この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市太白区長町8丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,017 万円 28.16m²の部屋
〜1,309 万円 28.64m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンフラッツ長町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
28.16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,017万円28.16m²の部屋36万円 / m²
〜1,309万円28.64m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区長町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 819万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 794万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 730万円 | 89.1％ |
| 築30年(12年後) | 667万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,017万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 986万円 | 96.9％ |
| 7年後(築25年) | 906万円 | 89.1％ |
| 12年後(築30年) | 827万円 | 81.3％ |
このマンションと、仙台市太白区長町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,017万円 (28.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,017万円 |
| 買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.17万円28.16m²の部屋
〜7.33万円28.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンフラッツ長町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンフラッツ長町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.64m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.64m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.64m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.64m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンフラッツ長町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンフラッツ長町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 仙台鹿野店（662m）
【周辺】みやぎ生協 長町店（780m）
【周辺】ザ・モール 仙台長町店 Part2（パートツー）（1009m）
【周辺】IKEA（イケア） 仙台店（1272m）
【周辺】仙台市立病院（907m）
【周辺】仙台市太白区役所（1229m）
【周辺】FRESH FOOD MORIYA（フレッシュフードモリヤ） 長町店（893m）
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 仙台長町1丁目店まで546ｍ
【周辺】【大学】仙台青葉学院短期大学長町キャンパスまで582ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台長町4丁目店まで643ｍ
【周辺】【スーパー】みやぎ生協 長町店まで794ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行長町支店まで849ｍ
【周辺】【郵便局】仙台長町三郵便局まで759ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ザ・モール 仙台長町店 Part2(パートツー)まで1002ｍ
【周辺】【市役所・区役所】仙台市太白区役所まで1267ｍ
【周辺】【総合病院】仙台市立病院まで873ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオ長町四丁目 | 2,952万円 〜 4,245万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目5-3 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| プラウド長町ディアージュ | 3,621万円 〜 4,905万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-20 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全26戸 |
| パレ長町 | 2,546万円 〜 2,979万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目18-33 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス長町南 | 3,131万円 〜 4,146万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目19-30 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全155戸 |
| HF仙台長町レジデンス | 1,066万円 〜 3,419万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目4-20 |
2008年11月（築17年） 地上13階 / 全69戸 |
| デュランティ長町 | 1,849万円 〜 3,175万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-22 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デュオ | 1,711万円 〜 2,795万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-28 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| プライムアーバン長町一丁目 | 1,635万円 〜 3,511万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-30 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| グランドパレス長町 | 1,806万円 〜 2,670万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-45 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全18戸 |
| シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 | 2,970万円 〜 4,400万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全122戸 |
| K'sビル長町南 | 1,333万円 〜 1,566万円 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目1-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全13戸 |
| プラウド広瀬川公園 | 2,577万円 〜 3,371万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-25 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| カーサデルソル | 922万円 〜 2,031万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-26 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ長町副都心レジデンス | 2,692万円 〜 4,973万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-37 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全68戸 |
| シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス | 2,848万円 〜 3,986万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全92戸 |
| アンソレイユ河原町 | 920万円 〜 1,275万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-24 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| シティハウス長町南ステーションコート | 3,120万円 〜 4,492万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全111戸 |
| ストーリア向山 | 1,641万円 〜 2,049万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-14 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス長町新都心ル・サンクコート | 2,692万円 〜 3,808万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-6 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全67戸 |
| リライアンス河原町 | 1,130万円 〜 1,401万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-5 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全16戸 |
| プラウド河原町ディアージュ | 2,827万円 〜 3,446万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-30 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全40戸 |
| シティハウス長町南ミュージアムコート | 3,214万円 〜 4,536万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全103戸 |
| プラウド河原町トレサージュ | 3,761万円 〜 4,872万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-14 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| aie長町ウエスト | 2,262万円 〜 4,020万円 | 宮城県仙台市太白区砂押南町2-25 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| パレヴェルジェ・アイ | 1,804万円 〜 3,206万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目3-40 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| E-JAM長町 | 1,351万円 〜 2,779万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-36 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラマール河原町 | 1,037万円 〜 2,725万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁64-5 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| ティンガーラ2 | 1,701万円 〜 2,048万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-28 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスパース長町南 | 1,409万円 〜 1,860万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-14 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスタ | 1,099万円 〜 2,862万円 | 宮城県仙台市太白区郡山2丁目2-91 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
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