ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市パークフィーネ南大沢4番館

パークフィーネ南大沢4番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市鑓水2丁目83

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

4,283 万円 91.04m²の部屋

5,507 万円 106.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】【2024年9月撮影】

    【外観】【2024年9月撮影】

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  • 【外観】【2024年9月撮影】

    【外観】【2024年9月撮影】

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  • 【外観】【2024年9月撮影】

    【外観】【2024年9月撮影】

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  • 【外観】【2024年9月撮影】

    【外観】【2024年9月撮影】

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  • 【エントランス】【2024年9月撮影】

    【エントランス】【2024年9月撮影】

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  • 【駐車場】【2024年9月撮影】

    【駐車場】【2024年9月撮影】

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  • 【周辺】京王相模原線 多摩境駅迄1770m

    【周辺】京王相模原線 多摩境駅迄1770m

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  • 【周辺】オーケー 南大沢店迄630m

    【周辺】オーケー 南大沢店迄630m

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  • 【周辺】ローソン 町田小山ヶ丘四丁目店迄1020m

    【周辺】ローソン 町田小山ヶ丘四丁目店迄1020m

    9/14
  • 【周辺】南大沢クリニック迄670m

    【周辺】南大沢クリニック迄670m

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  • 【周辺】鑓水公園迄470m

    【周辺】鑓水公園迄470m

    11/14
  • 【周辺】八王子市立鑓水中学校迄760m

    【周辺】八王子市立鑓水中学校迄760m

    12/14
  • 【周辺】八王子市立鑓水小学校迄340m

    【周辺】八王子市立鑓水小学校迄340m

    13/14
  • 【周辺】めぐみ第二保育園迄220m

    【周辺】めぐみ第二保育園迄220m

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パークフィーネ南大沢4番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークフィーネ南大沢4番館は売ったらいくら?参考査定価格

4,283万円 (47万円 / m²) 91.04m²の部屋

5,507万円 (52万円 / m²) 106.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 91.04m²の部屋の場合 106.92m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 4,283万円 5,507万円
① 仲介手数料(税込) 147万9,390円 188万3,310円
② 印紙代 1万円 3万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 151万9,390円 194万3,310円
手元に残る金額(A - B) 4,130万5,129円 5,312万779円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市鑓水)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市鑓水のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,887万円 100%
築30年(5年後) 3,629万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(91.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 4,283万円
5年後(築30年) 93.4% 3,999万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市鑓水の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,283万円 (91.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 39万円 / m²

パークフィーネ南大沢4番館周辺の中古マンション価格推移情報

パークフィーネ南大沢4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.73%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:2.84%

東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークフィーネ南大沢4番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,599万円 95.58m² 4LDK / 7階 2025年3月〜2025年4月
4,999万円 91.04m² 3LDK / 10階 2024年9月〜2025年2月
4,799万円 95.58m² 4LDK / 7階 2024年12月〜2025年2月
3,980万円 95.00m² 4LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
2,480万円 106.92m² 4LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
2,660万円 106.92m² 4LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
3,280万円 102.23m² 4LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
2,980万円 102.23m² 4LDK / 1階 2018年12月〜2019年5月
3,300万円 102.23m² 4LDK / 1階 2018年8月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,283万円
買取 2,570万円 〜 3,426万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークフィーネ南大沢4番館は貸したらいくら?参考賃料

13.46万円 / 月 91.04m²の部屋

17.66万円 / 月 106.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークフィーネ南大沢3番館 3,795万円 〜 5,386万円 東京都八王子市鑓水2丁目83 2002年2月(築25年)
地上14階 / 全452戸
パークフィーネ南大沢5番館 3,174万円 〜 3,653万円 東京都八王子市鑓水2丁目83 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全452戸
パークフィーネ南大沢2番館 3,823万円 〜 5,213万円 東京都八王子市鑓水2丁目83 2002年2月(築25年)
地上14階 / 全452戸
パークフィーネ南大沢6番館 3,309万円 〜 4,293万円 東京都八王子市鑓水2丁目83 2002年2月(築25年)
地上8階 / 全452戸
パークフィーネ南大沢1番館 3,019万円 〜 3,900万円 東京都八王子市鑓水2丁目83-1 2002年2月(築25年)
地上14階 / 全452戸
リンクソシエ南大沢 3,285万円 〜 4,377万円 東京都八王子市鑓水2丁目81-2 2004年2月(築23年)
地上14階 / 全185戸
プレセダンヒルズ南大沢 3,878万円 〜 4,784万円 東京都八王子市鑓水2丁目86-1 2004年2月(築23年)
地上14階 / 全198戸
サンクタスグロウヒルズ 3,228万円 〜 4,043万円 東京都町田市小山ヶ丘4丁目3-7 2003年7月(築23年)
地上11階 / 全118戸
モンテヴェルデN-1 1,225万円 〜 1,927万円 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-15 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
モデレイトシーズン 3,131万円 〜 3,587万円 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-14 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全32戸
ルネグランディア1番館 3,197万円 〜 4,761万円 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-1 2002年1月(築25年)
地上14階 / 全341戸
メゾン・ファミーユ7 1,417万円 〜 1,609万円 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-4 2003年4月(築24年)
地上5階 / 全60戸
サザンコート 3,045万円 〜 5,234万円 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-2 2003年2月(築24年)
地上14階 / 全264戸
ライネスハイム南大沢アイシア 3,097万円 〜 4,718万円 東京都八王子市南大沢4丁目13-1 2003年2月(築24年)
地上7階 / 全50戸
ベルヴェデーレ 1,329万円 〜 1,610万円 東京都町田市小山町2616-1 2003年4月(築24年)
地上5階 / 全45戸
ザ・ヴィスタ町田の杜 2,341万円 〜 3,244万円 東京都町田市小山町3524-10 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全52戸
シャリエ南大沢パークサイドテラス 3,419万円 〜 4,873万円 東京都八王子市上柚木3丁目1 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全61戸
リーデンススクエア南大沢A棟 4,480万円 〜 5,145万円 東京都八王子市下柚木3丁目1 2003年2月(築24年)
地上12階 / 全234戸
リーデンススクエア南大沢B棟 3,519万円 〜 5,966万円 東京都八王子市下柚木3丁目1 2003年2月(築24年)
地上12階 / 全234戸
レクセルマンション南大沢フォーレスト 3,027万円 〜 4,362万円 東京都八王子市南大沢2丁目15-1 2002年3月(築25年)
地上8階 / 全73戸
ローレルスクエア南大沢3番館 4,131万円 〜 4,745万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2003年5月(築23年)
地上13階 / 全406戸
ローレルスクエア南大沢2番館 3,710万円 〜 4,281万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2003年5月(築23年)
地上8階 / 全406戸
ローレルスクエア南大沢1番館 3,794万円 〜 4,358万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2003年5月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア南大沢7番館 3,569万円 〜 5,284万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2004年1月(築23年)
地上24階 / 全406戸
ロアーブル・ガーデン橋本 2,875万円 〜 4,580万円 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目21-1 2000年7月(築26年)
地上10階 / 全47戸
ローレルスクエア南大沢6番館 3,813万円 〜 5,399万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2004年1月(築23年)
地上25階 / 全406戸
アクティス橋本プレヴィア 2,769万円 〜 4,274万円 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目17-17 2002年11月(築24年)
地上7階 / 全57戸
ローレルスクエア南大沢4番館 3,014万円 〜 4,105万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2003年5月(築23年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズヴィラッジオ50004号棟 2,649万円 〜 3,086万円 東京都八王子市別所1丁目42-1 2000年9月(築26年)
地上4階 / 全273戸
ライオンズヴィラッジオ50001号棟 2,612万円 〜 5,077万円 東京都八王子市別所1丁目42-1 2000年9月(築26年)
地上10階 / 全273戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パークフィーネ南大沢4番館の売却に強い不動産会社 15社

パークフィーネ南大沢4番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークフィーネ南大沢4番館から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.3
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
2.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
有限会社住地ハウジング
物件から
5.5
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
5.6
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
5.7
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業42年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
エステイター株式会社
物件から
5.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
6.1
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
浅川不動産株式会社
物件から
6.5
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
株式会社アルカナ
物件から
7.0
  • 東京都八王子市千人町1丁目12-12
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩3分

いい家より、いい未来を。

相続した不動産や空き家の扱いでお悩みではありませんか?Arcana Homeは売却を急がせず、「売る・残す・活かす」選択肢を丁寧に整理します。地域密着だからこそ分かる適正価格をご提案。しつこい営業は一切ありません。

社員画像

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  • 代表者小林 星哉
  • 免許番号東京都知事(01)第113385号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
10.7
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
合同会社DH
物件から
28.5
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

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社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
31.0
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
32.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
34.3
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

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店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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パークフィーネ南大沢4番館の物件概要

マンション名称 パークフィーネ南大沢4番館
所在地
東京都八王子市鑓水2丁目83 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 バス9分 パークフィーネ前下車 徒歩1分(約80m)
  • 京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークフィーネ南大沢4番館4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/6
  • パークフィーネ南大沢4番館4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/6
  • パークフィーネ南大沢4番館4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    3/6
  • パークフィーネ南大沢4番館4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    4/6
  • パークフィーネ南大沢4番館3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    5/6
  • パークフィーネ南大沢4番館3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    6/6
築年月(築年数) 2002年2月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 452戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークフィーネ南大沢4番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
パークフィーネ南大沢4番館の参考査定価格:4,283万円 〜 5,507万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、パークフィーネ南大沢4番館の売り時ですか?
パークフィーネ南大沢4番館がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.73%、2年前→1年前:2.53%、1年前→今年:2.84%)
東京都の直近3年間の変動(17.51%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓パークフィーネ南大沢4番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークフィーネ南大沢4番館の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓パークフィーネ南大沢4番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
パークフィーネ南大沢4番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都八王子市鑓水2丁目83

【最寄り駅からのアクセス情報】

京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩1分
京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩22分
❓パークフィーネ南大沢4番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
パークフィーネ南大沢4番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2002年2月(築25年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上13階建
総戸数:452戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

パークフィーネ南大沢4番館の物件概要を見る

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