宮城県仙台市太白区富沢2丁目17-53
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,263 万円 52.3m²の部屋
〜1,928 万円 68.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セザール第二富沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セザール第二富沢の売却に役立つ情報をチェック!
セザール第二富沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,690万円 |
66.48m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,263万円 (24万円 / m²) 52.3m²の部屋
〜1,928万円 (28万円 / m²) 68.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(仙台市太白区富沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,902万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,868万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,263万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2% | 1,240万円 |
このマンションと、仙台市太白区富沢の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,263万円 (52.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 32万円 / m² |
セザール第二富沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.68%、 2年前→1年前:0.10%、 1年前→今年:2.50% )
宮城県の直近3年間の変動(1.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市太白区
宮城県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第二富沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 66.48m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 1,280万円 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,480万円 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 1,698万円 | 68.68m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,798万円 | 68.68m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 1,898万円 | 68.68m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 1,980万円 | 68.68m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 1,480万円 | 66.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 880万円 | 60.59m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 730万円 | 66.48m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 810万円 | 64.28m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 890万円 | 66.48m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6万円 / 月 52.3m²の部屋
〜
8.85万円 / 月 68.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール第二富沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第二富沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.68m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富沢二丁目シティハウス | 1,849万円 〜 2,800万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
| 富沢並木通りシティハウス | 1,850万円 〜 2,576万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
| セイントルミエール | 730万円 〜 858万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀2丁目7-1 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌール富沢 | 816万円 〜 958万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目3-1 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン富沢 | 1,905万円 〜 2,648万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目7-20 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
| サンパレス22 | 1,534万円 〜 1,969万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目6-22 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイーラ渡邊 | 704万円 〜 1,681万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目18-18 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス長町南3 | 2,122万円 〜 2,792万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目16-5 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全65戸 |
| プレミア泉崎 | 863万円 〜 1,009万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目32-20 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツ富沢 | 2,010万円 〜 2,373万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目28-18 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズヴィアーレ富沢 | 1,900万円 〜 2,611万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目20-50 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
| ディライト西多賀 | 1,472万円 〜 2,059万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目7-38 |
1997年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プルミエール鹿野 | 2,028万円 〜 4,339万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-27 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィーブルK | 767万円 〜 897万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目7-5 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ長町南 | 2,206万円 〜 2,577万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-5 |
1997年12月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
| ポーラースター | 776万円 〜 1,029万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-31 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション富沢公園第2 | 2,380万円 〜 2,864万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-8 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
| ウェストキャッスル | 1,431万円 〜 2,121万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀4丁目28-8 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション富沢公園 | 1,724万円 〜 3,219万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-3 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全57戸 |
| ウィスタリア3 | 1,232万円 〜 2,196万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目8-8 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
| コープ野村長町南プレシオ | 2,019万円 〜 4,026万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-15 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
| フレール仙台長町南 | 1,714万円 〜 2,344万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-17 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルバーマンション鹿野 | 917万円 〜 1,087万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目12-10 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー鹿野 | 1,043万円 〜 1,241万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-13 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| チサンマンション富沢駅前3 | 2,442万円 〜 3,432万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-5 |
1998年12月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
| 第3エステート斎藤 | 1,935万円 〜 2,548万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田3-1 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
| カームライフ斎藤 | 1,763万円 〜 2,744万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田4-10 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン七福 | 739万円 〜 3,325万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目20-6 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
| プロスペール森 | 1,748万円 〜 2,615万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田8-1 |
1996年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マノールモリ | 729万円 〜 903万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田7-4 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セザール第二富沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セザール第二富沢から近い順に表示しています
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆
宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!
社員画像
仙台市太白区の物件売却ならお任せください
仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
県内5店舗・3事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
女性による女性のための不動産や
株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。
社員画像
売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
店舗内観
専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
社員画像
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザール第二富沢 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区富沢2丁目17-53
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください