この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市太白区長町5丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
786 万円 23.4m²の部屋
〜1,044 万円 24m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンプレイスT&Tの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
23.4m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
786万円23.4m²の部屋34万円 / m²
〜1,044万円24m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区長町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 679万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 667万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 786万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 771万円 | 98.2％ |
このマンションと、仙台市太白区長町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
786万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 786万円 |
| 買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.68万円23.4m²の部屋
〜5.5万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンプレイスT&Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにガーデンプレイスT&Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンプレイスT&T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンプレイスT&T |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン 仙台長町駅前店（131m）
【周辺】IKEA（イケア） 仙台店（338m）
【周辺】ヨークベニマル あすと長町店（461m）
【周辺】仙台市立病院（862m）
【周辺】仙台青葉学院短期大学長町キャンパス（633m）
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台長町駅前店まで131ｍ
【周辺】【インテリア】IKEA(イケア) 仙台店まで357ｍ
【周辺】【スーパー】ヨークベニマルあすと長町店まで490ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台長町4丁目店まで562ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル長町2 | 1,816万円 〜 3,662万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-10 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全168戸 |
| タマゴハウス | 753万円 〜 1,909万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-46 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジコート長町 | 2,215万円 〜 2,932万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目7-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| ロイヤルシャトー長町 | 1,995万円 〜 3,039万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全89戸 |
| コープ野村長町 | 1,897万円 〜 3,618万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目8-3 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全95戸 |
| レックスハイム長町 | 1,899万円 〜 3,047万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-8 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| ロイヤルパレス長町南セントラス | 2,116万円 〜 3,600万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目2-7 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション長町六丁目 | 2,009万円 〜 2,771万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| ロイヤルパレス新・長町壱番館 | 2,119万円 〜 3,390万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-3 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全39戸 |
| グローリィハイツNo.3 | 2,589万円 〜 3,288万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目15-7 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スタインビルド.1 | 798万円 〜 1,184万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目12-16 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長町東 | 2,187万円 〜 3,011万円 | 宮城県仙台市太白区郡山3丁目1-15 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーワ長町 | 1,961万円 〜 2,468万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-45 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション長町 | 2,334万円 〜 3,775万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-14 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| プラージュ長町 | 1,844万円 〜 2,982万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス長町南キャトル | 2,094万円 〜 2,709万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-18 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| レジデンス長町一丁目 | 833万円 〜 1,141万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| ネオシティー長町 | 814万円 〜 1,016万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-15 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| フレール仙台長町南 | 1,621万円 〜 2,220万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー鹿野 | 982万円 〜 1,164万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-13 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレグランス八本松 | 747万円 〜 921万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目8-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八本松セントラルハウス | 1,218万円 〜 1,983万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目10-18 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランヴェルディ | 1,911万円 〜 2,554万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コープ野村長町南アクシス | 2,157万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目3-2 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全92戸 |
| コープ野村長町南プレシオ | 2,144万円 〜 4,268万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-15 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| シルバーマンション鹿野 | 863万円 〜 1,019万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目12-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス長町公園 | 2,053万円 〜 3,685万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野本町2-5 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全84戸 |
| ファーストフィンガー | 2,105万円 〜 3,273万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目16-30 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| チサンマンション長町東 | 1,809万円 〜 2,408万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目12-22 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全33戸 |
| ウィスタリア3 | 1,159万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目8-8 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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