この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市太白区長町南4丁目6-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,293 万円 54.83m²の部屋
〜3,117 万円 63.71m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,293万円54.83m²の部屋42万円 / m²
〜3,117万円63.71m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区長町南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区長町南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,195万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,052万円 | 93.5％ |
| 築30年(9年後) | 1,873万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,293万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,144万円 | 93.5％ |
| 9年後(築30年) | 1,956万円 | 85.3％ |
このマンションと、仙台市太白区長町南の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,293万円 (54.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,293万円 |
| 買取 | 1,376万円 〜 1,834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.59万円54.83m²の部屋
〜11.51万円63.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウストロントカリメラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウストロントカリメラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.71m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.83m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.71m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.71m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.70m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.71m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.71m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.83m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.70m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.83m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.83m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.71m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.70m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.83m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サウストロントカリメラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サウストロントカリメラ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目6-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス長町南ステーションコート | 3,120万円 〜 4,492万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全111戸 |
| グレイスハイツ長町南 | 1,161万円 〜 1,380万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目11-28 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティー | 1,100万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-46 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティハウス長町南パークサイドコート | 3,750万円 〜 4,972万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビテール長町南 | 996万円 〜 2,387万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目10-32 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| レ・リシェス | 913万円 〜 1,078万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-11 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| テンポスフィア長町南 | 2,212万円 〜 2,935万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-1 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド長町南 | 2,457万円 〜 3,414万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目21-45 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K'sビル長町南 | 1,333万円 〜 1,566万円 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目1-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全13戸 |
| 長町中央シティハウス | 3,009万円 〜 4,121万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全55戸 |
| ライオンズガーデン富沢公園 | 2,545万円 〜 3,850万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-24 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全83戸 |
| aie長町ウエスト | 2,262万円 〜 4,020万円 | 宮城県仙台市太白区砂押南町2-25 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| グランドュール | 1,004万円 〜 2,377万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-14 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランバリューセレブレイト | 2,399万円 〜 3,040万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目21-36 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファロス東住長町南 | 2,019万円 〜 2,751万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目6-11 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・シャテロ | 1,661万円 〜 2,164万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-20 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランデージ長町V2 | 1,234万円 〜 1,462万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目7-6 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパスアヴァンセ | 2,350万円 〜 3,709万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-35 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| セレーノ長町南ルクセージ | 1,857万円 〜 2,217万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-90 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| セレーノ富沢ウィンテージ | 2,662万円 〜 3,146万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目14-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| 高橋ビル2 | 1,823万円 〜 2,716万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-21 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムールシャトー | 1,102万円 〜 1,441万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-15 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全43戸 |
| ジュネスシャトーA | 1,211万円 〜 1,566万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-6 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノバハイツ三神峯 | 1,629万円 〜 2,972万円 | 宮城県仙台市太白区土手内1丁目2-24 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全52戸 |
| クィーンパル斎藤2号館 | 2,174万円 〜 3,237万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目17-13 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネスシャトーB | 1,179万円 〜 1,524万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-11 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアント21 | 1,162万円 〜 1,625万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-6 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート・ディファレンス | 2,273万円 〜 2,734万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目6-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全34戸 |
| デュランティ長町 | 1,849万円 〜 3,175万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-22 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティ太子堂 | 2,064万円 〜 2,602万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂10-10 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
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