宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,121 万円 56.1m²の部屋
〜3,437 万円 76.95m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【周辺】ザ・モール仙台長町 650m
5/5グランコーポ美穂1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランコーポ美穂1の売却に役立つ情報をチェック！
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2,121万円 （38万円 / m²） 56.1m²の部屋
〜3,437万円 （45万円 / m²） 76.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.1m²の部屋の場合 | 76.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,121万円 | 3,437万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万5,930円 | 120万210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万5,930円 | 124万210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,039万9,304円 | 3,312万8,346円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランコーポ美穂1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：5.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,121万円 |
| 買取 | 1,273万円 〜 1,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 56.1m²の部屋
〜
10.14万円 / 月 76.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコーポ美穂1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコーポ美穂1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 75.73m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 76.95m² | 4LDK / -階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 76.95m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビテール嶋田第一 | 1,762万円 〜 3,077万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-35 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャイニングプラザ佐竹 | 741万円 〜 892万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-6 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コープ野村長町南 | 2,002万円 〜 3,366万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目14-10 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全55戸 |
| シャルム長町南 | 798万円 〜 959万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-25 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| TAHO壱番館 | 2,328万円 〜 2,794万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目7-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長町南 | 2,329万円 〜 3,638万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-1 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全86戸 |
| リエス鹿野 | 808万円 〜 2,125万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目1-1 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ鹿野 | 791万円 〜 3,355万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目13-6 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション長町南 | 1,773万円 〜 2,412万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目19-25 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| 長町南シティハウス | 1,709万円 〜 2,214万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ネオハイツ泉崎 | 2,018万円 〜 2,477万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目18-35 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全45戸 |
| リエス長町南3丁目 | 764万円 〜 918万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目34-8 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全44戸 |
| メゾン工藤 | 959万円 〜 1,112万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目1-33 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネオハイツ鹿野 | 1,377万円 〜 3,292万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目4-25 |
1987年12月（築39年） 地上9階 / 全89戸 |
| パークハイム | 2,322万円 〜 2,696万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目30-2 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富沢公園パーク・マンション | 1,746万円 〜 2,240万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目33-10 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全62戸 |
| リエス長町南 | 789万円 〜 1,989万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-10 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロイヤルヒルズ泉崎 | 688万円 〜 838万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目32-3 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| メトロシティネオハイツ富沢 | 1,762万円 〜 2,650万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目33-1 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全65戸 |
| メゾン富沢 | 2,049万円 〜 2,465万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目20-25 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル富沢 | 1,691万円 〜 2,015万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目9-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラージュ・ルナ | 1,596万円 〜 2,074万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-25 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ庄和 | 1,591万円 〜 1,843万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目9-20 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全27戸 |
| 長町街苑パークマンション一番街 | 1,538万円 〜 2,780万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 |
1989年3月（築38年） 地上15階 / 全229戸 |
| ジョイアス・プラザ | 538万円 〜 643万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目4-1 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長町街苑パークマンション二番街 | 1,740万円 〜 2,058万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 |
1989年3月（築38年） 地上15階 / 全1戸 |
| 長町街苑パークマンション三番街 | 1,423万円 〜 3,130万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 |
1989年3月（築38年） 地上15階 / 全229戸 |
| BlancHeim長町 | 516万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目3-52 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| レジデンス王ノ壇 | 1,329万円 〜 1,595万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目1-48 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート斎藤 | 1,806万円 〜 2,087万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-5 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランコーポ美穂1 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
4LDK 2階
2/6
3SLDK 2階
3/6
2SLDK 3階
4/6
4LDK 3階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1987年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-18【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1987年4月(築40年)【設備・条件】
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