価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区土樋76
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
934 万円 36m²の部屋
〜1,709 万円 54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール愛宕の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
54m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
934万円 36m²の部屋 26万円 / m²
〜1,709万円 54m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 934万円 |
| 買取 | 561万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.51万円 36m²の部屋
〜7.77万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール愛宕周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール愛宕 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区土樋76 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】2階通路
【駐車場】
【周辺】近隣 広瀬川緑地
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション愛宕橋 | 1,328万円 〜 1,946万円 | 宮城県仙台市若林区土樋257 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全40戸 |
| 五ッ橋ニューレジデンス | 998万円 〜 1,716万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-7 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全35戸 |
| ソレイユ荒町 | 1,019万円 〜 1,313万円 | 宮城県仙台市若林区荒町23 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート五ツ橋 | 629万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路5-6 |
1980年9月（築44年） 地上12階 / 全56戸 |
| コーポ石名坂 | 856万円 〜 1,214万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂53 |
1979年12月（築45年） 地上2階 / 全53戸 |
| コーポ愛宕 | 1,011万円 〜 1,232万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-19 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大志マンション五橋 | 976万円 〜 1,929万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-65 |
1977年4月（築48年） 地上8階 / 全69戸 |
| アツミコーポ | 719万円 〜 972万円 | 宮城県仙台市若林区穀町23-3 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| 310bldg.2 | 281万円 〜 384万円 | 宮城県仙台市若林区穀町25 |
1977年5月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 翠松閣 | 920万円 〜 1,313万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目15-28 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村米ケ袋 | 1,547万円 〜 2,098万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-17 |
1979年5月（築45年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャンボール五橋 | 1,129万円 〜 2,283万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-28 |
1977年10月（築47年） 地上12階 / 全55戸 |
| 熊谷マンション | 1,511万円 〜 1,949万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-23 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 丸三コーポ | 367万円 〜 452万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁68 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール北目町 | 1,907万円 〜 2,450万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-6 |
1979年7月（築45年） 地上15階 / 全48戸 |
| コープ野村第二南石切 | 1,075万円 〜 1,334万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-1 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| コープ野村南石切 | 1,169万円 〜 1,546万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-2 |
1978年9月（築46年） 地上3階 / 全24戸 |
| 森山コーポ | 755万円 〜 1,305万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-22 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士幸ハイツ | 428万円 〜 694万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-33 |
1979年5月（築45年） 地上11階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋 | 2,117万円 〜 2,677万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-20 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| 鈴木コーポ | 657万円 〜 846万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路45-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北目町SKビル北目町ハイツ | 1,407万円 〜 1,792万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-3 |
1980年7月（築44年） 地上13階 / 全49戸 |
| ピースフル新寺 | 793万円 〜 1,294万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-30 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 1,450万円 〜 2,010万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-30 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 庄司コーポ | 789万円 〜 1,091万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-6 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビムクティ | 561万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-35 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜井コーポ | 477万円 〜 630万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目1-20 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GSハイム河原町 | 486万円 〜 687万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-10 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YOU館 | 593万円 〜 728万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-6 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスサンシャイン広瀬川 | 1,107万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-17 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
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