ホームズマンション売却プライスマップ東京都町田市マイキャッスル多摩境フィールサザンコート

マイキャッスル多摩境フィールサザンコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,609 万円 80.35m²の部屋

4,507 万円 121.4m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

マイキャッスル多摩境フィールサザンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マイキャッスル多摩境フィールサザンコートの売却に強い不動産会社 11社

マイキャッスル多摩境フィールサザンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マイキャッスル多摩境フィールサザンコートから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 多摩境駅前ショップ
物件から
1.3
  • 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22−16 モンテヴェルデ商業棟A
  • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩1分

創業49年 親切・丁寧に対応します

当店は多摩ニュータウンエリアで49年の実績を持つロイヤハウジングの支店として多摩境駅から徒歩約1分の場所に店舗がございます。地域に密着した活動を行っておりますので、周辺エリアの不動産売買なら当店にお任せ下さい。お問い合わせ、ご来店を従業員一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
ひよこふどうさん株式会社
物件から
3.8
  • 神奈川県相模原市中央区中央4丁目5番7号 スウィートリー中央1F
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩15分
  • JR横浜線 相模原駅 グッディプレイス前下車 徒歩3分

不動産のご売却、リースバックが得意です。

不動産売却をご検討されている方、売却と同時に新たなお住まいをお探し(買い替えの場合、売却住居の住宅ローンが残っていても買い替えローン利用可能です)をされたい方、老後の生活資金を現住居の売却で捻出したいが、現住居での生活を続けたい方(可能です!リースバックという方法があります)。お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 寧
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031900号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
6.7
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社ホームリーダー 町田支店
物件から
10.3
  • 東京都町田市森野1丁目30-8 ノアビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分

地元密着40年!あんしん仲介サービス付き

売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 晴利
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008836号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
10.3
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
10.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
11.0
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社イノベート
物件から
13.0
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社リエイト
物件から
28.2
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-8 テラス自由が丘1F
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

専門スタッフが迅速に対応します。

お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者朴 民徳
  • 免許番号東京都知事(01)第108450号
株式会社デコラ
物件から
30.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社ウィルゲイツ・インベストメント
物件から
34.3
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12‐2 クロスオフィス渋谷6階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩1分

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

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社員画像

  • 代表者�田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(04)第090372号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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マイキャッスル多摩境フィールサザンコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,609万円 80.35m²の部屋 32万円 / m²

4,507万円 121.4m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市小山ヶ丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市小山ヶ丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,034万円 100%
築25年(3年後) 2,940万円 96.9%
築30年(8年後) 2,783万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,609万円 100%
3年後 (築25年) 2,529万円 96.9%
8年後 (築30年) 2,394万円 91.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市小山ヶ丘の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,609万円 (80.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(46件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル多摩境フィールサザンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 87.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
3,480万円 87.00m² 3LDK / 5階 2023年12月
2,490万円 80.47m² 3LDK / 3階 2022年3月
2,980万円 104.83m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
3,180万円 90.70m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年10月
3,080万円 94.54m² 4LDK / 7階 2021年6月〜2021年8月
2,500万円 90.70m² 3LDK / 2階 2021年6月
2,850万円 86.76m² 4LDK / 13階 2021年2月〜2021年3月
3,180万円 113.13m² 4LDK / 7階 2021年1月〜2021年2月
2,680万円 86.71m² 3LDK / 7階 2021年2月
3,280万円 100.18m² 3LDK / 5階 2021年1月
2,430万円 88.65m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年12月
2,430万円 88.65m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
3,480万円 104.83m² 3LDK / 5階 2020年12月
2,480万円 86.71m² 3LDK / 12階 2020年7月〜2020年10月
3,048万円 87.39m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年5月
3,148万円 87.39m² 3LDK / 8階 2020年2月
3,248万円 87.39m² 3LDK / 8階 2020年1月
3,298万円 87.39m² 3LDK / 8階 2019年11月〜2019年12月
3,580万円 121.40m² 3LDK / 14階 2019年6月〜2019年7月
2,980万円 90.70m² 3LDK / 9階 2018年7月〜2019年6月
2,490万円 80.35m² 3LDK / 10階 2019年4月〜2019年5月
2,780万円 80.35m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
2,350万円 86.61m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
2,390万円 86.61m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年2月
2,980万円 91.44m² 3LDK / 9階 2018年5月〜2018年10月
2,480万円 86.61m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年9月
2,498万円 80.35m² 3LDK / 2階 2018年2月
2,800万円 94.54m² 2LDK / 9階 2017年12月〜2018年1月
2,490万円 94.54m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月
2,320万円 80.47m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年4月
2,380万円 80.47m² 3LDK / 4階 2016年1月
3,280万円 120.40m² 4LDK / 7階 2014年7月
2,899万円 90.70m² 4LDK / 13階 2014年6月
2,940万円 90.90m² 4LDK / 13階 2014年3月〜2014年5月
3,180万円 113.61m² 4LDK / 6階 2012年7月〜2012年9月
2,490万円 86.71m² 3LDK / 4階 2012年9月
2,390万円 86.71m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
2,490万円 86.71m² 3LDK / 4階 2012年6月
2,590万円 86.71m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年5月
2,690万円 86.71m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
2,695万円 90.70m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年12月
2,795万円 90.70m² 3LDK / 3階 2011年9月
2,530万円 80.47m² 3LDK / 12階 2011年2月〜2011年3月
2,380万円 80.47m² 3LDK / 12階 2011年1月
2,790万円 90.70m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,609万円
買取 1,566万円 〜 2,088万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マイキャッスル多摩境フィールサザンコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.16万円 80.35m²の部屋

