価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区長町2丁目12-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,072 万円 52.89m²の部屋
〜1,317 万円 52.89m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,072万円 52.89m²の部屋 20万円 / m²
〜1,317万円 52.89m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 643万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.71万円 52.89m²の部屋
〜6.88万円 52.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイネス長町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22% 、 2年前→1年前：4.82% 、 1年前→今年：-5.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイネス長町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目12-7 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市太白区長町「ハイネス長町」
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】仙台市立長町小学校 268m
【周辺】仙台市立長町中学校 1037m
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ門脇 | 577万円 〜 1,362万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-6 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全25戸 |
| エルトン長町 | 844万円 〜 1,663万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-19 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステュディオ長町 | 471万円 〜 734万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-34 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツスズキ | 765万円 〜 990万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目1-50 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庄司コーポ | 789万円 〜 1,091万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-6 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 大和サンハイツ | 838万円 〜 1,068万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-22 |
1977年7月（築47年） 地上7階 / 全45戸 |
| GSハイム河原町 | 486万円 〜 687万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-10 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸三コーポ | 367万円 〜 452万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁68 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河原町 | 1,196万円 〜 1,545万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-43 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| 須川ハウス | 274万円 〜 340万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘8-21 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ愛宕 | 1,011万円 〜 1,232万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-19 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村南石切 | 1,169万円 〜 1,546万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-2 |
1978年9月（築46年） 地上3階 / 全24戸 |
| コープ野村第二南石切 | 1,075万円 〜 1,334万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-1 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| メイツ南染師 | 1,228万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町32-1 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全37戸 |
| 光コーポ | 775万円 〜 1,074万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目13-48 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ石名坂 | 856万円 〜 1,214万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂53 |
1979年12月（築45年） 地上2階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション愛宕橋 | 1,328万円 〜 1,946万円 | 宮城県仙台市若林区土樋257 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全40戸 |
| 310bldg.2 | 281万円 〜 384万円 | 宮城県仙台市若林区穀町25 |
1977年5月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポつぼや | 519万円 〜 866万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目8-1 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アツミコーポ | 719万円 〜 972万円 | 宮城県仙台市若林区穀町23-3 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファミール愛宕 | 934万円 〜 1,709万円 | 宮城県仙台市若林区土樋76 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンロードハイツ南小泉2号棟 | 1,032万円 〜 1,247万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目19-10 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロードハイツ南小泉1号棟 | 1,042万円 〜 1,274万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目19-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 五ッ橋ニューレジデンス | 998万円 〜 1,716万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-7 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全35戸 |
| ソレイユ荒町 | 1,019万円 〜 1,313万円 | 宮城県仙台市若林区荒町23 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二若林ハイツ | 916万円 〜 1,175万円 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目7-23 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三共ハイツ向山 | 606万円 〜 872万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目10-10 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全31戸 |
| レジデンスサンシャイン広瀬川 | 1,107万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-17 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第一及川ハイツ | 681万円 〜 1,236万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目7-10 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村米ケ袋 | 1,547万円 〜 2,098万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-17 |
1979年5月（築45年） 地上8階 / 全36戸 |
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