ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市シャルマン

シャルマンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市みなみ野3丁目31-25

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,969 万円 52.19m²の部屋

2,498 万円 55.93m²の部屋

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シャルマンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルマンの売却に強い不動産会社 14社

シャルマンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンから近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
2.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.0
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
3.3
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
3.4
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
エステイター株式会社
物件から
3.5
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.6
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
4.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
6.4
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
7.1
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
9.1
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
16.0
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
久和不動産株式会社
物件から
30.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
34.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
38.8
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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シャルマンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,969万円52.19m²の部屋38万円 / m²

2,498万円55.93m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市みなみ野)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市みなみ野 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,345万円 100%
築30年(5年後) 2,188万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,969万円 100%
5年後(築30年) 1,837万円 93.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市みなみ野の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,969万円 (52.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,969万円
買取 1,181万円 〜 1,575万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.59万円52.19m²の部屋

10.11万円55.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルマンの賃料掲載履歴(41件)

シャルマンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
8.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
8.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年5月
8.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2024年4月
8.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
8.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
8.3万円 / 月 55.76m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
8.4万円 / 月 55.83m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年12月
8.4万円 / 月 52.19m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年7月
8.4万円 / 月 55.83m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
8.4万円 / 月 55.83m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2020年3月
8.5万円 / 月 55.83m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2020年3月
8.8万円 / 月 55.83m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年10月
8.8万円 / 月 55.83m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
8.1万円 / 月 52.19m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
8.3万円 / 月 55.76m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2019年2月
8.3万円 / 月 52.19m² 2LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
9万円 / 月 55.83m² 2LDK / 4階 2017年9月〜2018年4月
9.1万円 / 月 55.76m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
9.2万円 / 月 55.83m² 2LDK / 4階 2017年7月〜2017年8月
8.4万円 / 月 55.76m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
9.3万円 / 月 55.76m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2016年11月
8.9万円 / 月 55.76m² 2LDK / 3階 2016年6月
8.4万円 / 月 55.76m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年5月
8.2万円 / 月 55.83m² 2LDK / 2階 2015年2月〜2016年4月
9.5万円 / 月 55.93m² 2LDK / 3階 2015年5月〜2016年4月
8.2万円 / 月 55.76m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2015年6月
8.3万円 / 月 52.19m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
8.8万円 / 月 55.83m² 2LDK / 3階 2015年6月
8.4万円 / 月 55.76m² 2LDK / 3階 2015年2月
8.9万円 / 月 55.76m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2015年1月
8.8万円 / 月 55.76m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2014年11月
9.3万円 / 月 55.76m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
8.6万円 / 月 55.83m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
8.3万円 / 月 52.19m² 2LDK / 2階 2013年2月〜2013年4月
9.2万円 / 月 55.83m² 2LDK / 4階 2012年11月〜2013年2月
8.7万円 / 月 55.83m² 2LDK / 3階 2012年7月
8.9万円 / 月 55.82m² 2LDK / 3階 2012年5月〜2012年6月
8.7万円 / 月 55.83m² 2LDK / 3階 2012年4月
9.5万円 / 月 55.93m² 2LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月
8.8万円 / 月 55.76m² 2LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

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シャルマン周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シャルマン
所在地 東京都八王子市みなみ野3丁目31-25
交通
  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩26分
  • JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】地図詳細

    【地図】地図詳細

  • 【周辺】小学校「八王子市立みなみ野小学校まで474m」

    【周辺】小学校「八王子市立みなみ野小学校まで474m」

  • 【周辺】中学校「八王子市立みなみ野中学校まで326m」

    【周辺】中学校「八王子市立みなみ野中学校まで326m」

  • 【周辺】幼稚園・保育園「みなみ野保育園まで240m」

    【周辺】幼稚園・保育園「みなみ野保育園まで240m」

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラセール 2,296万円 〜 2,883万円 東京都八王子市みなみ野3丁目31-22 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全23戸
ヌーベルヴィラ2 2,096万円 〜 2,849万円 東京都八王子市みなみ野3丁目27-16 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全39戸
ボヌール 2,172万円 〜 2,605万円 東京都八王子市みなみ野3丁目31-17 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全28戸
グレーシアパーク八王子みなみ野 3,143万円 〜 5,129万円 東京都八王子市みなみ野4丁目25-1 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全225戸
グランシャリオ 1,869万円 〜 3,448万円 東京都八王子市みなみ野5丁目16-2 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全10戸
エストレーノ 1,933万円 〜 2,916万円 東京都八王子市みなみ野3丁目10-3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
パルティール 2,180万円 〜 2,600万円 東京都八王子市みなみ野3丁目11-26 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全6戸
ウイング 1,126万円 〜 1,323万円 東京都八王子市みなみ野3丁目10-11 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グランビューみなみ野 1,765万円 〜 2,244万円 東京都八王子市みなみ野4丁目33-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エグザガーデンブリーズ館 3,557万円 〜 5,300万円 東京都八王子市みなみ野5丁目19-2 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
ミルキーウェイ 2,159万円 〜 3,335万円 東京都八王子市みなみ野4丁目1-7 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全17戸
エグザガーデンクレア館 2,548万円 〜 3,659万円 東京都八王子市みなみ野5丁目19-3 1999年9月(築26年)
地上14階 / 全400戸
サザンクロス 2,164万円 〜 2,804万円 東京都八王子市西片倉3丁目1-21 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ラベニール 1,672万円 〜 2,469万円 東京都八王子市西片倉2丁目6-16 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全35戸
センチュリーめじろ台2 1,686万円 〜 2,387万円 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
エクセレンス.AYA 761万円 〜 1,152万円 東京都八王子市西片倉1丁目9-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全11戸
ベルメゾンめじろ台 2,146万円 〜 2,545万円 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全16戸
エスカイア八王子片倉 2,241万円 〜 3,060万円 東京都八王子市片倉町713-1 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全34戸
ル・シック西八王子 2,056万円 〜 3,335万円 東京都八王子市散田町2丁目7-10 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全19戸
ヴィルヌーブ西八王子 2,054万円 〜 3,836万円 東京都八王子市散田町1丁目16-14 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全45戸
サンクレイドル八王子北野台 2,169万円 〜 3,383万円 東京都八王子市北野台5丁目50-5 2001年10月(築24年)
地上8階 / 全100戸
ファイン・フラット 1,205万円 〜 1,614万円 東京都八王子市子安町3丁目10-10 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
KRAFTBLDG2 974万円 〜 2,512万円 東京都八王子市万町38-1 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンズ八王子Fイーストウイング 2,089万円 〜 3,221万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全536戸
コープ西八王子 2,757万円 〜 4,899万円 東京都八王子市台町3丁目22-1 1999年7月(築26年)
地上9階 / 全181戸
サンクレイドルめじろ台 1,584万円 〜 2,206万円 東京都八王子市散田町5丁目27-23 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全28戸
リブレ子安 1,288万円 〜 2,157万円 東京都八王子市子安町3丁目6-5 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
タウンズ八王子Eパークリッジ 2,233万円 〜 3,435万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全111戸
グランシティ八王子 2,443万円 〜 3,923万円 東京都八王子市万町125-5 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全50戸
センチュリーめじろ台 1,795万円 〜 2,228万円 東京都八王子市散田町5丁目25-15 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全34戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日