21.33万円 121.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
橋本駅 (JR横浜線ほか)
15

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マイキャッスル多摩境フィールサザンコート周辺の中古マンション価格推移情報

マイキャッスル多摩境フィールサザンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 マイキャッスル多摩境フィールサザンコート
所在地 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-2
交通
  • 京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩15分
  • 京王相模原線 / 橋本駅 バス6分 小山ヶ丘小学校前下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 264戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本コムシス 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

マイキャッスル多摩境フィールサザンコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネグランディア1番館 3,348万円 〜 4,994万円 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-1 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全341戸
プレセダンヒルズ南大沢 3,406万円 〜 4,311万円 東京都八王子市鑓水2丁目86-1 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全198戸
サンクタスグロウヒルズ 3,351万円 〜 3,777万円 東京都町田市小山ヶ丘4丁目3-7 2003年7月(築21年)
地上11階 / 全118戸
サンフィール5 1,010万円 〜 1,146万円 東京都町田市小山町4268-1 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全4戸
パークフィーネ南大沢4番館 3,190万円 〜 4,553万円 東京都八王子市鑓水2丁目83 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全452戸
パークフィーネ南大沢3番館 3,445万円 〜 4,863万円 東京都八王子市鑓水2丁目83 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全452戸
パークフィーネ南大沢5番館 3,191万円 〜 3,996万円 東京都八王子市鑓水2丁目83 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全452戸
パークフィーネ南大沢2番館 3,822万円 〜 5,212万円 東京都八王子市鑓水2丁目83 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全452戸
アパガーデンパレス多摩境 2,979万円 〜 6,481万円 東京都町田市小山ヶ丘3丁目28 2004年8月(築20年)
地上14階 / 全220戸
パークフィーネ南大沢6番館 3,499万円 〜 4,144万円 東京都八王子市鑓水2丁目83 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全452戸
リンクソシエ南大沢 3,143万円 〜 4,561万円 東京都八王子市鑓水2丁目81-2 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全185戸
グレースヒル橋本 2,736万円 〜 3,684万円 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目15-20 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
パークフィーネ南大沢1番館 2,869万円 〜 4,036万円 東京都八王子市鑓水2丁目83-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全452戸
グレースコート 1,114万円 〜 2,957万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-16 2004年12月(築20年)
地上7階 / 全23戸
モデレイトシーズン 2,890万円 〜 3,340万円 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-14 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アントーレ 1,421万円 〜 1,897万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目30-14 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全15戸
モンテヴェルデN-1 1,149万円 〜 1,806万円 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-15 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ファミーユ7 1,314万円 〜 1,497万円 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-4 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全60戸
フィシオ橋本 1,088万円 〜 1,882万円 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目30-6 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全47戸
アクティス橋本プレヴィア 2,854万円 〜 4,070万円 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目17-17 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全57戸
ベルヴェデーレ 1,216万円 〜 1,486万円 東京都町田市小山町2616-1 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全45戸
リビオ橋本タワーブロードビーンズ 2,827万円 〜 5,980万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目20-1 2005年2月(築20年)
地上33階 / 全184戸
ストゥーディオ・MY弐番館 1,172万円 〜 2,284万円 神奈川県相模原市緑区元橋本町1-6 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
江成ビル3 1,180万円 〜 1,700万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目19-11 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレスステーションプラザ橋本 2,676万円 〜 3,555万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目15-2 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全32戸
パル・ボヌール 1,222万円 〜 1,604万円 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目14-24 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全13戸
ルナ 1,080万円 〜 1,391万円 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-10 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
シンシア 1,182万円 〜 1,537万円 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-13 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
Azay-le-Rideau 1,140万円 〜 1,481万円 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目26-3 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全4戸
サンイースト京王橋本 1,625万円 〜 2,113万円 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目7-15 2002年7月(築22年)
地上4階 / 全15戸

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東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日