この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市元本郷町3丁目25-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,985 万円 66.08m²の部屋
〜2,618 万円 66.08m²の部屋
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
弊社は司法書士法人が母体です。
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1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,985万円66.08m²の部屋30万円 / m²
〜2,618万円66.08m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市元本郷町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市元本郷町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,743万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,705万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,985万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,958万円 | 98.6% |
このマンションと、八王子市元本郷町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,985万円 (66.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,985万円 |
買取 | 1,191万円 〜 1,588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.07万円66.08m²の部屋
〜10.48万円66.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
8.7万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.7万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
9万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年1月 |
9.2万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
9.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
9.2万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年11月 |
9.1万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年4月 |
9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
9.1万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
9.2万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
9.2万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
9.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.2万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.6万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年4月 |
9.4万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年4月 |
9.7万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
9.6万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
9.7万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
9.6万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
9.7万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
9.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
10.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9.3万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年2月 |
9.3万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年1月 |
9.7万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.3万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
9.7万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.7万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年8月 |
9.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
9.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2012年1月 |
9.7万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年4月 |
9.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年9月 |
9.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9.7万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
9.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
9.7万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年2月 |
9.7万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市元本郷町3丁目25-2 |
交通 |
|
【外観】☆しっかりとしたマンションです☆
【外観】
【エントランス】☆大切な郵便物はここに☆
【駐車場】☆駐車場もありますよ☆
【周辺】ローソン八王子元本郷3丁目店 295m
【周辺】ダイエー西八王子店 1164m
【周辺】クリエイトSD八王子元本郷店 369m
【周辺】多賀保育園 382m
【周辺】八王子市役所前郵便局 190m
【周辺】八王子市立第二小学校 958m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレナハイム八王子 | 1,745万円 〜 2,681万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目6-10 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
ナイスアーバン八王子 | 1,911万円 〜 2,625万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-10 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
リベルテ元本郷 | 1,289万円 〜 1,700万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-15 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
藤和シティホームズ西八王子 | 1,512万円 〜 3,484万円 | 東京都八王子市追分町10-4 |
1995年1月(築30年) 地上13階 / 全37戸 |
アークコンフォート日吉 | 1,321万円 〜 2,482万円 | 東京都八王子市日吉町13-25 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
ゼファー西八王子 | 1,953万円 〜 3,669万円 | 東京都八王子市追分町9-8 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
UNIV.ナガサワ | 573万円 〜 874万円 | 東京都八王子市追分町6-9 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズプラザ西八王子第2 | 750万円 〜 2,685万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-8 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グリーンアベニュー | 592万円 〜 1,518万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
コンフォート309 | 601万円 〜 841万円 | 東京都八王子市平岡町6-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホートクエルム248 | 722万円 〜 951万円 | 東京都八王子市千人町1丁目12-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサヴェール八王子 | 1,546万円 〜 2,183万円 | 東京都八王子市叶谷町1650 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全49戸 |
ポラリス | 721万円 〜 1,013万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-17 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
リベルテ八王子 | 907万円 〜 2,616万円 | 東京都八王子市八幡町11-14 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
ヴィラージュ八王子 | 991万円 〜 3,458万円 | 東京都八王子市八幡町11-4 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全44戸 |
グリーンコーポ八王子台町 | 2,820万円 〜 4,006万円 | 東京都八王子市台町4丁目39-4 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
ロイヤルコートオガワ | 640万円 〜 866万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-10 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランヴィア・N | 644万円 〜 1,002万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 2,221万円 〜 4,169万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-20 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全89戸 |
ヴィラクレスト | 2,185万円 〜 2,914万円 | 東京都八王子市台町3丁目26-13 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
シティパレス八王子八幡町 | 1,618万円 〜 2,733万円 | 東京都八王子市八幡町14-12 |
1995年8月(築30年) 地上13階 / 全42戸 |
グランドアベニュー | 2,781万円 〜 3,903万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-4 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン西八王子 | 1,834万円 〜 2,794万円 | 東京都八王子市千人町3丁目11-19 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
ビレッヂ・ヒル | 860万円 〜 1,136万円 | 東京都八王子市大横町1-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八王子第7 | 2,149万円 〜 3,545万円 | 東京都八王子市八日町6-4 |
1997年11月(築28年) 地上13階 / 全56戸 |
ダイアパレスクレセール八王子 | 1,808万円 〜 3,561万円 | 東京都八王子市八日町7-3 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全48戸 |
ブルーム | 665万円 〜 901万円 | 東京都八王子市上野町88-7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
センチュリー西八王子 | 1,455万円 〜 1,894万円 | 東京都八王子市台町3丁目16-20 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
イリオス | 1,756万円 〜 2,376万円 | 東京都八王子市上野町69-5 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
キャメロット千人町 | 833万円 〜 1,332万円 | 東京都八王子市千人町4丁目2-19 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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