価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都八王子市狭間町1462-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,238 万円 70.2m²の部屋
〜2,723 万円 70.2m²の部屋
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,238万円 70.2m²の部屋 32万円 / m²
〜2,723万円 70.2m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンズ八王子Cセンタークレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,180万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,280万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,360万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2011年3月 |
| 2,780万円 | 81.66m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 2,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 2,680万円 | 73.00m² | 3LK / 1階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,238万円 |
| 買取 | 1,343万円 〜 1,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.95万円 70.2m²の部屋
〜13.03万円 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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タウンズ八王子Cセンタークレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タウンズ八王子Cセンタークレスト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】八王子市立東浅川小学校迄1090ｍ
【周辺】八王子市立陵南中学校迄1480ｍ
【周辺】狭間駅迄730ｍ
【周辺】イトーヨーカドー八王子店迄450ｍ
【周辺】井脇医院迄460ｍ
【周辺】みころも幼稚園迄1150ｍ
【周辺】保育園コスモ・アレー迄580ｍ
【周辺】和泉公園迄410ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 536戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 田倉マンション | 409万円 〜 562万円 | 東京都八王子市館町526-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全43戸 |
| 高尾芙蓉ハイツ | 1,503万円 〜 2,042万円 | 東京都八王子市狭間町1465-2 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| けやき通りプラザ | 1,299万円 〜 1,615万円 | 東京都八王子市東浅川町540-5 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| ワコーレ高尾 | 1,649万円 〜 2,022万円 | 東京都八王子市狭間町1758 |
1990年9月（築34年） 地上3階 / 全31戸 |
| エストTK | 569万円 〜 929万円 | 東京都八王子市東浅川町540-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャルムベルシー | 1,002万円 〜 2,121万円 | 東京都八王子市狭間町1782-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンゼール高尾 | 775万円 〜 2,508万円 | 東京都八王子市初沢町1262 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホロン萩澤 | 456万円 〜 756万円 | 東京都八王子市東浅川町334 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| モア・ステージめじろ台 | 1,571万円 〜 2,196万円 | 東京都八王子市東浅川町500-3 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| 八王子イーストパーク | 1,557万円 〜 2,278万円 | 東京都八王子市東浅川町205-1 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイムIT | 544万円 〜 759万円 | 東京都八王子市高尾町1614-1 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルコートめじろ台 | 1,427万円 〜 2,116万円 | 東京都八王子市散田町5丁目27-22 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| 東都ハイツ | 468万円 〜 587万円 | 東京都八王子市東浅川町18-10 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全60戸 |
| ウイング散田町 | 275万円 〜 430万円 | 東京都八王子市散田町5丁目5-18 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| エイトクィーン | 1,251万円 〜 2,417万円 | 東京都八王子市並木町21-2 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンフォルト八王子 | 261万円 〜 723万円 | 東京都八王子市椚田町235-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライラックハウス | 446万円 〜 657万円 | 東京都八王子市椚田町116-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモ八王子並木町 | 1,606万円 〜 3,771万円 | 東京都八王子市並木町24-8 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| エクセラン西八王子 | 430万円 〜 779万円 | 東京都八王子市散田町4丁目4-7 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一並木レジデンス | 441万円 〜 632万円 | 東京都八王子市並木町32-19 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランドメゾン八王子 | 1,427万円 〜 2,357万円 | 東京都八王子市並木町3-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ | 427万円 〜 2,685万円 | 東京都八王子市千人町4丁目10-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K2ハウス | 335万円 〜 500万円 | 東京都八王子市小比企町515 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスポワール | 1,833万円 〜 2,331万円 | 東京都八王子市散田町3丁目16-14 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヴィラ千人町 | 449万円 〜 977万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-25 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドテラス千人町 | 1,624万円 〜 2,214万円 | 東京都八王子市千人町4丁目7-26 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサーメジャー1990 | 591万円 〜 2,000万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-5 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西八王子パーク・ホームズ | 2,056万円 〜 3,304万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-12 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| レジデンスマキノ | 748万円 〜 1,376万円 | 東京都八王子市散田町3丁目8-19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第二東都ハイツ | 1,160万円 〜 2,089万円 | 東京都八王子市千人町3丁目1-8 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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