 〜 3,004万円 | 宮城県名取市手倉田八幡495-3 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全52戸 |
| ヴェルドミール | 1,189万円 〜 1,625万円 | 宮城県名取市増田4丁目13-4 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | びゅうパルク南仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目13-15 |
| 交通 |
|
【外観】JR東北本線「南仙台」駅まで徒歩12分の立地。総戸数154戸14階建のビッグコミュニティ。通勤・通学・お買い物に便利な立地となっております。
1/12
【駐車場】
2/12
【周辺】仙台市立西中田小学校 徒歩5分。 380m
3/12
【周辺】仙台市立柳生中学校 徒歩10分。 790m
4/12
【周辺】デイリーポート新鮮館中田店 徒歩12分。 940m
5/12
【周辺】ファミリーマート西中田六丁目店 徒歩4分。 280m
6/12
【周辺】ウエルシア仙台柳生店 徒歩7分。 560m
7/12
【周辺】ヤマダデンキテックランド仙台南店 徒歩19分。 1460m
8/12
【周辺】くり幼稚園 徒歩5分。 350m
9/12
【周辺】西中田公園 徒歩4分。 290m
10/12
【周辺】西中田簡易郵便局 徒歩11分。 850m
11/12
【周辺】極楽湯名取店 徒歩20分。 1570m
12/12| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 154戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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