価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,915 万円 56.1m²の部屋
〜3,118 万円 76.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,915万円56.1m²の部屋34万円 / m²
〜3,118万円76.95m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,915万円 |
| 買取 | 1,149万円 〜 1,532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7万円56.1m²の部屋
〜10.36万円76.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコーポ美穂1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコーポ美穂1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 76.95m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランコーポ美穂1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランコーポ美穂1 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】ザ・モール仙台長町 650m
【周辺】ララガーデン長町 300m
【周辺】ホワイト急便鹿野三丁目店 170m
【周辺】ローソン長町南店 180m
【周辺】ファミリーマート泉崎一丁目店 767m
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビテール嶋田第一 | 1,582万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-35 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャイニングプラザ佐竹 | 665万円 〜 790万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-6 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| コープ野村長町南 | 1,971万円 〜 3,295万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目14-10 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全55戸 |
| シャルム長町南 | 717万円 〜 852万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-25 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| TAHO壱番館 | 2,111万円 〜 2,519万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目7-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長町南 | 2,074万円 〜 3,206万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-1 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全86戸 |
| リエス鹿野 | 717万円 〜 1,898万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目1-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ鹿野 | 703万円 〜 2,975万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目13-6 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション長町南 | 1,707万円 〜 2,303万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目19-25 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| 長町南シティハウス | 1,677万円 〜 2,148万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ネオハイツ泉崎 | 2,154万円 〜 2,569万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目18-35 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| コーポ砂押南 | 536万円 〜 799万円 | 宮城県仙台市太白区砂押南町1-43 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス長町南3丁目 | 679万円 〜 807万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目34-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン工藤 | 1,009万円 〜 1,211万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目1-33 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ホワイトビル庄子 | 1,377万円 〜 1,996万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目1-30 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ鹿野 | 1,279万円 〜 3,056万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目4-25 |
1987年12月（築37年） 地上9階 / 全92戸 |
| パークハイム | 2,587万円 〜 3,108万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目30-2 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富沢公園パーク・マンション | 1,787万円 〜 2,369万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目33-10 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全62戸 |
| リエス長町南 | 697万円 〜 1,769万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-10 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロイヤルヒルズ泉崎 | 743万円 〜 928万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目32-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| メトロシティネオハイツ富沢 | 1,788万円 〜 2,769万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目33-1 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全65戸 |
| メゾン富沢 | 1,837万円 〜 2,185万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目20-25 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル富沢 | 1,844万円 〜 2,278万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目9-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラージュ・ルナ | 1,894万円 〜 2,498万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-25 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ庄和 | 1,766万円 〜 2,111万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目9-20 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| 長町街苑パークマンション一番街 | 1,303万円 〜 2,584万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全229戸 |
| ジョイアス・プラザ | 457万円 〜 597万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目4-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長町街苑パークマンション二番街 | 1,688万円 〜 1,975万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全1戸 |
| 長町街苑パークマンション三番街 | 1,311万円 〜 3,158万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全229戸 |
| BlancHeim長町 | 438万円 〜 1,534万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目3-52 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
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