東京都八王子市みなみ野4丁目6-9
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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2,284万円 (41万円 / m²) 56.33m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(八王子市みなみ野)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,993万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,804万円 | 93.7% |
築30年(10年後) | 2,615万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,284万円 |
5年後(築25年) | 93.7% | 2,139万円 |
10年後(築30年) | 87.4% | 1,995万円 |
このマンションと、八王子市みなみ野の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,284万円 (56.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 50万円 / m² |
サンクレイドル八王子みなみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子みなみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 79.35m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,580万円 | 70.15m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年10月 |
2,780万円 | 70.15m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
2,980万円 | 92.08m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,284万円 |
買取 | 1,370万円 〜 1,827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.33万円 / 月 56.33m²の部屋
〜
13.37万円 / 月 79.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル八王子みなみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子みなみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
8.5万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
9.2万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9.8万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
10万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月 |
9.3万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミアムプラスみなみ野2 | 1,508万円 〜 1,813万円 | 東京都八王子市みなみ野2丁目20-6 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンエイトみなみ野 | 1,043万円 〜 1,287万円 | 東京都八王子市七国1丁目1-26 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランレーヴ | 1,411万円 〜 1,707万円 | 東京都八王子市七国1丁目10-3 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全35戸 |
アルバドーネ | 1,333万円 〜 1,686万円 | 東京都八王子市七国1丁目18-7 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全40戸 |
LOIRE | 1,764万円 〜 3,331万円 | 東京都八王子市七国1丁目9-1 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全56戸 |
ノーブル八王子みなみ野 | 3,321万円 〜 6,183万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目6-5 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全55戸 |
クレアーレ | 2,161万円 〜 2,894万円 | 東京都八王子市七国1丁目22-5 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 3,240万円 〜 4,403万円 | 東京都八王子市七国5丁目14-5 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全135戸 |
アーバンフラッツ八王子みなみ野 | 1,184万円 〜 1,434万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目2-8 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全86戸 |
ラナイズみなみ野 | 1,035万円 〜 1,468万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目11-3 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
プレミアムプラスみなみ野1 | 1,383万円 〜 2,408万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-4 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
RisingPlace八王子みなみ野 | 1,189万円 〜 1,629万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目11-14 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全99戸 |
椚田マンション | 789万円 〜 1,301万円 | 東京都八王子市椚田町535-14 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリア片倉 | 1,027万円 〜 1,322万円 | 東京都八王子市片倉町443-4 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
ラミティエ | 678万円 〜 1,152万円 | 東京都八王子市椚田町586-8 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
ソルクレストK弐番館 | 1,896万円 〜 3,217万円 | 東京都八王子市片倉町714-5 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナーレ相原 | 1,262万円 〜 1,656万円 | 東京都町田市相原町1253-1 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
アイディーコート八王子台町 | 2,583万円 〜 3,908万円 | 東京都八王子市台町1丁目2-18 |
2005年6月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
グランシティ八王子公園通り | 903万円 〜 3,917万円 | 東京都八王子市万町78-23 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ橋本 | 1,127万円 〜 1,516万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目6-18 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
プラネッタシティめじろ台 | 2,491万円 〜 3,970万円 | 東京都八王子市東浅川町688-1 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全169戸 |
トラスティア北野 | 2,454万円 〜 3,692万円 | 東京都八王子市打越町2007-1 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全127戸 |
アースリソース壱番館 | 944万円 〜 2,643万円 | 東京都八王子市子安町2丁目12-21 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミーレ橋本 | 776万円 〜 1,027万円 | 神奈川県相模原市緑区二本松4丁目1-12 |
2007年6月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
クレシア西橋本 | 876万円 〜 1,202万円 | 神奈川県相模原市緑区二本松4丁目1-12 |
2007年6月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グランシティワンダーマークス | 2,510万円 〜 3,688万円 | 東京都八王子市台町3丁目6-1 |
2006年8月(築20年) 地上11階 / 全99戸 |
フォルネ | 1,175万円 〜 1,403万円 | 東京都八王子市北野町543-15 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全43戸 |
サムティレジデンス八王子 | 1,145万円 〜 2,152万円 | 東京都八王子市上野町18-18 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス八王子 | 3,456万円 〜 5,262万円 | 東京都八王子市子安町1丁目32-17 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全43戸 |
アパートメント上町 | 1,675万円 〜 2,293万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目5-16 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル八王子北野台 | 2,204万円 〜 3,452万円 | 東京都八王子市北野台5丁目50-5 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全100戸 |
サンクレイドル八王子狭間 | 2,623万円 〜 4,506万円 | 東京都八王子市椚田町1221-1 |
2016年8月(築10年) 地上9階 / 全71戸 |
サンクレイドルめじろ台 | 1,750万円 〜 2,410万円 | 東京都八王子市散田町5丁目27-23 |
2001年8月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
サンクレイドル八王子三崎町 | 2,167万円 〜 5,781万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月(築24年) 地上14階 / 全60戸 |
サンクレイドル八王子南町 | 3,398万円 〜 4,464万円 | 東京都八王子市南町3-12 |
2012年3月(築14年) 地上13階 / 全36戸 |
サンクレイドル八王子北野 | 1,956万円 〜 3,272万円 | 東京都八王子市北野町582-3 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
サンクレイドル八王子横山町 | 3,216万円 〜 5,621万円 | 東京都八王子市横山町9-16 |
2020年5月(築6年) 地上15階 / 全113戸 |
サンクレイドル西八王子 | 2,762万円 〜 3,559万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 |
2019年8月(築7年) 地上8階 / 全47戸 |
サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 2,154万円 〜 4,108万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全61戸 |
サンクレイドル暁町 | 1,566万円 〜 2,743万円 | 東京都八王子市暁町1丁目23-17 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
サンクレイドル暁町弐番館 | 1,691万円 〜 2,368万円 | 東京都八王子市暁町2丁目9-14 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
サンクレイドル西八王子アリア | 1,771万円 〜 2,747万円 | 東京都八王子市叶谷町912-4 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全51戸 |
サンクレイドル八王子川口 | 853万円 〜 1,805万円 | 東京都八王子市川口町1540 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンクレイドル八王子みなみ野 |
---|---|
所在地 |
東京都八王子市みなみ野4丁目6-9
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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