東京都八王子市みなみ野1丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,671 万円 94.64m²の部屋
〜3,117 万円 94.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェルディールみなみ野東1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルディールみなみ野東1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,671万円 （28万円 / m²） 94.64m²の部屋
〜3,117万円 （33万円 / m²） 94.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(八王子市みなみ野)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,336万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 4,222万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,671万円 |
| 2年後(築30年) | 97.4％ | 2,601万円 |
このマンションと、八王子市みなみ野の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,671万円 (94.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 43万円 / m² |
ヴェルディールみなみ野東1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.41%、 2年前→1年前：1.95%、 1年前→今年：2.42% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディールみなみ野東1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 104.88m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 2,480万円 | 92.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,580万円 | 92.11m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 2,998万円 | 94.64m² | 4LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3,130万円 | 94.64m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 3,250万円 | 94.64m² | 4LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,671万円 |
| 買取 | 1,603万円 〜 2,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.12万円 / 月 94.64m²の部屋
〜
14.57万円 / 月 94.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディールみなみ野東2号棟 | 2,845万円 〜 5,231万円 | 東京都八王子市みなみ野1丁目11-2 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全82戸 |
| ヴェルディールみなみ野東3号棟 | 2,132万円 〜 4,230万円 | 東京都八王子市みなみ野1丁目11-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| パルティール | 2,278万円 〜 2,678万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目11-26 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウイング | 1,139万円 〜 1,320万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目10-11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストレーノ | 1,999万円 〜 2,967万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目10-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルヴィラ2 | 2,189万円 〜 2,899万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目27-16 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全39戸 |
| ボヌール | 2,259万円 〜 2,675万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-17 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランシャリオ | 1,894万円 〜 3,532万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目16-2 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランビューみなみ野 | 1,811万円 〜 2,243万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目33-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エグザガーデンブリーズ館 | 3,598万円 〜 5,312万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-2 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 1,710万円 〜 2,117万円 | 東京都八王子市緑町401 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンヒル藤谷戸 | 2,868万円 〜 3,788万円 | 東京都八王子市片倉町720-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| マイキャッスル八王子めじろ台 | 1,685万円 〜 2,110万円 | 東京都八王子市椚田町224-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| TKビルディングキャンパスコートTK | 834万円 〜 1,106万円 | 東京都八王子市片倉町445-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウィング子安 | 846万円 〜 1,052万円 | 東京都八王子市子安町3丁目32-26 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リース・ア・カスティル富士森 | 2,062万円 〜 2,573万円 | 東京都八王子市台町1丁目23-10 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンコーポ八王子片倉 | 1,814万円 〜 2,763万円 | 東京都八王子市片倉町452-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランフォーリア八王子 | 2,559万円 〜 2,959万円 | 東京都八王子市子安町3丁目33-5 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズヒルズ富士森公園 | 1,924万円 〜 2,717万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-21 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズステーションプラザめじろ台 | 1,358万円 〜 4,168万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全125戸 |
| ルミナス富士森公園 | 2,152万円 〜 2,856万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-30 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
| リフィーネめじろ台 | 2,016万円 〜 3,489万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目8-6 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| パークヒルズめじろ台1号棟 | 1,250万円 〜 1,810万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全140戸 |
| KRAFTBLDG2 | 958万円 〜 2,473万円 | 東京都八王子市万町38-1 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T'sgarden西八王子WEST | 840万円 〜 3,065万円 | 東京都八王子市台町2丁目14-11 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| パークヒルズめじろ台2号棟 | 1,258万円 〜 1,469万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルメゾンめじろ台 | 2,162万円 〜 2,547万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| パークヒルズめじろ台3号棟 | 1,932万円 〜 2,424万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドミホ | 2,987万円 〜 4,008万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-10 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| パークヒルズめじろ台4号棟 | 1,296万円 〜 2,016万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全140戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルディールみなみ野東1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルディールみなみ野東1号棟から近い順に表示しています
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルディールみなみ野東1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市みなみ野1丁目11-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
