ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市ローレルスクエア南大沢7番館

ローレルスクエア南大沢7番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,359万円 88.4m²の部屋

5,458万円 112.01m²の部屋

所在地 東京都八王子市別所1丁目41-1
交通
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩7分

ローレルスクエア南大沢7番館

外観

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ローレルスクエア南大沢7番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルスクエア南大沢7番館の売却に強い不動産会社 16社

ローレルスクエア南大沢7番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルスクエア南大沢7番館から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
0.7
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
1.8
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
3.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
3.7
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
3.7
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
3.7
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
4.6
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
マイホーム不動産株式会社
物件から
6.9
  • 東京都八王子市南町9-1 1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分
  • JR中央線 西八王子駅 八日町下車 徒歩3分

「諸経費サービス」と的確な査定が評判です

マイホーム不動産では、不動産経験20年超の経験値豊富な代表が売却を担当、的確な査定を致します。
「気持ち良い取引がしたい」「少しでも多く手元に残したい」などの要望を受け、少数精鋭だからこその手厚いサポートと実直な姿勢、WIN・WIN・WINの取引、YOUTUBEなどSNS活用の売却活動も。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 一之
  • 免許番号東京都知事(01)第108165号
浅川不動産株式会社
物件から
7.3
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
9.1
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

グループ創業40周年昨年度取扱数3010

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 国分寺店【電話受付:東京本社】
物件から
13.0
  • 東京都国分寺市本町2丁目9番21号 ルアージュ宝2F
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
25.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
29.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社TERASS
物件から
33.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
46.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ローレルスクエア南大沢7番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ローレルスクエア南大沢7番館6階3,980万円

売出し中

価格3,980万円

88.4m² 3LDK 南東

ローレルスクエア南大沢7番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,359万円 88.4m²の部屋 38万円 / m²

5,458万円 112.01m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市別所)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市別所 / 専有面積:100m² )
変化割合
築21年(現在) 3,443万円 100%
築25年(4年後) 3,273万円 95.1%
築30年(9年後) 3,060万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 3,359万円 100%
4年後 (築25年) 3,193万円 95.1%
9年後 (築30年) 2,985万円 88.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市別所の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,359万円 (88.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア南大沢7番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 88.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
4,680万円 112.01m² 2LDK / 17階 2022年2月
3,380万円 92.52m² 3LDK / 13階 2020年4月〜2020年7月
3,380万円 92.52m² 2LDK / 16階 2020年4月〜2020年6月
3,580万円 92.52m² 2LDK / 16階 2020年1月〜2020年3月
3,780万円 92.52m² 2DK / 16階 2018年10月〜2019年11月
3,680万円 102.34m² 4LDK / 13階 2018年6月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,359万円
買取 2,015万円 〜 2,687万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルスクエア南大沢7番館周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルスクエア南大沢7番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ローレルスクエア南大沢7番館
所在地 東京都八王子市別所1丁目41-1
交通
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩7分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】八王子市立長池小学校(264m)

    【周辺】八王子市立長池小学校(264m)

築年月(築年数) 2004年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上24階建 総戸数 406戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ローレルスクエア南大沢7番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルスクエア南大沢1番館 3,580万円 〜 4,510万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2003年5月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア南大沢2番館 3,499万円 〜 4,430万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2003年5月(築21年)
地上8階 / 全406戸
ローレルスクエア南大沢6番館 3,719万円 〜 5,759万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2004年1月(築21年)
地上25階 / 全406戸
ローレルスクエア南大沢3番館 3,902万円 〜 4,915万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2003年5月(築21年)
地上13階 / 全406戸
ローレルスクエア南大沢4番館 2,888万円 〜 4,316万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2003年5月(築21年)
地上3階 / 全406戸
エンゼルラクシィ南大沢 3,652万円 〜 5,321万円 東京都八王子市南大沢1丁目9-1 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全50戸
レクセルマンション南大沢フォーレスト 2,884万円 〜 4,531万円 東京都八王子市南大沢2丁目15-1 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全73戸
アーバンライフ南大沢 996万円 〜 1,650万円 東京都八王子市南大沢2丁目216-1 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全45戸
ライトコート南大沢 1,023万円 〜 1,308万円 東京都八王子市松木28-1 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィクトワール・サイダ 1,041万円 〜 1,389万円 東京都八王子市松木73-22 2004年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
フェアヒルズ南大沢エールコート 2,757万円 〜 4,429万円 東京都八王子市松木80-7 2003年7月(築21年)
地上14階 / 全414戸
リーデンススクエア南大沢A棟 3,212万円 〜 4,046万円 東京都八王子市下柚木3丁目1 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全234戸
シャリエ南大沢パークサイドテラス 3,067万円 〜 4,796万円 東京都八王子市上柚木3丁目1 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全61戸
ライネスハイム南大沢アイシア 3,039万円 〜 5,079万円 東京都八王子市南大沢4丁目13-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全50戸
リーデンススクエア南大沢B棟 3,107万円 〜 5,071万円 東京都八王子市下柚木3丁目1 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全234戸
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート 2,615万円 〜 3,618万円 東京都八王子市松木80-7 2003年7月(築21年)
地上14階 / 全414戸
フェアヒルズ南大沢シエルコート 2,917万円 〜 4,056万円 東京都八王子市松木80-7 2003年7月(築21年)
地上12階 / 全414戸
ヴェールノーヴァ 2,216万円 〜 2,889万円 東京都八王子市下柚木2丁目27-3 2003年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
セザール京王堀之内 2,454万円 〜 3,090万円 東京都八王子市堀之内3丁目1-6 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全24戸
シャインコート 1,196万円 〜 1,366万円 東京都八王子市別所1丁目1-10 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全20戸
エスペランサクリア 1,109万円 〜 1,278万円 東京都八王子市越野26-19 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全20戸
ラルジュ菜の花 1,138万円 〜 1,519万円 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全19戸
メゾン・ド・フルール 1,023万円 〜 1,229万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全15戸
サンタクララ 1,197万円 〜 1,629万円 東京都八王子市堀之内3丁目35-2 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全14戸
パークフィーネ南大沢1番館 2,865万円 〜 4,061万円 東京都八王子市鑓水2丁目83-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全452戸
ベルドミール 1,144万円 〜 1,490万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-11 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全14戸
パークフィーネ南大沢6番館 3,517万円 〜 4,195万円 東京都八王子市鑓水2丁目83 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全452戸
パークフィーネ南大沢2番館 3,832万円 〜 5,265万円 東京都八王子市鑓水2丁目83 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全452戸
リンクソシエ南大沢 3,225万円 〜 4,715万円 東京都八王子市鑓水2丁目81-2 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全185戸
サンドリヨン 1,191万円 〜 5,444万円 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全10戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ローレルスクエア南大沢7番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルスクエア南大沢7番館の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルスクエア南大沢7番館の売り時ですか?
ローレルスクエア南大沢7番館がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で22.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.98%、2年前→1年前:5.29%、1年前→今年:2.88%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日