宮城県仙台市若林区穀町25
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
312 万円 15.84m²の部屋
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310bldg.2の売却に役立つ情報をチェック！
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312万円 （20万円 / m²） 15.84m²の部屋
〜430万円 （25万円 / m²） 17.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 15.84m²の部屋の場合 | 17.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 312万円 | 430万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 275万3,482円 | 393万1,115円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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310bldg.2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.44%、 2年前→1年前：6.43%、 1年前→今年：1.80% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 312万円 |
| 買取 | 187万円 〜 250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.71万円 / 月 15.84m²の部屋
〜
3.42万円 / 月 17.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
310bldg.2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに310bldg.2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 15.84m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 15.84m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アツミコーポ | 796万円 〜 1,084万円 | 宮城県仙台市若林区穀町23-3 |
1978年5月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| コープ野村南石切 | 843万円 〜 1,124万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-2 |
1978年9月（築48年） 地上3階 / 全24戸 |
| ソレイユ荒町 | 1,037万円 〜 1,416万円 | 宮城県仙台市若林区荒町23 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸三コーポ | 379万円 〜 472万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁68 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール愛宕 | 937万円 〜 1,816万円 | 宮城県仙台市若林区土樋76 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全21戸 |
| 畑山ハイレジデンス | 1,261万円 〜 1,709万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁5 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大和サンハイツ | 915万円 〜 1,179万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-22 |
1977年7月（築49年） 地上7階 / 全45戸 |
| 五ッ橋ニューレジデンス | 991万円 〜 1,805万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-7 |
1978年3月（築49年） 地上9階 / 全35戸 |
| 大志マンション五橋 | 1,034万円 〜 2,095万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-65 |
1977年4月（築50年） 地上8階 / 全62戸 |
| ピースフル新寺 | 742万円 〜 1,314万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-30 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロードハイツ南小泉1号棟 | 1,149万円 〜 1,416万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目19-8 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルトン長町 | 1,011万円 〜 2,084万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-19 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロードハイツ南小泉2号棟 | 1,136万円 〜 1,385万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目19-10 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 啓進ハイツ | 989万円 〜 1,272万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目1-6 |
1976年8月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 門前町マンション | 520万円 〜 1,008万円 | 宮城県仙台市太白区門前町2-30 |
1976年4月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャンボール五橋 | 1,058万円 〜 2,197万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-28 |
1977年10月（築49年） 地上12階 / 全55戸 |
| サンビエラ美波 | 618万円 〜 1,220万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-50 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 薬師堂マンション | 1,135万円 〜 3,989万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町25-5 |
1975年8月（築51年） 地上9階 / 全94戸 |
| 二軒茶屋グランドハイツ | 1,057万円 〜 1,596万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野3-1 |
1979年3月（築48年） 地上7階 / 全40戸 |
| コーポ菊田 | 396万円 〜 758万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-5 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第一及川ハイツ | 1,088万円 〜 1,701万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目7-10 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜井コーポ | 467万円 〜 669万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目1-20 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ宮城野 | 515万円 〜 619万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村米ケ袋 | 1,732万円 〜 2,429万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-17 |
1979年5月（築48年） 地上8階 / 全36戸 |
| グリーンハイツスズキ | 971万円 〜 1,288万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目1-50 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 花園レジデンス | 769万円 〜 2,022万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-1 |
1979年2月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイネス長町 | 1,337万円 〜 1,679万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目12-7 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士幸ハイツ | 486万円 〜 797万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-33 |
1979年5月（築48年） 地上11階 / 全34戸 |
| 米ヶ袋ハイツ | 591万円 〜 1,067万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-9 |
1976年4月（築51年） 地上6階 / 全18戸 |
| ビジネスイトーマンション | 458万円 〜 595万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-45 |
1976年2月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 310bldg.2 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区穀町25
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
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14/16
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15/16
1K 4階
16/16| 築年月（築年数） | 1977年5月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市若林区穀町25【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1977年5月(築50年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水
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