価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区南石切町16-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,075 万円 65.88m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,075万円 65.88m²の部屋 16万円 / m²
〜1,334万円 67.64m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村第二南石切が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 65.88m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 680万円 | 72.14m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.81万円 65.88m²の部屋
〜8.3万円 67.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コープ野村第二南石切周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープ野村第二南石切 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】仙台市立八軒中学校
【周辺】宮城県立仙台第一高校
【周辺】愛宕橋駅
【周辺】古城幼稚園
【周辺】仙台市立南材木町小学校
【周辺】FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 長町店
| 築年月（築年数） | 1979年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ南染師 | 1,228万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町32-1 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全37戸 |
| コープ野村南石切 | 1,169万円 〜 1,546万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-2 |
1978年9月（築46年） 地上3階 / 全24戸 |
| 丸三コーポ | 367万円 〜 452万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁68 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アツミコーポ | 719万円 〜 972万円 | 宮城県仙台市若林区穀町23-3 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション河原町 | 1,196万円 〜 1,545万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-43 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| コーポ石名坂 | 856万円 〜 1,214万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂53 |
1979年12月（築45年） 地上2階 / 全53戸 |
| 庄司コーポ | 789万円 〜 1,091万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-6 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| GSハイム河原町 | 486万円 〜 687万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-10 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大和サンハイツ | 838万円 〜 1,068万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-22 |
1977年7月（築47年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション愛宕橋 | 1,328万円 〜 1,946万円 | 宮城県仙台市若林区土樋257 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全40戸 |
| ソレイユ荒町 | 1,019万円 〜 1,313万円 | 宮城県仙台市若林区荒町23 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルトン長町 | 844万円 〜 1,663万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-19 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロードハイツ南小泉1号棟 | 1,042万円 〜 1,274万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目19-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロードハイツ南小泉2号棟 | 1,032万円 〜 1,247万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目19-10 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール愛宕 | 934万円 〜 1,709万円 | 宮城県仙台市若林区土樋76 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| 鈴木コーポ | 657万円 〜 846万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路45-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステュディオ長町 | 471万円 〜 734万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-34 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ愛宕 | 1,011万円 〜 1,232万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-19 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五ッ橋ニューレジデンス | 999万円 〜 1,716万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-7 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全35戸 |
| グリーンハイツスズキ | 765万円 〜 990万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目1-50 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一及川ハイツ | 681万円 〜 1,236万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目7-10 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光コーポ | 775万円 〜 1,074万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目13-48 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森山コーポ | 755万円 〜 1,305万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-22 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート五ツ橋 | 629万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路5-6 |
1980年9月（築44年） 地上12階 / 全56戸 |
| サンビエラ美波 | 431万円 〜 966万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-50 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス長町 | 1,072万円 〜 1,317万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目12-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ門脇 | 577万円 〜 1,362万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-6 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全25戸 |
| 第二若林ハイツ | 916万円 〜 1,175万円 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目7-23 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビムクティ | 561万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-35 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポつぼや | 519万円 〜 866万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目8-1 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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