ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ヴェルディールみなみ野東3号棟

ヴェルディールみなみ野東3号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市みなみ野1丁目11-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,127 万円 68.9m²の部屋

4,697 万円 123.25m²の部屋

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  • 【外観】プレイロットからのマンション

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  • 【外観】西側からの外観

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  • 【外観】北西側エントランスアプローチ

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ヴェルディールみなみ野東3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルディールみなみ野東3号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,127万円 (31万円 / m²) 68.9m²の部屋

4,697万円 (38万円 / m²) 123.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市みなみ野)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市みなみ野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,992万円 100%
築30年(1年後) 2,950万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,127万円
1年後(築30年) 98.6% 2,098万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市みなみ野の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,127万円 (68.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 43万円 / m²

ヴェルディールみなみ野東3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルディールみなみ野東3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:2.78%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディールみなみ野東3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 100.28m² 4LDK / 1階 2018年6月〜2018年9月
2,780万円 100.28m² 4LDK / 1階 2018年2月〜2018年5月
3,198万円 123.25m² 4LDK / 6階 2018年3月
3,298万円 123.25m² 4LDK / 6階 2018年2月
3,398万円 123.25m² 4LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
3,198万円 123.25m² 4LDK / 6階 2017年10月〜2017年11月
2,280万円 68.90m² 2LDK / 5階 2016年12月〜2017年2月
3,799万円 123.25m² 4LDK / 6階 2016年3月〜2016年4月
3,898万円 123.25m² 4LDK / 6階 2015年12月〜2016年2月
2,480万円 84.10m² 4LDK / 2階 2012年6月〜2012年9月
2,398万円 84.10m² 3LDK / 2階 2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,127万円
買取 1,276万円 〜 1,702万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルディールみなみ野東3号棟は貸したらいくら?参考賃料

12.95万円 / 月 68.9m²の部屋

19.53万円 / 月 123.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディールみなみ野東2号棟 3,015万円 〜 5,692万円 東京都八王子市みなみ野1丁目11-2 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全82戸
ヴェルディールみなみ野東1号棟 2,852万円 〜 3,472万円 東京都八王子市みなみ野1丁目11-1 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全82戸
パルティール 2,852万円 〜 3,493万円 東京都八王子市みなみ野3丁目11-26 1998年12月(築27年)
地上4階 / 全6戸
エストレーノ 2,505万円 〜 3,891万円 東京都八王子市みなみ野3丁目10-3 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイング 1,444万円 〜 1,744万円 東京都八王子市みなみ野3丁目10-11 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ヌーベルヴィラ2 2,745万円 〜 3,804万円 東京都八王子市みなみ野3丁目27-16 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全39戸
ボヌール 2,858万円 〜 3,514万円 東京都八王子市みなみ野3丁目31-17 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全28戸
グランシャリオ 2,439万円 〜 4,683万円 東京都八王子市みなみ野5丁目16-2 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全10戸
グランビューみなみ野 2,310万円 〜 3,000万円 東京都八王子市みなみ野4丁目33-1 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エグザガーデンブリーズ館 3,787万円 〜 5,809万円 東京都八王子市みなみ野5丁目19-2 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
マイキャッスル八王子めじろ台 1,663万円 〜 2,098万円 東京都八王子市椚田町224-1 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全41戸
サンライズ 1,719万円 〜 2,132万円 東京都八王子市緑町401 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全29戸
サンヒル藤谷戸 2,975万円 〜 3,918万円 東京都八王子市片倉町720-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全31戸
TKビルディングキャンパスコートTK 872万円 〜 1,152万円 東京都八王子市片倉町445-1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全20戸
リース・ア・カスティル富士森 2,088万円 〜 2,610万円 東京都八王子市台町1丁目23-10 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全15戸
ウィング子安 923万円 〜 1,164万円 東京都八王子市子安町3丁目32-26 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンコーポ八王子片倉 1,868万円 〜 2,840万円 東京都八王子市片倉町452-4 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全23戸
グランフォーリア八王子 2,523万円 〜 2,968万円 東京都八王子市子安町3丁目33-5 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全26戸
ベルシャトゥ八王子台町 2,228万円 〜 2,670万円 東京都八王子市台町2丁目10-19 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全46戸
ライオンズヒルズ富士森公園 1,922万円 〜 2,715万円 東京都八王子市台町2丁目12-21 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全32戸
ライオンズステーションプラザめじろ台 1,356万円 〜 4,196万円 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全125戸
リフィーネめじろ台 2,023万円 〜 3,527万円 東京都八王子市めじろ台1丁目8-6 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全16戸
ルミナス富士森公園 2,155万円 〜 2,861万円 東京都八王子市台町2丁目12-30 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全66戸
パークヒルズめじろ台1号棟 1,398万円 〜 2,103万円 東京都八王子市寺田町400-30 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全140戸
パークヒルズめじろ台2号棟 1,252万円 〜 1,473万円 東京都八王子市寺田町400-30 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全20戸
パークヒルズめじろ台3号棟 1,916万円 〜 2,497万円 東京都八王子市寺田町400-30 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ベルメゾンめじろ台 2,162万円 〜 2,565万円 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全16戸
パークヒルズめじろ台4号棟 1,290万円 〜 2,022万円 東京都八王子市寺田町400-30 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全140戸
T'sgarden西八王子WEST 838万円 〜 3,210万円 東京都八王子市台町2丁目14-11 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全49戸
パークヒルズめじろ台5号棟 1,432万円 〜 2,094万円 東京都八王子市寺田町400-30 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全20戸

八王子市にある『ヴェルディ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディールみなみ野東2号棟 3,015万円 〜 5,692万円 東京都八王子市みなみ野1丁目11-2 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全82戸
ヴェルディールみなみ野東1号棟 2,852万円 〜 3,472万円 東京都八王子市みなみ野1丁目11-1 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全82戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルディールみなみ野東3号棟の売却に強い不動産会社 13社

ヴェルディールみなみ野東3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルディールみなみ野東3号棟から近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
2.4
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
2.8
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
浅川不動産株式会社
物件から
2.8
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
2.9
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
エステイター株式会社
物件から
3.0
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.1
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
みどり不動産株式会社
物件から
3.3
  • 東京都八王子市明神町4丁目1-15 小泉ビル201号
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩5分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

八王子の空き家・空き地の売買に特化!

弊社は八王子市明神町に事務所を構え、八王子エリアの空き家空き地の売却に特化した売買専門の不動産会社です。弊社のモットーは『売る人も買う人もハッピーに』です。不動産取引を通じて、お客様に喜びと笑顔をお届けいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者赤間 翠
  • 免許番号東京都知事(01)第110166号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
4.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.8
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
14.2
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
19.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
363.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ヴェルディールみなみ野東3号棟の物件概要

マンション名称 ヴェルディールみなみ野東3号棟
所在地 東京都八王子市みなみ野1丁目11-3
交通
  • JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ヴェルディールみなみ野東3号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルディールみなみ野東3号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルディールみなみ野東3号棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ヴェルディールみなみ野東3号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルディールみなみ野東3号棟の売り時ですか?
ヴェルディールみなみ野東3号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、2年前→1年前:3.01%、1年前→今年:2.78%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションヴェルディヴェルディールみなみ野東3号棟